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北品川ダイヤモンドパレス NEW 8/30
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物件番号 FE1C8009
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この物件のおすすめポイント
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北品川ダイヤモンドパレス
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┗□ Access
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・京浜急行線「新馬場」駅 徒歩6分
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・京浜東北線「大崎」駅 徒歩11分
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┏┓ 物件情報
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◆間取り
・1LDK/44.24m2
……………………………………………………………
◆総戸数
・39戸
……………………………………………………………
◆鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造9階建7階部分
……………………………………………………………
◆築年月：1981年1月
..................................................................
┏┓ 周辺環境
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◆イトーヨーカドー大森店まで・・・徒歩8分（約600m）
……………………………………………………………………………
◆ファミリーマート大森海岸駅東店まで・・徒歩3分（約200m）
……………………………………………………………………………
◆セブンイレブン京急ST大森海岸まで・・・徒歩4分(約300m)
……………………………………………………………………………
◆品川水族館まで・・・・ 徒歩7分(約500m)
……………………………………………………………………………
◆天然温泉平和島まで・・・・ 徒歩20分(約1500m)
……………………………………………………………………………
◆ドン・キホーテBIGFUN平和島店まで・・・・ 徒歩20分(約1500m)
……………………………………………………………………………
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ おすすめポイント
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・最上階14階×東向き部屋
……………………………………………………………
・家具、照明、エアコン付き
……………………………………………………………
・LDK部分12.9帖
……………………………………………………………
・新規リフォーム済み
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┗□ リフォーム（2026年3月完了）
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・キッチン
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・洗面、トイレ
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・床、クロス
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・ユニットバス
---------------------------------------------------
・建具
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・新規エアコン1台設置
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-803-917
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
【買換サポート】(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
ご連絡を心よりお待ちしております！
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┃田┃ ┃田┃
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
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北品川ダイヤモンドパレス
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・京浜急行線「新馬場」駅 徒歩6分
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・京浜東北線「大崎」駅 徒歩11分
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◆間取り
・1LDK/44.24m2
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◆総戸数
・39戸
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◆鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造9階建7階部分
……………………………………………………………
◆築年月：1981年1月
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┏┓ 周辺環境
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◆イトーヨーカドー大森店まで・・・徒歩8分（約600m）
……………………………………………………………………………
◆ファミリーマート大森海岸駅東店まで・・徒歩3分（約200m）
……………………………………………………………………………
◆セブンイレブン京急ST大森海岸まで・・・徒歩4分(約300m)
……………………………………………………………………………
◆品川水族館まで・・・・ 徒歩7分(約500m)
……………………………………………………………………………
◆天然温泉平和島まで・・・・ 徒歩20分(約1500m)
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◆ドン・キホーテBIGFUN平和島店まで・・・・ 徒歩20分(約1500m)
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┗□ おすすめポイント
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・最上階14階×東向き部屋
……………………………………………………………
・家具、照明、エアコン付き
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・LDK部分12.9帖
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・新規リフォーム済み
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・キッチン
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・洗面、トイレ
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・床、クロス
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・ユニットバス
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・建具
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・新規エアコン1台設置
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┃ ┃住宅購入サポート
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
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ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
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お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
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◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
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い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,499万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE1C8009 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 北品川3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京急本線「新馬場」駅 徒歩6分 山手線「大崎」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 1LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
44.24m2（13.38坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.88m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC・RC造9階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1981年1月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
旧法地上権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
3,192円 / 月 |
借地期間
|
2038年11月まで |
| 管理会社 | 友隣サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
17,500円 / 月 |
修繕積立金
|
14,538円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 ※SRC・RC造：鉄骨鉄筋コンクリ―ト・鉄筋コンクリート造 ※管理形態：全部委託［巡回（清掃員）］ |
||
| 更新日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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