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中古マンション
サンヴェール垂水星ヶ丘
お問合せ
0120-989-335
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE8C5011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
└───────────────────
▼新規交換
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新
▼新規張替え
・クロス全替え 床材
▼新規取付
・食洗器
▼その他
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━┓
サンヴェール垂水星ヶ丘
┗━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┌◆住戸の特徴
└───────────────────
▼10階建/4階部分、東向き
▼専有面積：73.38m2の3LDK
▼各居室に収納（クローゼット・押入・物入）があり、
収納が充実しています。
┌◆リフォーム内容（2026年7月中旬完成予定）
└───────────────────
▼新規交換
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新
▼新規張替え
・クロス全替え 床材
▼新規取付
・食洗器
▼その他
・ハウスクリーニング
┌◆マンションの特徴
└───────────────────
▼1991年10月築
▼総戸数109戸の大規模マンション
▼株式会社大京アステージによる管理
▼管理形態：全部委託（日勤）
▼エレベーター有
▼ペット飼育可能
（細則有）
┌──◆交通アクセス
└────────────────────
▼山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩16分
▼山陽本線「垂水」駅徒歩16分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
サンヴェール垂水星ヶ丘
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┌◆住戸の特徴
└───────────────────
▼10階建/4階部分、東向き
▼専有面積：73.38m2の3LDK
▼各居室に収納（クローゼット・押入・物入）があり、
収納が充実しています。
┌◆リフォーム内容（2026年7月中旬完成予定）
└───────────────────
▼新規交換
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新
▼新規張替え
・クロス全替え 床材
▼新規取付
・食洗器
▼その他
・ハウスクリーニング
┌◆マンションの特徴
└───────────────────
▼1991年10月築
▼総戸数109戸の大規模マンション
▼株式会社大京アステージによる管理
▼管理形態：全部委託（日勤）
▼エレベーター有
▼ペット飼育可能
（細則有）
┌──◆交通アクセス
└────────────────────
▼山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩16分
▼山陽本線「垂水」駅徒歩16分
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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担当者コメント
神戸三宮センター
稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)
※本物件の担当者は 神戸三宮センター
稲葉 龍平（いなば りゅうへい）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-335
●担当：稲葉（いなば）直通：080-9975-8627
(2)メールで・・・
●担当：稲葉（いなば）メール：
r2-inaba@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
稲葉 龍平（いなば りゅうへい）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
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●会社フリーコール：0120-989-335
●担当：稲葉（いなば）直通：080-9975-8627
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,890万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE8C5011 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区 星が丘1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 徒歩16分 山陽本線「垂水」駅 徒歩16分 山陽本線「垂水」駅 バス8分 (バス停 旭が丘) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.38m2（22.19坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.62m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
備考欄へ10階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1991年10月 | 総戸数 | 109戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,270円 / 月 |
修繕積立金
|
19,150円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4757.4m2●分譲時会社 ／ 大和土地建物株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 清水建設株式会社一級建築士事務所 ●構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造 ●バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。 |
||
| 更新日 | 2026年7月4日 | 次回更新予定日 | 2026年7月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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