中古マンション

ライオンズマンション西早稲田

5,999万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都新宿区西早稲田3丁目
専有面積 52.73m²
所在階 2階 / 10階建
交通山手線「高田馬場」駅徒歩11分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩11分
築年月 1982年11月
向き南

お問合せ

物件番号 FE5C7006

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◆複数駅複数路線利用可能　◆2026年2月リフォーム済
◆2LDK＋3Closet　◆新耐震基準

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
LDK LDK
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
洋室洋室
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
眺望眺望
玄関玄関
収納収納
LDK LDK
LDK LDK
LDK LDK
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
洗面室洗面室
操作パネル操作パネル
TVモニター付きインターホン TVモニター付きインターホン
外観外観
アプローチアプローチ
共用部共用部
共用部共用部
東京メトロ東西線「高田馬場」駅

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5C7006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

担当：佐々元海 (ささげんかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

　◆令和8年（2026年）2月内装リフォーム実施済み

　　　◇キッチン

　　　◇ユニットバス・浴室乾燥機

　　　◇洗面化粧台

　　　◇トイレ

　　　◇フローリング・クロス

　　　◇建具

　　　◇フロアタイル

　　　◇照明器具

　　　◇室内給排水・給湯器

　　　◇ハウスクリーニング　　他

この物件のおすすめポイント

■□■………………………………………………………
　　　　　　　　　
　　ライオンズマンション西早稲田

　　　～角部屋×バルコニーの開放邸宅～
　　都心の利便をまとう『高田馬場』に住まう

………………………………………………………■□■

■┓ 　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆複数駅複数路線利用可能
　◆新宿駅・池袋駅・渋谷駅・上野駅・品川駅にも
　　好アクセス◎

　　　◇都電荒川線『面影橋』駅　徒歩1分

　　　◇東京メトロ副都心線『西早稲田』駅　徒歩9分

　　　◇JR山手線、西武新宿線『高田馬場』駅　徒歩11分

　

■┓ 　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆昭和57年11月築　新耐震基準

　◆鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て2階部分

　◆2LDK＋3Closet

　◆角部屋　L字バルコニー
　
　◆南向き

　◆全居室バルコニーに面した開放感のあるお部屋

　◆令和8年（2026年）2月内装リフォーム実施済み

　　　◇キッチン

　　　◇ユニットバス・浴室乾燥機

　　　◇洗面化粧台

　　　◇トイレ

　　　◇フローリング・クロス

　　　◇建具

　　　◇フロアタイル

　　　◇照明器具

　　　◇室内給排水・給湯器

　　　◇ハウスクリーニング　　他

　◆駐輪場：無償（フリー区画）
　　※無償ステッカー貼付

　◆管理員週6日勤務

　◆宅配ボックス

　◆防犯カメラ有

　◆オートロック有

　◆新耐震基準

　◆主な修繕履歴
　　
　　◇平成20年6月　大規模修繕工事
　
　　◇平成25年12月　EVセミリニューアル工事

　　◇平成29年9月　鉄部塗装工事　他

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：四谷センター
　　氏　名：荒井　怜名（あらい　れな）
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーダイアル：0120-803-846

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r3-arai@nomura-re.co.jp（荒井）
　　　　　　
　ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。　

担当者コメント

四谷センター

佐々元海 (ささげんかい)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております佐々と申します。

少しでも気になることや不安な点がありましたら
何でもお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-803-846　
【TEL】 080-9999-9173
【E-mail】g-sasa@nomura-re.co.jp　
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
　ご了承いただけますと幸いです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#全居室収納
浴室・トイレ	#浴室乾燥機

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #防犯カメラ
駐車場	#駐輪場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

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駅

東京メトロ東西線「高田馬場」駅

現地より約805m
徒歩11分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,999万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FE5C7006
所在地	東京都新宿区西早稲田3丁目周辺地図を見る
交通	山手線「高田馬場」駅徒歩11分東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩11分東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩9分都電荒川線「面影橋」駅徒歩1分
間取り	2LDK
専有面積	52.73m²（15.95坪）（壁芯）
バルコニー面積	16.83m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造10階建て	所在階	2階
築年月	1982年11月	総戸数	40戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	23,700円 / 月	修繕積立金	15,980円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／駿河建設株式会社●エレベーター／有 ※バルコニー面積はおおよその表示です。駐輪場：無償（フリー区画）※無償ステッカー貼付
更新日	2026年10月2日	次回更新予定日	2026年10月16日

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お問合せ店舗

0120-803-846

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物件番号 FE5C7006

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四谷センター

担当：佐々元海 (ささげんかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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