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ドルフ高輪
お問合せ
0120-703-320
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物件番号 H8270007
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リフォーム内容
◇リフォーム済み住戸（2022年実施済み）
・建具新規交換
・トイレ新規交換
・浴室新規交換
・キッチン新規交換
・クロス,フローリング貼替
・建具新規交換
・トイレ新規交換
・浴室新規交換
・キッチン新規交換
・クロス,フローリング貼替
この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊
― ドルフ高輪 ―
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【マンションについて】
再開発の進む「品川」「高輪ゲートウェイ」エリア
◇1972年8月築 総戸数73戸
◇分譲会社：株式会社フジランド
◇施工会社：鹿島建設株式会社
◇耐震補強工事実施済み（2003年実施）
◇大規模修繕工事実施済み（2017年実施）
◇管理会社：大和ライフネクスト株式会社
・管理人週6勤務～管理体制良好～
◇オートロック付エントランス
◇エレベーター：計4基有り
【お部屋について】
◇2LDK/62.80m2
家具のレイアウトがおこないやすい間取り
＜約17.9帖のLDK＞
・東向きバルコニーに面したLDK
・北向き部分に開口部もございます
＜約7.0帖の洋室＞
・西側向きの開口部あり
・収納スペースあり
＜約4.6帖の洋室＞
・東向き開口部あり
＜洗面室/浴室＞
・洗面室は西向きバルコニーに面しております
・2022年設備交換済み
◇専用使用権トランクルーム付の住戸（500円／月）
◇リフォーム済み住戸（2022年実施済み）
・建具新規交換
・トイレ新規交換
・浴室新規交換
・キッチン新規交換
・クロス,フローリング貼替
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【施設】
◇TAKANAWA GATEWAY CITY
徒歩5分（約450m）
【スーパーマーケット】
◇ピーコックストア三田伊皿子坂店
徒歩9分（約700m）
◇リンコス 高輪店
徒歩10分（約790m）
【コンビニエンスストア】
◇ローソン高輪店
徒歩2分（約110m）
◇デイリーヤマザキ高輪本店
徒歩5分（約340m）
【教育施設】
◇高輪台小学校
徒歩10分（約740m）
◇高松中学校
徒歩18分（約1400m）
注意1
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。
注意2
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mに
つき1分計算で机上測定されております。
― ドルフ高輪 ―
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【マンションについて】
再開発の進む「品川」「高輪ゲートウェイ」エリア
◇1972年8月築 総戸数73戸
◇分譲会社：株式会社フジランド
◇施工会社：鹿島建設株式会社
◇耐震補強工事実施済み（2003年実施）
◇大規模修繕工事実施済み（2017年実施）
◇管理会社：大和ライフネクスト株式会社
・管理人週6勤務～管理体制良好～
◇オートロック付エントランス
◇エレベーター：計4基有り
【お部屋について】
◇2LDK/62.80m2
家具のレイアウトがおこないやすい間取り
＜約17.9帖のLDK＞
・東向きバルコニーに面したLDK
・北向き部分に開口部もございます
＜約7.0帖の洋室＞
・西側向きの開口部あり
・収納スペースあり
＜約4.6帖の洋室＞
・東向き開口部あり
＜洗面室/浴室＞
・洗面室は西向きバルコニーに面しております
・2022年設備交換済み
◇専用使用権トランクルーム付の住戸（500円／月）
◇リフォーム済み住戸（2022年実施済み）
・建具新規交換
・トイレ新規交換
・浴室新規交換
・キッチン新規交換
・クロス,フローリング貼替
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【施設】
◇TAKANAWA GATEWAY CITY
徒歩5分（約450m）
【スーパーマーケット】
◇ピーコックストア三田伊皿子坂店
徒歩9分（約700m）
◇リンコス 高輪店
徒歩10分（約790m）
【コンビニエンスストア】
◇ローソン高輪店
徒歩2分（約110m）
◇デイリーヤマザキ高輪本店
徒歩5分（約340m）
【教育施設】
◇高輪台小学校
徒歩10分（約740m）
◇高松中学校
徒歩18分（約1400m）
注意1
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。
注意2
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mに
つき1分計算で机上測定されております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | H8270007 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩4分 山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩8分 京急本線「泉岳寺」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
62.8m2（18.99坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.43m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1972年8月 | 総戸数 | 73戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,100円 / 月 |
修繕積立金
|
13,440円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | キッチン 浴室 トイレ 202205 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します 全面 リフォーム履歴 / その他費用等：倉庫使用料：500円月毎 500円 | ||
| 更新日 | 2026年7月29日 | 次回更新予定日 | 2026年8月12日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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