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ザ・パークハウス西新宿タワー60 NEW 9/24

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物件番号 FF0C9002

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■三菱地所ブランドの制震構造タワーマンション■大規模マンションならではの充実した共用施設  
■40階部分：南東向きにつき、陽当たり良好！■開放感あふれるワイドバルコニー付き■24時間有人管理

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間取り図

  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 外観 外観
  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 間取り図 間取り図
  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 エントランス エントランス
  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 エントランス：メインエントランス エントランス：メインエントランス
  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 エントランス エントランス
  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 ラウンジ：グランドラウンジ：2層吹き抜けラウンジ ラウンジ：グランドラウンジ：2層吹き抜けラウンジ
  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 マンション表札 マンション表札
  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 共用施設：44回：ビューラウンジ＆バー 共用施設：44回：ビューラウンジ＆バー
  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 共用施設：44階：ビューラウンジ＆バー 共用施設：44階：ビューラウンジ＆バー
  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 共用施設：2階：フィットネスジム 共用施設：2階：フィットネスジム
  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 共用施設：2階クリエイティブスペース：仕事や学習にご利用いただけます 共用施設：2階クリエイティブスペース：仕事や学習にご利用いただけます
  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 共用施設：2階ENGAWA(和室)：マンションコミュニティの交流拠点 共用施設：2階ENGAWA(和室)：マンションコミュニティの交流拠点
  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 共用施設：ゲストルーム：洋室「SPRING」 共用施設：ゲストルーム：洋室「SPRING」
  • 【東京都/新宿区西新宿】ザ・パークハウス西新宿タワー60 敷地内 敷地内

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF0C9002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 丸山 拓也 (まるやま たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 床材張替
  • クロス張替
2026年10月30日完了予定
◆クロス貼替(壁・天井全面)
◆壁・天井、床材、建具各所リペア
◆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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─────────────────────────
　　～再開発　新宿新都心西新宿エリアに住まう～
　　　　
　　　　ザ・パークハウス西新宿タワー60　　　

　　　人と緑との触れ合いを重んじる
　　　エリア最大規模のタワーマンション
─────────────────────────
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┏┓　お部屋について
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・約26.1帖の広々としたリビングダイニング
・新規内装デザインリフォーム
・システムキッチン（ディスポーザー・食洗器）
・リビングダイニングを望むカウンタータイプキッチン
・ウォークインクローゼット
・3LDK×96.08m2の広々としたお部屋


┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2017年8月新築
■三菱地所レジデンス(株)他旧分譲
■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩9分
■東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩9分
■総戸数969戸
■4重オートロック
■各階ごみステーション
■棟内1、2階商業施設有
■ペット飼育可能（細則有）
■充実した共用施設
　(下記参照)


┏┓　充実の共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【結いの森】：マンション隣地（無償）
　日々の人々の交流拠点、癒しの空間。

【ENGAWA】：フォレストハウス（無償）
　国産杉の無垢材をふんだんに使用した共用空間。
　木製のおもちゃも用意され、マンションコミュニティに
　おける多世代の交流拠点。
　
【メインエントランス】：マンション1階（無償）
　送迎時、雨でも濡れず乗降できるよう屋根のある車寄せ。

【グランドラウンジ】：マンション1階（無償）
　2層吹き抜けのホテルライクな空気感。

【コンシェルジュサービス】：マンション1階
　・レセプション　・インフォーメーション
　・共用施設の予約受付　・ショップサービス
　・クリーニングの取り次ぎ　・宅配便/メール便の発送
　・タクシーの手配　・フラワーギフト
　・ハウスメイド　・ハウスクリーニング
　・布団の丸洗い　・各種レンタル

【ミーティングスペース】：マンション2階　貸切時：30分200円
　目的や用途に合わせ、様々なかたちに変化。

【クリエイティブスペース】：マンション2階（無償）
　仕事や学習に集中するのに適したシックな空間。
　
【エキシビジョンスペース】：マンション2階（無償）
　共用廊下を活用し、居住者様のアート作品等の展示や
　掲示板等を設置。

【ゲスト＆パーティルーム「GARDEN」】：マンション2階
　「結いの森」の風景を楽しみながら、木質感溢れる
　家具を取り入れ、森の樹々との連続性を感じさせる設計。
　・ゲストルーム（利用料金2000円/1人）＊事前予約性
　・ゲスト・パーティールーム（利用料金300円/30分）＊事前予約性

【フィットネスジム】：マンション2階（無償）
　トップアスリートの信頼も厚い、
　イタリア・テクノジム社製のトレーニングマシン導入予定。
　
【ゲストルーム「SPRING」・「KEYAKI」】：マンション44階
　洋室仕様の「SPRING」は木の優しさと春を感じさせる
　ファブリックが印象な空間。
　落ち着いた空気が漂う天空の和室の「KEYAKI」。
　どちらも富士山を望めます。
　（利用料金2000円/一人）

【ビューラウンジ＆バー】：マンション44階（無償）
　遮るもののない西側を望む、モダンな空間。

【その他】
　・宅配ボックス（冷蔵品も可能）
┏┓
┗■ライフインフォメーション
　　…………………………………………
■ショッピング施設
　・セブンイレブン・・・・・・・・徒歩1分（約40m）
　・イオンフードスタイル・・・・・徒歩3分（約200m）
　・ココカラファイン・・・・・・・徒歩3分（約250m）
　・マルエツプチ・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
　・もとまちユニオン・・・・・・・徒歩5分（約330m）
　
その他、JR新宿駅周辺の商業施設、飲食店、大型電電気店等も徒歩圏内です。

■公共施設
　・新宿中央公園・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
　・西新宿小学校・・・・・・・・・徒歩12分（約930m）
　・西新宿中学校・・・・・・・・・徒歩13分（訳990m）

■医療施設
　・西新宿小林クリニック・・・・・・・徒歩2分（約110m）
　・新都心十二杜クリニック・・・・・・徒歩3分（約170m）等

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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

丸山 拓也(まるやま たくや)

二俣川センター

丸山 拓也 (まるやま たくや)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇

現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター　担当『丸山』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪フリーコール：0120-937-171≫　
≪携帯：070-4803-7552≫

上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　
ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン #アイランドキッチン
設備 #オール電化

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF0C9002
所在地 東京都新宿区 西新宿5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 96.08m2（29.06坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.24m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造60階建て 所在階 40階
築年月 2017年8月 総戸数 954戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域・商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 28,880円 / 月 修繕積立金 17,300円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,067円 / 月、管理組合協力金 2,500円 / 月、全体管理組合協力金 1,500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社、他2社●施工会社 ／ 株式会社フジタ●エレベーター ／ 有
※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※物件の引渡しは残金お支払後になります。
駐車場利用料：月額22,000円～45,000円/台
駐輪場利用料：月額150円～800円/台
バイク置場利用料：月額2,000円～5,000円/台
※空き要確認※
更新日 2026年9月24日 次回更新予定日 2026年10月8日

この物件を

お問合せ店舗

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF0C9002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

二俣川センター

丸山 拓也(まるやま たくや)

担当： 丸山 拓也 (まるやま たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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