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ル・サンク大崎シティタワー NEW 5/8

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物件番号 FF5C5002

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由緒ある’城南五山’を背後に控えた、大崎駅東口エリアのタワーレジデンス『ル・サンク大崎シティタワー』

間取り図

0120-936-685

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物件番号 FF5C5002

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担当： 井上 侑星 (いのうえ ゆうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　《　ル・サンク大崎シティタワー　》

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【 JR山手線『五反田』駅5分・『大崎』駅 徒歩5分 】
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┏┓交通アクセス
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◇JR山手線「大崎」駅徒歩5分
◇JR山手線「五反田」駅徒歩5分
◇東急池上線「五反田」駅徒歩5分

┓ロケーション
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◇目黒川が隣接しており、春の桜、クリスマスイル
　 ミネーションがお楽しみ頂けます♪
　 JR大崎駅前にはゲートシティ大崎等の商業施設、
　JR五反田駅前には東急ストアなども充実しており、
　 お買い物やお食事にご利用頂けます。
　 また総合病院としてNTT東日本関東病院も徒歩圏内
　 にあり緊急時に安心な立地でありながら、
　 「大崎」「五反田」の複数路線が利用可能な高い
　 利便性を兼ね備えております。
　
　 合わせて近隣の東五反田二丁目では大規模な開発も
　 計画が進んでおり、エリアとしての注目度も高い
　 です。

　マンションから約30mにある「アートヴィレッジ
　 大崎ビュータワー」からJR「大崎」駅間はペデス
　トリアンウェイ（歩行者専用デッキ）でつながっ
　ており、雨に濡れずにアプローチできます！　

┏┓マンション全体について
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◇2007年1月築
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◇清水建設(株)が開発した免震システム採用
　 ⇒「シミズデュアルレイヤーコア免震システム」
　　 建物の中央部には剛強なコアウォール（耐震壁）を採用
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◇(株)NIPPO・住友不動産(株)による旧分譲
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◇ダブルオートロックシステム
　 ⇒セコムと連携をした安心のセキュリティ
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◇プランの自由度を高めるSI（スケルトンインフィル）思想
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◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
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◇各階ダストステーション
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┏┓SECURITY（防犯面）について
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◇ALSOKによる24時間セキュリティ
　⇒マンション全体を365日見守ります♪
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◇ダブルオートロックシステム
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◇24時間有人管理体制
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◇カラーモニター付セキュリティホン
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◇玄関扉マグネット防犯センサー
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◇防犯カメラ（共用部分）
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┏┓STRUCTURE（構造）について
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◇二重床・二重天井
　⇒振動・音漏れを抑えプライバシーに配慮
　 断熱材を配した多層構造の外壁は、耐久性は
　 もちろん高い断熱性・遮音性を実現しました。
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◇直接地耐力基礎
　⇒地盤がしっかりしているからこそ、採用すること
　 できる直接基礎を採用しました。
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◇溶接閉鎖型帯筋
　⇒接続部を溶接した閉鎖型フープ筋を採用。
　　地震時の主筋のはらみ出しを抑制し、
　　柱の結束力を高めています。
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◇間仕切り壁
　 ⇒専有部分の間仕切り壁は厚さ約9.5mmの
　　 遮音性に配慮された間仕切りを採用
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◇乾式耐火遮音壁
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◇防音サッシュ
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◇防音合わせガラス

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※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

担当者コメント

井上 侑星(いのうえ ゆうせい)

品川センター

井上 侑星 (いのうえ ゆうせい)

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
井上　侑星　(いのうえ　ゆうせい)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-9975-8610

不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間有人管理 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF5C5002
所在地 東京都品川区 大崎1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「大崎」駅 徒歩5分
埼京線「大崎」駅 徒歩5分
山手線「五反田」駅 徒歩5分
都営浅草線「五反田」駅 徒歩5分
間取り 3LDK＋WIC+SIC
専有面積 79.47m2（24.03坪）
バルコニー面積 17.25m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造27階地下2階建て 所在階 11階
築年月 2007年1月 総戸数 254戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,790円 / 月 修繕積立金 37,100円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月8日 次回更新予定日 2026年5月22日

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物件番号 FF5C5002

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井上 侑星(いのうえ ゆうせい)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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