中古マンション

デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス NEW 8/30

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物件番号 R5070789

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■テラス、専用庭付きで開放感のあるお部屋です 
■1階住戸ですが、植栽があり高低差もあるため外部から視線が届きにくい構造です

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070789

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 神山 瑠衣 (かみやま るい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　ー　デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス　ー
………………………………………………………
≪　82.14m2　4LDK＋2WIC　1階部分　南向き　≫

┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇テラス、専用庭付き住戸

〇2WICで収納力のあるお部屋です

〇ディスポーザー、浴室乾燥機、床暖房あり

〇1階住戸ですが、植栽があり、高低差もあるため外部から視線が届きにくい構造です


【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR川越線「西大宮」駅　徒歩11分

【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はご自身でお確かめください。

【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

担当者コメント

神山 瑠衣(かみやま るい)

浦和営業部

神山 瑠衣 (かみやま るい)

本物件を担当しております 浦和営業部の神山と申します。
ご見学をご希望の際は、お気軽にご相談ください。
実際の日照や室内状況等については是非現地にてご確認ください。
お会いした際には、お客様のライフプランに合わせて不動産購入や資金計画等のご提案をさせていただき、スピーディーに対応し、お客様に最適なご提案をいたします。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070789
所在地 埼玉県さいたま市西区 西大宮3丁目  周辺地図を見る
交通 川越線「西大宮」駅 徒歩11分
間取り 4LDK＋2WIC
専有面積 82.14m2（24.84坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 専用庭 28m2／テラス 12.4m2
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 2019年2月 総戸数 282戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,420円 / 月 修繕積立金 11,010円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 550円 / 月、コミュニティ費 100円 / 月、ライフサポートサービス費 330円 / 月、専用庭使用料 560円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社フージャースコーポレーション●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
・管理会社/株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ
・敷地外駐車場：空有(2026年8月4日時点)
更新日 2026年8月30日 次回更新予定日 2026年9月13日

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神山 瑠衣(かみやま るい)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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