中古マンション リノベーション

東急ドエル・スカイマークタワー川口 NEW 11/2

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物件番号 RG371123

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■JR京浜東北線「川口」駅　徒歩9分　東急不動産（旧）分譲のタワーマンション 
■11階部分 / 63.60m2 / 3LDK　リフォーム済住戸（2024年12月上旬完了）

間取り図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG371123

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【2027年2月リフォーム完了予定】
　■システムキッチン新規交換
　■ユニットバス新規交換
　■洗面化粧台新規交換
　■温水洗浄機能付トイレ新規交換
　■洗濯機防水パン新規交換
　■建具新規交換
　■クッションフロア張替
　■クロス張替
　■シーリングライト取付
　■ダウンライト設置
　■フローリング張替
　■カーテンレール交換
　■ハウスクリーニング実施

この物件のおすすめポイント

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＿＿＿＿ 東急ドエル・スカイマークタワー川口 ＿＿＿＿

　　　～　東急ドエル・スカイマークタワー川口　～

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■┓ 　マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■1994年（平成6年）8月築
　■鉄筋コンクリート造23階建
　■総戸数130戸
　■株式会社東急コミュニティー管理
　■全部委託（日勤管理）
　■JR京浜東北線「川口」駅徒歩9分
　■オートロック
　■宅配ボックス
　■エレベーターあり
　■角住戸
　■ペット飼育不可

■┓ 　お部屋
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■22階部分
　■専有面積：91.41m2
　■バルコニー面積：36.36m2
　■3LDK
　■LDK約20.0帖
　■三方向採光の角住戸
　■開放感のあるワイドバルコニー
　■富士山・スカイツリー・東京タワーを
　　望むパノラマビュー
　■全居室収納あり
　■住宅ローン控除適合物件

【2027年2月リフォーム完了予定】
　■システムキッチン新規交換
　■ユニットバス新規交換
　■洗面化粧台新規交換
　■温水洗浄機能付トイレ新規交換
　■洗濯機防水パン新規交換
　■建具新規交換
　■クッションフロア張替
　■クロス張替
　■シーリングライト取付
　■ダウンライト設置
　■フローリング張替
　■カーテンレール交換
　■ハウスクリーニング実施

■┓ 　ライフインフォメーション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ショッピング施設
コープ川口西店　　　　　約337m　徒歩約5分
オーケー川口店　　　　　約436m　徒歩約6分
三井ショッピングパーク
ららテラス川口　　　　　約973m　徒歩約13分
アリオ川口　　　　　　　約999m　徒歩約13分

■コンビニエンスストア
ローソン・スリーエフ
川口飯塚三丁目店　　　　約120m　徒歩約2分
ローソンLTF
川口飯塚三丁目店　　　　約133m　徒歩約2分

■教育機関
飯塚小学校　　　　　　　約561m　徒歩約8分
西中学校　　　　　　　　約833m　徒歩約11分
川口南幼稚園　　　　　　約244m　徒歩約4分
ミラッツ川口保育園　　　約159m　徒歩約2分

■医療機関
金沢クリニック　　　　　約68m　 徒歩約1分
あい川口こどもクリニック
　　　　　　　　　　　　約123m　徒歩約2分
川口眼科　　　　　　　　約436m　徒歩約6分

■公園・公共施設
仙太郎第2公園　　　　　約224m　徒歩約3分
南町公園　　　　　　　　約536m　徒歩約7分
川口市川口駅前行政センター
　　　　　　　　　　　　約949m　徒歩約12分

■文化施設
川口市立美術館　　　　　約597m　徒歩約8分
フカガワみらいホール
（川口総合文化センター）
　　　　　　　　　　　　約740m　徒歩約10分
川口市立中央図書館　　　約949m　徒歩約12分

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者コメント

中町 拓海(なかまち たくみ)

所沢センター

中町 拓海 (なかまち たくみ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町　拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全室２面採光
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
バルコニー #３面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG371123
所在地 埼玉県川口市 飯塚3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 91.41m2（27.65坪）（壁芯）
バルコニー面積 36.36m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造23階建て 所在階 22階
築年月 1994年8月 総戸数 130戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,200円 / 月 修繕積立金 24,000円 / 月
その他使用料 給湯基本料 2,051円 / 月
駐車場 空あり 18,000円～20,000円/月（空き確認日：2026年9月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組、東急建設株式会社、埼玉建興株式会社共同企業体●エレベーター ／ 有
□駐輪場：有（300円/月）
□バイク置場：有（1,000円/月）
□水道使用量：使用料に応じて偶数月に請求
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG371123

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所沢センター

中町 拓海(なかまち たくみ)

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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