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中古マンション
ヴィルヌーブ新所沢 NEW 7/19
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物件番号 FG3C7013
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この物件のおすすめポイント
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・…━━◆ ヴィルヌーブ新所沢 ◆━━…・
野村不動産ソリューションズ(株)所沢センターの
【専任媒介物件】です。
ご相談・ご質問は磯部（いそべ）まで
お気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-917-431】
【メールアドレス：i-isobe@nomura-re.co.jp 】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇西武新宿線『新所沢』駅 徒歩11分
◇西武新宿線『航空公園』駅 徒歩14分
◇西武池袋線『西所沢』駅 徒歩18分
┏┓
┗□ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■安心のオートロックシステム
■不在時でも荷物の受取りが可能な宅配ボックス
■ペット飼育可能（細則有）
■多目的に利用できる集会室（キッズルーム）あり
◆最上階7階・南東向き住戸
→前面に高層建物がなく、
陽光をたっぷり取り込む南東向き住戸。
開放感のある眺望と良好な陽当たりが魅力です。
◆3部屋：約6.5畳、約6.0畳、約5.2畳
→各居室十分な大きさが確保されており、
快適にお過ごしいただくことが可能です。
◆7.98m2のロフト付き住戸
→寝室や収納スペースとしてはもちろん、
趣味を楽しむプライベート空間としても活用可能。
居住スペースを有効活用できる、自由度の高い間取りです。
◆専用ポーチ付き住戸
→共用廊下から玄関までの間に設けられた専用ポーチは、
住まいの独立性を高め、プライバシーをしっかり確保。
玄関前をゆとりのある空間として利用できます。
◆アウトフレーム工法
→専有部分の梁が外側にあるため、
家具の配置がしやすい造りとなっています。
◆ご家族との会話の弾むカウンターキッチン
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
◆新所沢こひつじ幼稚園
・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
◆所沢若草幼稚園
・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
◆所沢市立清進小学校
・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
◆所沢市立向陽中学校
・・・・・・・・・徒歩21分（約1660m）
【買物施設】
◆ファミリーマート所沢けやき台一丁目店
・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
◆セブンイレブン所沢泉町店
・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
◆スーパーオザムけやき台店
・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
◆ビッグ・エー新所沢店
・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
◆西友新所沢店
・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
◆サンドラッグけやき台店
・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
◆ウエルシア所沢けやき台店
・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
【公園・その他施設】
◆所沢けやき台郵便局
・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
◆所沢市役所
・・・・・・・・・徒歩22分（約1760m）
◆上新井西公園
・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
◆緑町中央公園
・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
～注意点～
※上記記載文章等は一部分譲時のパンフレットから抜粋しております。
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
※環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
現況優先となりますことをご了承ください。
※駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート
・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を
・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を
・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを
・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F) 目立ったキズや剥がれを補修して綺麗に
・・・ポイントリペア
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-917-431≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
・…━━◆ ヴィルヌーブ新所沢 ◆━━…・
野村不動産ソリューションズ(株)所沢センターの
【専任媒介物件】です。
ご相談・ご質問は磯部（いそべ）まで
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┗□ アクセス
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◇西武新宿線『新所沢』駅 徒歩11分
◇西武新宿線『航空公園』駅 徒歩14分
◇西武池袋線『西所沢』駅 徒歩18分
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■安心のオートロックシステム
■不在時でも荷物の受取りが可能な宅配ボックス
■ペット飼育可能（細則有）
■多目的に利用できる集会室（キッズルーム）あり
◆最上階7階・南東向き住戸
→前面に高層建物がなく、
陽光をたっぷり取り込む南東向き住戸。
開放感のある眺望と良好な陽当たりが魅力です。
◆3部屋：約6.5畳、約6.0畳、約5.2畳
→各居室十分な大きさが確保されており、
快適にお過ごしいただくことが可能です。
◆7.98m2のロフト付き住戸
→寝室や収納スペースとしてはもちろん、
趣味を楽しむプライベート空間としても活用可能。
居住スペースを有効活用できる、自由度の高い間取りです。
◆専用ポーチ付き住戸
→共用廊下から玄関までの間に設けられた専用ポーチは、
住まいの独立性を高め、プライバシーをしっかり確保。
玄関前をゆとりのある空間として利用できます。
◆アウトフレーム工法
→専有部分の梁が外側にあるため、
家具の配置がしやすい造りとなっています。
◆ご家族との会話の弾むカウンターキッチン
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┗□ ライフインフォメーション
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【教育機関】
◆新所沢こひつじ幼稚園
・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
◆所沢若草幼稚園
・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
◆所沢市立清進小学校
・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
◆所沢市立向陽中学校
・・・・・・・・・徒歩21分（約1660m）
【買物施設】
◆ファミリーマート所沢けやき台一丁目店
・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
◆セブンイレブン所沢泉町店
・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
◆スーパーオザムけやき台店
・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
◆ビッグ・エー新所沢店
・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
◆西友新所沢店
・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
◆サンドラッグけやき台店
・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
◆ウエルシア所沢けやき台店
・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
【公園・その他施設】
◆所沢けやき台郵便局
・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
◆所沢市役所
・・・・・・・・・徒歩22分（約1760m）
◆上新井西公園
・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
◆緑町中央公園
・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
～注意点～
※上記記載文章等は一部分譲時のパンフレットから抜粋しております。
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
※環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
現況優先となりますことをご了承ください。
※駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート
・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を
・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を
・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを
・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F) 目立ったキズや剥がれを補修して綺麗に
・・・ポイントリペア
詳細URL：
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※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
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ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
磯部 生弥 (いそべ いくや)
この度は【ヴィルヌーブ新所沢】を
ご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の磯部（いそべ）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください！
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）所沢センター
担当：磯部 生弥（いそべ いくや）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120‐917‐431
●本物件の担当者直通 ： 080‐1064‐4329
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：i-isobe@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております！
ご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の磯部（いそべ）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
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またご見学をご希望の際には、
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野村の仲介+（PLUS）所沢センター
担当：磯部 生弥（いそべ いくや）
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●会社（無料通話） ： 0120‐917‐431
●本物件の担当者直通 ： 080‐1064‐4329
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●担当者直通メール
：i-isobe@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #ロフト |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
スーパーオザムけやき台店
現地より約280m
徒歩4分 -
スーパー
ビッグ・エー新所沢店
現地より約570m
徒歩8分 -
スーパー
西友新所沢店
現地より約850m
徒歩11分 -
ドラッグストア
サンドラッグけやき台店
現地より約190m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG3C7013 | ||
| 所在地 | 埼玉県所沢市 けやき台1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「新所沢」駅 徒歩11分 西武新宿線「航空公園」駅 徒歩14分 西武池袋・豊島線「西所沢」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ロフト | ||
専有面積
|
73.83m2（22.33坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 2.46m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1998年12月 | 総戸数 | 84戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | (株)ライフポート西洋 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,000円 / 月 |
修繕積立金
|
22,890円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2027年4月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3401.1m2●分譲時会社 ／ (株)西洋環境開発●施工会社 ／ 不動建設(株)●エレベーター ／ 有 ・ロフト面積：7.98m2 |
||
| 更新日 | 2026年7月19日 | 次回更新予定日 | 2026年8月2日 |
お問合せ店舗
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西武池袋・豊島線「所沢」駅 徒歩10分
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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