中古マンション リノベーション

フェニックス芝公園 NEW 10/2

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物件番号 FE5CX002

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■都営三田線「芝公園」駅徒歩2分　■港区アドレスならではの利便性と資産性を兼ね備えた立地 
■5階部分南西角部屋　日照・眺望・通風良好

間取り図

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5CX002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2026年8月新規リフォーム物件
・キッチン、ユニットバス（浴室乾燥暖房機能付き）
　トイレ（温水洗浄便座付き）、給湯器、洗濯パン
　エアコン1基、下足入れ、建具、照明新規取付
　フローリング・クロス新規張替

この物件のおすすめポイント

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◇　フェニックス芝公園　◇
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［アクセス］
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■都営三田線
　「芝公園」駅　徒歩2分
■都営大江戸線
　「赤羽橋」駅　徒歩7分
■都営三田線・都営浅草線
　「三田」駅　徒歩6分
■JR山手線線・京浜東北線
　「田町」駅　徒歩12分

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［おすすめポイント］
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■専有面積：26.68m2・1DK
　5階部分の南向き角住戸、開放感と採光に恵まれた住空間
■2面採光を確保し、明るく風通しの良い快適な居住空間
■重厚感ある茶タイル張りの外観
■オートロック・宅配ボックス完備で
　安心かつ便利な暮らし
■浴室・トイレ独立設計で快適なプライベート空間
　浴室乾燥機、温水洗浄便座付きトイレ
■4駅6路線利用可能、都心を自在に使いこなす好アクセス
■居住用・セカンドハウス・投資用と多彩なニーズに対応
■事務所利用可（細則あり）
■2026年8月新規リフォーム物件
・キッチン、ユニットバス（浴室乾燥暖房機能付き）
　トイレ（温水洗浄便座付き）、給湯器、洗濯パン
　エアコン1基、下足入れ、建具、照明新規取付
　フローリング・クロス新規張替


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［お問合せいただきましたお客様には］
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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［資金計画のご相談受付中！］
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

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注意1：
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。

注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

四谷センター

原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　原田 真悠子(はらだ まゆこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
mail: m4-harada@nomura-re.co.jp　
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全室２面採光
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム #事務所使用可

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE5CX002
所在地 東京都港区 芝3丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「芝公園」駅 徒歩2分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩7分
都営浅草線「三田」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線「田町」駅 徒歩12分
間取り 1DK
専有面積 26.68m2（8.07坪）（壁芯）
バルコニー面積 2.81m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 5階
築年月 1997年6月 総戸数 27戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 (株)LENZ　DX
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,400円 / 月 修繕積立金 10,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ (株)林組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月2日 次回更新予定日 2026年10月16日

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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5CX002

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四谷センター

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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