中古マンション あんしん設備補修

レーベン川口元郷タワー＆レジデンス NEW 11/2

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物件番号 F98CX043

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■11階のスカイビュー～都市の夜景を一望～ 
■駅～1分「資産性」

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間取り図

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  • 【埼玉県/川口市元郷】レーベン川口元郷タワー＆レジデンス 外観：～「LEBEN」シリーズレジデンス～ 外観：～「LEBEN」シリーズレジデンス～
  • 【埼玉県/川口市元郷】レーベン川口元郷タワー＆レジデンス 眺望 眺望
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  • 【埼玉県/川口市元郷】レーベン川口元郷タワー＆レジデンス エントランス エントランス
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0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F98CX043

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錦糸町営業部
営業二課

担当： 岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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□■【レーベン川口元郷タワー＆レジデンス11階】　■□　　
LEBEN　KAWAGUCHI　MOTOGOU
TOWER　＆　RESIDENCE
川口エリアに誇る。駅～1分の利便性。
一流を嗜む美しき高層レジデンス
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┗□　当物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆駅～1分の「資産性」「リセール性」
都市部へのアクセス良好
川口駅へも徒歩圏内

■2014年築～借地期限も2074年3月までと、永くお住まい頂けます
◆駅近ゆえの生活利便性・お買い物環境良好

◆「LEBEN」シリーズ～高層レジデンス

◆11階部分　日当たり×眺望
～スカイビューで青空を感じ、一日の最高のスタートを～
　夜は都心の夜景と共に落ち着きを。
◆ディスポーザー・食洗機付き

◆収納充実～お荷物の多い方にも

◆テラスにスロップシンク付き

◆二重床・二重天井にて音のトラブルの防止

◆ペット飼育可能（規約有り）～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～
◆断熱性・遮音性の高い複層ガラス

＜共用部分＞
◆セコムマンションセキュリティシステムの採用
◆ダブルオートロックシステム
◆プライバシーを守るTVモニター付きオートロック
◆シャッターゲート付き駐車場
◆留守中でも荷物を受け取れる宅配ロッカー

担当者コメント

岡田 侑樹(おかだ ゆうき)

錦糸町営業部

岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
品格ある重厚な外観、駅～1分かつ、川口駅にもアクセス可能な立地、
11階からの都市の夜景を一望できる、他にはない資産性とリセール性を兼ね備えた物件です。本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F98CX043
所在地 埼玉県川口市 元郷1丁目  周辺地図を見る
交通 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩1分
京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩17分
京浜東北・根岸線「赤羽」駅 バス12分 (バス停 川口元郷) 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 76.69m2（23.19坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.61m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 11階
築年月 2014年2月 総戸数 84戸
土地権利 定期地上権 用途地域 準工業地域
借地料 15,355円 / 月 借地期間 2074年3月まで
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,300円 / 月 修繕積立金 23,600円 / 月
その他使用料 解体積立金 2,618円 / 月
駐車場 空あり 500円～2,000円/月（空き確認日：2026年10月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3384.8m2●分譲時会社 ／ 株式会社タカラレーベン●施工会社 ／ 川口土木建築工業株式会社●設計会社 ／ 川口土木建築工業株式会社
●エレベーター ／ 有
【土地の権利形態等】
一般定期借地権（地上権）、存続期間／47年、期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求、契約更新及び改築等による期間延長不可。地代／月額金15,355円借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主との一般定期借地権確認合意書締結を要す（承諾料不要）。借地権設定登記／可。
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

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0120-965-095

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物件番号 F98CX043

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錦糸町営業部
営業二課

岡田 侑樹(おかだ ゆうき)

担当： 岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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