中古マンション リノベーション

川口原町第2ローヤルコーポ NEW 8/28

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物件番号 R5070781

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80.41m2（4LDK）/南西向き/角部屋/専用庭付き 
☆2026年9月上旬リフォーム完成予定☆

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070781

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月29日(土)、8月30日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県川口市原町川口原町第2ローヤルコーポ
会場案内地図
----------------------------------------------------- 
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、  
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは  
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。  
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。  
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。  
 
☆ご予約方法☆  
・フリーコール： 0120-990-066  
・担当西野携帯電話：070-4803-7477  
・担当西野メール：m4-nishino@nomura-re.co.jp  
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン  
※火・水曜日は店舗定休日になります  
 
ご連絡、お待ち申し上げております。 
----------------------------------------------------- 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■新規リフォーム物件（2026年9月上旬完成予定）
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・配管更新
・クロス全室張替
・床材貼替
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━

川口原町第2ローヤルコーポ
80.41m2（4LDK）/南西向き/角部屋/専用庭付き
☆2026年9月上旬リフォーム完成予定☆

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:


┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR京浜東北線「川口」駅徒歩13分
　「上野」「東京」「新橋」「品川」等の
　都内まで、乗り換えなしでアクセスが可能



┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積80.41m2（4LDK）
　ご家族それぞれの個室を確保しやすい
　ゆとりある間取りです。
　
■1階部分/南西向き/角部屋

■2面バルコニー
　陽当たり・通風ともに良好です。

■約52m2の専用庭付き住戸
　ガーデニングやお子様の遊び場など
　多様な使い方が可能です。

■フラット対面キッチン採用
　より開放感のある住空間を演出します。
　
■新規リフォーム物件（2026年9月上旬完成予定）
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・配管更新
・クロス全室張替
・床材貼替
・ハウスクリーニング


┌┐
└■　　　～　設備・仕様　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇オートロック

◇エレベーター

◇食洗機

◇全居室収納

◇ペット飼育可（細則有り）

┌┐
└■　　　～　Life Information　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇セブンイレブン川口原町店・・・・・・・徒歩3分（約200m）
◇ドラッグセイムス原町店・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
◇ららテラス川口・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1500m）
◇アリオ川口・・・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1500m）
◇川口市立原町小学校・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
◇川口市立西中学校・・・・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
◇仙太郎第2公園・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
バルコニー #２面バルコニー
設備 #専用庭 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070781
所在地 埼玉県川口市 原町  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩13分
間取り 4LDK
専有面積 80.41m2（24.32坪）
バルコニー面積 17m2 向き 南西
その他面積 専用庭 52m2
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 1991年11月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,470円 / 月 修繕積立金 18,170円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 1,560円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月28日 次回更新予定日 2026年9月11日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070781

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浦和営業部
営業二課

西野 萌々夏(にしの ももか)

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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