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中古マンション
ドルフ高輪 新価格 10/5
お問合せ
0120-703-320
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R8271726
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月11日(日)、10月12日(月)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都港区高輪2丁目ドルフ高輪
会場案内地図
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＜ 予約制内覧会開催 ＞
上記日程にて、予約制内覧会を開催いたします。
現地に販売員は待機しておりませんので、内覧をご希望のお客様は事前に、
ご予約をお願いいたします。
現地内覧時には、リフォームやローンのご相談、お住替えのための
ご所有不動産の査定に関しても承ります。
上記、日程以外でのご内覧希望の方も、内覧日程の調整をさせていただきますので、
お気軽にお問い合わせいただければ幸いです。
メールまたは店舗へのお電話でのご内覧予約をお待ちしております。
■会社(フリーコール)：0120-703-320（火・水定休日）
■担当：晴山 メールアドレス：r-hareyama@nomura-re.co.jp
皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております。
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所在地： 東京都港区高輪2丁目ドルフ高輪
会場案内地図
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＜ 予約制内覧会開催 ＞
上記日程にて、予約制内覧会を開催いたします。
現地に販売員は待機しておりませんので、内覧をご希望のお客様は事前に、
ご予約をお願いいたします。
現地内覧時には、リフォームやローンのご相談、お住替えのための
ご所有不動産の査定に関しても承ります。
上記、日程以外でのご内覧希望の方も、内覧日程の調整をさせていただきますので、
お気軽にお問い合わせいただければ幸いです。
メールまたは店舗へのお電話でのご内覧予約をお待ちしております。
■会社(フリーコール)：0120-703-320（火・水定休日）
■担当：晴山 メールアドレス：r-hareyama@nomura-re.co.jp
皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております。
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・新規フローリング張り
・建具、洋室収納、玄関収納 交換 ・天井、壁クロス 貼替え
・玄関床 タイル貼り ・水廻り床 塩ビタイル貼り
・エアコン 全室取付 ・電気式床暖房 取付
・システムキッチン 交換 ・ユニットバス 交換
・LED照明付洗面化粧台 交換 ・暖房温水便座付トイレ 交換
・洗濯機パン、洗濯水栓 交換 ・照明器具、ガス給湯器 交換
・ハウスクリーニング 他
この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊
― ドルフ高輪 ―
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【マンションについて】
再開発の進む「品川」「高輪ゲートウェイ」エリア
◇1972年8月築 総戸数73戸
◇分譲会社：株式会社フジランド
◇施工会社：鹿島建設株式会社
◇耐震補強工事実施済み（2003年実施）
◇大規模修繕工事実施済み（2017年実施）
◇管理会社：大和ライフネクスト株式会社
・管理人週6勤務～管理体制良好～
◇オートロック付エントランス
◇宅配ボックスあり
◇エレベーター：計4基有り
【お部屋について】
◇2SLDK/94.22m2
＜約18.0帖のLDK＞
・東向きバルコニーに面したLDK
・床暖房あり
＜約8.5帖の洋室＞
・西側向きの開口部あり
・約2.1帖の収納スペースあり
＜約4.8帖の洋室＞
・西側向きの開口部あり
・収納スペースあり
◇新規リフォーム住戸（2026年3月完了）
・新規フローリング張り
・建具、洋室収納、玄関収納 交換 ・天井、壁クロス 貼替え
・玄関床 タイル貼り ・水廻り床 塩ビタイル貼り
・エアコン 全室取付 ・電気式床暖房 取付
・システムキッチン 交換 ・ユニットバス 交換
・LED照明付洗面化粧台 交換 ・暖房温水便座付トイレ 交換
・洗濯機パン、洗濯水栓 交換 ・照明器具、ガス給湯器 交換
・ハウスクリーニング 他
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【施設】
◇TAKANAWA GATEWAY CITY
徒歩5分（約450m）
【スーパーマーケット】
◇ピーコックストア三田伊皿子坂店
徒歩9分（約700m）
◇リンコス 高輪店
徒歩10分（約790m）
【コンビニエンスストア】
◇ローソン高輪店
徒歩2分（約110m）
◇デイリーヤマザキ高輪本店
徒歩5分（約340m）
【教育施設】
◇高輪台小学校
徒歩10分（約740m）
◇高松中学校
徒歩18分（約1400m）
注意1
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。
注意2
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mに
つき1分計算で机上測定されております。
― ドルフ高輪 ―
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊
┏┓ おすすめポイント
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【マンションについて】
再開発の進む「品川」「高輪ゲートウェイ」エリア
◇1972年8月築 総戸数73戸
◇分譲会社：株式会社フジランド
◇施工会社：鹿島建設株式会社
◇耐震補強工事実施済み（2003年実施）
◇大規模修繕工事実施済み（2017年実施）
◇管理会社：大和ライフネクスト株式会社
・管理人週6勤務～管理体制良好～
◇オートロック付エントランス
◇宅配ボックスあり
◇エレベーター：計4基有り
【お部屋について】
◇2SLDK/94.22m2
＜約18.0帖のLDK＞
・東向きバルコニーに面したLDK
・床暖房あり
＜約8.5帖の洋室＞
・西側向きの開口部あり
・約2.1帖の収納スペースあり
＜約4.8帖の洋室＞
・西側向きの開口部あり
・収納スペースあり
◇新規リフォーム住戸（2026年3月完了）
・新規フローリング張り
・建具、洋室収納、玄関収納 交換 ・天井、壁クロス 貼替え
・玄関床 タイル貼り ・水廻り床 塩ビタイル貼り
・エアコン 全室取付 ・電気式床暖房 取付
・システムキッチン 交換 ・ユニットバス 交換
・LED照明付洗面化粧台 交換 ・暖房温水便座付トイレ 交換
・洗濯機パン、洗濯水栓 交換 ・照明器具、ガス給湯器 交換
・ハウスクリーニング 他
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【施設】
◇TAKANAWA GATEWAY CITY
徒歩5分（約450m）
【スーパーマーケット】
◇ピーコックストア三田伊皿子坂店
徒歩9分（約700m）
◇リンコス 高輪店
徒歩10分（約790m）
【コンビニエンスストア】
◇ローソン高輪店
徒歩2分（約110m）
◇デイリーヤマザキ高輪本店
徒歩5分（約340m）
【教育施設】
◇高輪台小学校
徒歩10分（約740m）
◇高松中学校
徒歩18分（約1400m）
注意1
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。
注意2
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mに
つき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
麻布営業部
晴山 理菜 (はれやま りな)
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 麻布営業部
晴山 理菜（はれやま りな）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-703-320
●担当：晴山（はれやま）直通：
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当：晴山（はれやま）メール：
r-hareyama@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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※本物件の担当者は 麻布営業部
晴山 理菜（はれやま りな）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-703-320
●担当：晴山（はれやま）直通：
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当：晴山（はれやま）メール：
r-hareyama@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,900万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8271726 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩4分 京急本線「泉岳寺」駅 徒歩4分 山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩7分 京浜東北・根岸線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
94.22m2（28.5坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.26m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1972年8月 | 総戸数 | 73戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,500円 / 月 |
修繕積立金
|
19,640円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社フジランド●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月9日 | 次回更新予定日 | 2026年10月23日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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