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ライオンズマンション西早稲田 NEW 7/6

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物件番号 FE5C7006

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◆複数駅複数路線利用可能　◆2026年2月リフォーム済 
◆2LDK＋3Closet　◆新耐震基準

間取り図

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5C7006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 荒井 怜名 (あらい れな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
　◆令和8年（2026年）2月内装リフォーム実施済み

　　　◇キッチン

　　　◇ユニットバス・浴室乾燥機

　　　◇洗面化粧台

　　　◇トイレ

　　　◇フローリング・クロス

　　　◇建具

　　　◇フロアタイル

　　　◇照明器具

　　　◇室内給排水・給湯器

　　　◇ハウスクリーニング　　他

この物件のおすすめポイント

■□■………………………………………………………
　　　　　　　　　
　　ラ イ オ ン ズ マ ン シ ョ ン 西 早 稲 田

　　　～角部屋×バルコニーの開放邸宅～
　　都心の利便をまとう『高田馬場』に住まう

………………………………………………………■□■



■┓ 　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆複数駅複数路線利用可能
　◆新宿駅・池袋駅・渋谷駅・上野駅・品川駅にも
　　好アクセス◎

　　　◇都電荒川線『面影橋』駅　徒歩1分

　　　◇東京メトロ副都心線『西早稲田』駅　徒歩9分

　　　◇JR山手線、西武新宿線『高田馬場』駅　徒歩11分

　


■┓ 　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆昭和57年11月築　新耐震基準

　◆鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て2階部分

　◆2LDK＋3Closet

　◆角部屋　L字バルコニー
　
　◆南向き

　◆全居室バルコニーに面した開放感のあるお部屋

　◆令和8年（2026年）2月内装リフォーム実施済み

　　　◇キッチン

　　　◇ユニットバス・浴室乾燥機

　　　◇洗面化粧台

　　　◇トイレ

　　　◇フローリング・クロス

　　　◇建具

　　　◇フロアタイル

　　　◇照明器具

　　　◇室内給排水・給湯器

　　　◇ハウスクリーニング　　他



　◆駐輪場：無償（フリー区画）
　　※無償ステッカー貼付

　◆管理員週6日勤務

　◆宅配ボックス

　◆防犯カメラ有

　◆オートロック有

　◆新耐震基準

　◆主な修繕履歴
　　
　　◇平成20年6月　大規模修繕工事
　
　　◇平成25年12月　EVセミリニューアル工事

　　◇平成29年9月　鉄部塗装工事　他




┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：四谷センター
　　氏　名：荒井　怜名（あらい　れな）
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーダイアル：0120-803-846

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r3-arai@nomura-re.co.jp（荒井）
　　　　　　
　ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。　

担当者コメント

荒井 怜名(あらい れな)

四谷センター

荒井 怜名 (あらい れな)

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

物件を担当しております　荒井（あらい）と申します。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-803-846　
【TEL】 080-9999-3585
【E-mail】r3-arai@nomura-re.co.jp　
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
　ご了承いただけますと幸いです。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,599万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE5C7006
所在地 東京都新宿区 西早稲田3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「高田馬場」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩9分
都電荒川線「面影橋」駅 徒歩1分
間取り 2LDK
専有面積 52.73m2（15.95坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.83m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 2階
築年月 1982年11月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 23,700円 / 月 修繕積立金 15,980円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 駿河建設株式会社●エレベーター ／ 有
※バルコニー面積はおおよその表示です。

駐輪場：無償（フリー区画）※無償ステッカー貼付
更新日 2026年7月6日 次回更新予定日 2026年7月20日

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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5C7006

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四谷センター

荒井 怜名(あらい れな)

担当： 荒井 怜名 (あらい れな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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