中古マンション リノベーション

高輪スカイハイツ NEW 11/13

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物件番号 FF5CY011

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☆2階部分・南西向き角住戸につき、通風良好　☆大通りから中に入った落ち着いた住環境  
☆2026年9月リフォーム完了　☆1LDK

間取り図

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF5CY011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 西尾 七斗 (にしお ななと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■2026年9月リフォーム完了
・キッチン（システムキッチン　浄水器・食洗機付：W1974）
・浴室（ユニットバス　追焚・換気乾燥機付：1216）
・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
・その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、電気温水器）
・床：フローリング貼（LDK、洋室、廊下）
　　　フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）
・壁、天井：クロス貼
・給水・給湯・追焚・排水管交換
・ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は現況優先となります

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊　　　
　　　　　　　　　　高輪スカイハイツ
　　――――――――――――――――――――――　　　　　　　　
長谷工不動産株式会社 分譲　株式会社長谷工工務店 施工
　　　　　　 2階部分　1LDK　37.76m2
　　　　　　　☆高輪四丁目アドレス☆　

～　　ターミナルJR「品川」駅　徒歩8分　好立地　　～
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■山手線・京浜東北線・東海道本線 「品川」駅 徒歩8分
　■京急線「品川」駅徒歩8分
　
┏┓　Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■南西向き角住戸
　■廊下面積を抑えた効率的な間取り
　■2026年9月リフォーム完了
　　・キッチン（システムキッチン　浄水器・食洗機付：W1974）
　　・浴室（ユニットバス　追焚・換気乾燥機付：1216）
　　・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
　　・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
　　・その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、電気温水器）
　　・床：フローリング貼（LDK、洋室、廊下）
　　　　　フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）
　　・壁、天井：クロス貼
　　・給水・給湯・追焚・排水管交換
　　・ハウスクリーニング
　　

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします。

1．10年駆けつけ
2．住宅設備チェック
3．セコム・ホームセキュリティ
4．選べる住まいクリーニング
5．三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6．ポイントリペア
7．荷づくり・荷ほどきサービス

　ご興味のあるサービスがございましたら
　お気軽にお問い合わせください♪

※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：00
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

担当者コメント

西尾 七斗(にしお ななと)

品川センター

西尾 七斗 (にしお ななと)

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
西尾　七斗　(にしお　ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF5CY011
所在地 東京都港区 高輪4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「品川」駅 徒歩8分
東海道本線(東京～熱海)「品川」駅 徒歩8分
京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩8分
横須賀線「品川」駅 徒歩8分
間取り 1LDK
専有面積 37.76m2（11.42坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.26m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 2階
築年月 1976年10月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティ―
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 17,750円 / 月 修繕積立金 16,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●駐車場使用料：40,000円/月
●駐輪場：無償
更新日 2026年11月13日 次回更新予定日 2026年11月27日

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お問合せ店舗

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF5CY011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

品川センター

西尾 七斗(にしお ななと)

担当： 西尾 七斗 (にしお ななと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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