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浦和南パークホームズ弐番館 NEW 10/30

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物件番号 R5071029

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3階部分×南向きの新規リフォーム物件 
☆JR「南浦和」駅より徒歩15分☆

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5071029

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■新規リフォーム物件（2026年12月下旬完成）
・システムキッチン交換(食洗機付)
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換(追焚付)
・洗濯パン交換
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・クロス張替
・照明器具交換
・建具交換
・専有部内給排水管更新
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━

浦和南パークホームズ弐番館
3階部分×南向きの新規リフォーム物件
☆JR「南浦和」駅より徒歩15分☆

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:


┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR「南浦和」駅より徒歩15分
　京浜東北線・武蔵野線の2路線利用可能で利便性良好


┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：55.51m2（2LDK）
　各居室5帖以上確保しております。
　　　
■3階部分×南向きにつき陽当たり良好

■全居室収納付き
　各居室に収納を確保し、
　住空間をより広く活用できます。

■三井不動産旧分譲の「パークホームズシリーズ」
　
■新規リフォーム物件（2026年12月下旬完成）
・システムキッチン交換(食洗機付)
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換(追焚付)
・洗濯パン交換
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・クロス張替
・照明器具交換
・建具交換
・専有部内給排水管更新
・ハウスクリーニング

┌┐
└■　　　～　Life Information　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇セブンイレブンさいたま文蔵4丁目店・・・徒歩5分（約380m）
◇ローソン蕨北町五丁目店 ・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
◇クリエイトSD蕨北町店・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
◇まるひろ南浦和SC・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1,200m）
◇Big-A浦和辻店・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約690m）
◇文蔵小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
◇南浦和中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1,400m）
◇辻児童公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
◇文蔵公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #24時間セキュリティ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5071029
所在地 埼玉県さいたま市南区 文蔵4丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩15分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
専有面積 55.51m2（16.79坪）
バルコニー面積 8.62m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 1994年1月 総戸数 80戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,810円 / 月 修繕積立金 8,990円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●エレベーター ／ 有
駐車場使用料：月額15,000円
バイク置き場使用料：月額2,000円～7,500円
駐輪場使用料：月額200円～300円
更新日 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年11月13日

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お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5071029

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

西野 萌々夏(にしの ももか)

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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