中古マンション

パークタワー品川ベイワード NEW 8/1

1億9,800万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都港区港南3丁目
専有面積 87.92m²
所在階 20階 / 32階建
交通山手線「品川」駅徒歩14分
京浜東北・根岸線「品川」駅徒歩14分
築年月 2005年11月
向き北西

お問合せ

物件番号 FE3C7014

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全居室がバルコニーに面したワイドスパン3LDKタイプの住戸！
約27.70m2の広々としたバルコニー！天井高2,700mm（LD部分）！

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
リビング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
ダイニングダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
バルコニーバルコニー
眺望眺望
眺望眺望
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
洋室洋室
トイレトイレ
収納収納
廊下廊下
廊下廊下
敷地内敷地内
敷地内敷地内
ロビーロビー
ラウンジラウンジ
宅配BOX 宅配BOX
メールBOX メールBOX
エントランスエントランス
外観外観
外観外観
ファミリーマートリバージュ品川店
マルエツプチ　港南シティタワー店
肉のハナマサ　芝浦店
港区立港南小学校
港区立港南中学校

0120-982-248

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE3C7014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

虎ノ門センター

担当：横山祥也 (よこやましょうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月22日(土)、8月23日(日)、8月29日(土)、8月30日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都港区港南3丁目パークタワー品川ベイワード
会場案内地図

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

リフォーム（2026年7月完了済）

■フローリング張替え
■クロス交換
■システムキッチン交換
■洗面化粧台交換
■ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
■トイレ交換
■建具交換
■スイッチ・コンセント・器具交換
■各所床見切交換
■ダウンライト交換

この物件のおすすめポイント

　パークタワー品川ベイワード　

～全居室バルコニーに面した、綺麗な3LDKの間取り～　
～20階北西向き・約27.70mのワイドスパンバルコニー～

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三井不動産株式会社旧分譲
　存在感・グレード感ともに、お住まいになる方の心を満たす上質な邸宅。

■リフォーム済み（2026年7月完了）

■20階北西向き

■全部屋がバルコニーに面したワイドスパン住戸

■約87.92m2のゆったりとした3LDKタイプ

■LD部分、天井高2,700mm

■LD部分に床暖房設置

■約27.70m2の広々としたバルコニー

■プライバシーを高めるとともに防犯にも配慮した内廊下設計

■トリプルセキュリティシステム

■各階にクリーンステーション有

■ペット飼育可能（規約による制限あり）

┏┓　Reform（2026年7月完了済）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■フローリング張替え
　■クロス交換
　■システムキッチン交換
　■洗面化粧台交換
　■ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
　■トイレ交換
　■建具交換
　■スイッチ・コンセント・器具交換
　■各所床見切交換
　■ダウンライト交換

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜複数路線利用可能の好立地！＞

　■山手線　　　　　「品川」駅　　　徒歩14分
　■京浜東北・根岸線「品川」駅　　　徒歩14分
　■京急本線　　　　「品川」駅　　　徒歩14分
　■横須賀線　　　　「品川」駅　　　徒歩14分

（主な駅への所要時間）
　・「東京」　へ直通8分　　・「渋谷」　へ直通12分
　・「羽田空港」　へ直通16分　・「横浜」　へ直通17分
　・「目黒」　へ直通7分　・「新橋」へ直通4分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【お買い物施設】
●マルエツプチ　港南シティタワー店　　　約465m（徒歩6分）
●マルエツ　港南ワールドシティ店　　　　約965m（徒歩13分）
●肉のハナマサ　芝浦店　　　　　　　　　約1190m（徒歩15分）
●ローソン・スリーエフ港区港南三丁目店　約305m（徒歩4分）
●ローソン　港南三丁目店　　　　　　　約355m（徒歩5分）
●ドラッグストアスマイル　芝浦海岸通店　約870m（徒歩11分）
●ドラッグストアスマイル田町東口店　　　約1305m（徒歩17分）
●ドラッグストアスマイル　芝浦店　　　　約1345m（徒歩17分）

【保育園・幼稚園・学校施設】
●港南四丁目保育室　　　　　　　　　　　約465m（徒歩6分)
●港区芝浦幼稚園　　　　　　　　　　　　約610m（徒歩8分)
●港区立港南小学校　　　　　　　　　　　約580m（徒歩8分）
●港区立港南中学校　　　　　　　　　　　約485m（徒歩7分）

【その他施設】
●港南三丁目遊び場　　　　　　　　　　　約290m（徒歩4分）
●若田クリニックシティタワー品川　　　　約465m（徒歩6分）

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者コメント

虎ノ門センター

横山祥也 (よこやましょうや)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、虎ノ門センター
≪横山　祥也（よこやま　しょうや）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-8001-8953

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s2-yokoyama@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋
部屋	#全居室フローリング
収納	#納戸 #全居室収納
浴室・トイレ	#浴室乾燥機
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #防犯カメラ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #整備された歩道

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コンビニ

ファミリーマートリバージュ品川店

現地より約450m
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スーパー

マルエツプチ　港南シティタワー店

現地より約465m
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スーパー

肉のハナマサ　芝浦店

現地より約1,190m
徒歩15分
小学校

港区立港南小学校

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徒歩8分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億9,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FE3C7014
所在地	東京都港区港南3丁目周辺地図を見る
交通	山手線「品川」駅徒歩14分京浜東北・根岸線「品川」駅徒歩14分東海道本線(東京～熱海)「品川」駅徒歩14分横須賀線「品川」駅徒歩14分
間取り	3LDK
専有面積	87.92m²（26.59坪）
バルコニー面積	27.7m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造32階地下2階建て	所在階	20階
築年月	2005年11月	総戸数	325戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	25,230円 / 月	修繕積立金	14,070円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 4181m²●分譲時会社／三井不動産株式会社・株式会社室町クリエイト●施工会社／三井住友建設株式会社●設計会社／三井住友建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター／有
更新日	2026年8月2日	次回更新予定日	2026年8月16日

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0120-982-248

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物件番号 FE3C7014

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野村の仲介PLUS

虎ノ門センター

担当：横山祥也 (よこやましょうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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