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日興パレス高田馬場 NEW 7/9

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物件番号 FE5C7008

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★2026年7月新規リフォーム物件　★東京メトロ東西線『落合』駅など複数路線利用可能 
★神田川沿いに佇む低層レジデンス

間取り図

間取り図

物件写真

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5C7008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 荒井 怜名 (あらい れな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
〇新規リフォーム物件！
＜2026年7月実施＞

■キッチン：システムキッチン・浄水器付き（W1950）
■浴室：ユニットバス・追い焚き・換気乾燥機付き（1216）
■洗面台：洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン
■トイレ：温水洗浄便座一体型便器
■その他：照明器具・建具・スイッチコンセント・分電盤・電気温水器
■床：フローリング貼（LDK・洋室・廊下）
■給水・給湯・排水・追焚管交換
■壁・天井：クロス貼
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◇◇　日興パレス高田馬場　◇◇
　………………………………………………　　

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　45.65m2
〇間取り　　：　1LDK＋納戸
〇所在階　　：　2階/地下1階付5階建（登記簿上は1階部分）
〇建築年月　：　1981年8月
〇交通　　　：　東京メトロ東西線　「落合」駅　徒歩9分
　　　　　　　　西武新宿線「下落合」駅　徒歩7分
　　　　　　　　JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩15分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇新規リフォーム物件！
＜2026年7月実施＞

■キッチン：システムキッチン・浄水器付き（W1950）
■浴室：ユニットバス・追い焚き・換気乾燥機付き（1216）
■洗面室：洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン
■トイレ：温水洗浄便座一体型便器
■その他：照明器具・建具・スイッチコンセント・分電盤・電気温水器
■床：フローリング貼（LDK・洋室・廊下）
■給水・給湯・排水・追焚管交換
■壁・天井：クロス貼
■ハウスクリーニング

【ポイント】

◆新規リフォーム物件
………………………………………………………………
◆便利な宅配ボックスつき
………………………………………………………………
◆対面キッチンでご家族と会話を
　楽しみながらお料理できます
………………………………………………………………
◆管理人日勤で安心：月‐木　8：00-16：00　
　　　　　　　　　　　土　8：00-12：00
………………………………………………………………
◆多用途に活用できるワークスペース有
………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、コンビニ等が充実
………………………………………………………………
◆アフターサービス保証付き
………………………………………………………………

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜コンビニ＞
■ローソンストア100
新宿百人町四丁目店・・・徒歩4分（約300m）

■セブン-イレブン
高田馬場小滝橋店・・・徒歩5分（約400m）

■セブン-イレブン
新宿上落合1丁目店・・・徒歩6分（約440m）

＜スーパー・薬局＞
■いなげや
新宿小滝橋店・・・徒歩5分（約350m）

■マルエツプチ
高田馬場店・・・徒歩8分（約600m）

■オオゼキ
高田馬場店・・・徒歩10分（約770m）

■サンドラッグ
小滝橋店・・・徒歩4分（約320m）

＜公園＞
■新宿区立落合中央公園
・・・徒歩3分（約200m）

■新宿区立小滝公園
・・・徒歩4分（約300m）

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

担当者コメント

荒井 怜名(あらい れな)

四谷センター

荒井 怜名 (あらい れな)

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物件を担当しております　荒井（あらい）と申します。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-803-846　
【TEL】 080-9999-3585
【E-mail】r3-arai@nomura-re.co.jp　
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
　ご了承いただけますと幸いです。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE5C7008
所在地 東京都新宿区 上落合1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩9分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩7分
山手線「高田馬場」駅 徒歩15分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩15分
間取り 1LDK＋S
専有面積 45.65m2（13.8坪）（壁芯）
バルコニー面積 1.87m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1981年8月 総戸数 81戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 クラシテ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,870円 / 月 修繕積立金 12,460円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※管理費は2026 年10 月分より月額15,970 円へ変更予定です。
・駐輪場：上段　9,600円/年　下段　12,000円/年
※要ステッカー貼付
更新日 2026年7月9日 次回更新予定日 2026年7月23日

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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5C7008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

荒井 怜名(あらい れな)

担当： 荒井 怜名 (あらい れな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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