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グランヴェール南馬込 NEW 11/6

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物件番号 FE1CY003

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◆都営浅草線『西馬込』駅徒歩8分◆桜並木がお部屋から見える南西・北西角住戸～春には桜がお部屋の中からも楽しめます～

間取り図

0120-803-917

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物件番号 FE1CY003

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担当： 佐口 菜緒 (さぐち なお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓
┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆都営浅草線始発駅☆
◇都営浅草線『西馬込』駅　徒歩8分
　
～都営浅草線の主な停車駅～
五反田駅・新橋駅・東銀座駅・日本橋駅・浅草駅・押上駅

⇒都心へのアクセスも大変良好です♪

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┗□　マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■馬込並木通り沿いに位置し、春には桜並木を楽しめます。
■周辺は閑静な住宅街となっています。
■エントランスは安心のオートロック！
■不在時でも荷物の受取りが可能な宅配ボックスあり！
■最寄りのスーパー・ドラッグストアまで徒歩3分以内

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┗□　お部屋のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆桜並木がお部屋から見える南西・北西角住戸
　→春には桜がお部屋の中からも楽しめます。
◆キッチン部分床下収納有
　→1階住戸のみ床下収納がございます。
◆バルコニー側窓に電動シャッター
　→1階住戸のみ、バルコニー側の窓には
　　電動シャッターが設置されております。
◆床暖房有
◆1階部分ですが、道路面からは高くなっており、
　歩行者の目線は気になりづらいです。

┏┓
┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
　・にじいろ保育園南馬込桜通り
　　　　　　　　　　　　徒歩4分（約245m）
　・にじいろ保育園南馬込
　　　　　　　　　　　　徒歩5分（約350m）
　・みなみまごめ保育園
　　　　　　　　　　　　徒歩5分（約380m）
　・大田区立梅田小学校
　　　　　　　　　　　　徒歩7分（約500m）
　・大田区立馬込中学校
　　　　　　　　　　　　徒歩10分（約800m）

【買物施設】
　・スーパーキタムラ
　　　　　　　　　　　　徒歩3分（約170m）
　・COMFORT MARKET西馬込店
　　　　　　　　　　　　徒歩9分（約170m）
　・セブンイレブン馬込桜並木通り店
　　　　　　　　　　　　徒歩2分（約110m）
　・ローソン南馬込五丁目店
　　　　　　　　　　　　 徒歩9分（約650m）
　・ドラッグセイムス西馬込駅前店
　　　　　　　　　　　　 徒歩8分（約600m）

【公園・その他施設】
　・大田西馬込郵便局
　　　　　　　　　　　　徒歩10分（約800m）
　・桜並木公園
　　　　　　　　　　　　徒歩1分（約75m）

担当者コメント

佐口 菜緒(さぐち なお)

旗の台センター

佐口 菜緒 (さぐち なお)

┏┓　お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「佐口（さぐち）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇旗の台センター　　　　 ：0120-803-917

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール　：n-saguchi@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
収納 #床下収納
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE1CY003
所在地 東京都大田区 南馬込4丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩8分
間取り 1LDK＋S
専有面積 55.35m2（16.74坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.99m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1994年7月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,830円 / 月 修繕積立金 17,440円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 872.2m2●分譲時会社 ／ 東京建物株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月20日

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0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE1CY003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

旗の台センター

佐口 菜緒(さぐち なお)

担当： 佐口 菜緒 (さぐち なお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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