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エクセレントシティ馬込ヒルズ NEW 8/8
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物件番号 FE1C8004
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予約制内覧会開催
8月22日(土)、8月23日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都大田区中馬込1丁目エクセレントシティ馬込ヒルズ
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇
▼ ご予約方法▼
∽∽∽∽∽∽∽∽
※本物件の受付担当は、高梨です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-803-917
（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ： y-takanashi@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
「野村の高梨に任せて良かった」
と思っていただけるように、精一杯サポートさせて頂きます。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
所在地： 東京都大田区中馬込1丁目エクセレントシティ馬込ヒルズ
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇
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※本物件の受付担当は、高梨です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
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●フリーコール ： 0120-803-917
（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ： y-takanashi@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
「野村の高梨に任せて良かった」
と思っていただけるように、精一杯サポートさせて頂きます。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
エクセレントシティ馬込ヒルズ 2階
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営浅草線「馬込」駅 徒歩9分
…………………………………………………………………
■東急池上線「長原」駅 徒歩14分
…………………………………………………………………
注：分譲時パンフレットやその他資料を参考に
記載しておりますが最大限現況との
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合【現況優先】
となりますことをご了承ください。
┏┓物件の魅力（共用部分）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間セキュリティシステム
…………………………………………………………………
■カラーモニター付インターホン
…………………………………………………………………
■マンション用新電子錠「iEL Zero」
※キーをポケットや鞄に入れたまま
外側グリップを押して施解錠
…………………………………………………………………
■複層ガラス
…………………………………………………………………
■宅配BOX
…………………………………………………………………
■24時間ゴミ出し可能
…………………………………………………………………
■ブロードバンドインターネット
…………………………………………………………………
■ペット飼育可能（細則有）
…………………………………………………………………
┏┓物件の魅力（専有部分）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■TES式床暖房
※リビングダイニング部分
…………………………………………………………………
■高効率給湯器ecoジョーズ
…………………………………………………………………
■食器洗乾燥機
…………………………………………………………………
■ウォシュレット一体型便器「NJ」
…………………………………………………………………
■浴室暖房乾燥機「ミスティ」
※ミストサウナ付
…………………………………………………………………
■オートバス
※お湯張りや追い焚きもワンタッチ
…………………………………………………………………
■カラリ床
…………………………………………………………………
■リフトアップ式
混合シャワー水栓（洗面所）
…………………………………………………………………
■三面鏡タイプ
ミラーキャビネット
…………………………………………………………………
■カウンター一体型洗面ボウル
…………………………………………………………………
■ガラストップコンロ
…………………………………………………………………
■静音シンク
…………………………………………………………………
■ハンドシャワー
混合水栓（キッチン）
…………………………………………………………………
■ホーローキッチンパネル
…………………………………………………………………
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ライフ上池台店………徒歩9分
…………………………………………………………………
■東急ストア上池台店…徒歩11分
…………………………………………………………………
■オオゼキ旗の台店……徒歩15分
…………………………………………………………………
■ファミリーマート
大田中馬込店……徒歩3分
…………………………………………………………………
■ファミリーマート
大田上池台四丁目店…徒歩8分
…………………………………………………………………
■クリエイトSD
大田仲池上店………徒歩11分
…………………………………………………………………
■どらっぐぱぱす
西馬込店………徒歩11分
…………………………………………………………………
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ホンキの買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【ホンキ買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい。
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡ください。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
エクセレントシティ馬込ヒルズ 2階
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営浅草線「馬込」駅 徒歩9分
…………………………………………………………………
■東急池上線「長原」駅 徒歩14分
…………………………………………………………………
注：分譲時パンフレットやその他資料を参考に
記載しておりますが最大限現況との
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合【現況優先】
となりますことをご了承ください。
┏┓物件の魅力（共用部分）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間セキュリティシステム
…………………………………………………………………
■カラーモニター付インターホン
…………………………………………………………………
■マンション用新電子錠「iEL Zero」
※キーをポケットや鞄に入れたまま
外側グリップを押して施解錠
…………………………………………………………………
■複層ガラス
…………………………………………………………………
■宅配BOX
…………………………………………………………………
■24時間ゴミ出し可能
…………………………………………………………………
■ブロードバンドインターネット
…………………………………………………………………
■ペット飼育可能（細則有）
…………………………………………………………………
┏┓物件の魅力（専有部分）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■TES式床暖房
※リビングダイニング部分
…………………………………………………………………
■高効率給湯器ecoジョーズ
…………………………………………………………………
■食器洗乾燥機
…………………………………………………………………
■ウォシュレット一体型便器「NJ」
…………………………………………………………………
■浴室暖房乾燥機「ミスティ」
※ミストサウナ付
…………………………………………………………………
■オートバス
※お湯張りや追い焚きもワンタッチ
…………………………………………………………………
■カラリ床
…………………………………………………………………
■リフトアップ式
混合シャワー水栓（洗面所）
…………………………………………………………………
■三面鏡タイプ
ミラーキャビネット
…………………………………………………………………
■カウンター一体型洗面ボウル
…………………………………………………………………
■ガラストップコンロ
…………………………………………………………………
■静音シンク
…………………………………………………………………
■ハンドシャワー
混合水栓（キッチン）
…………………………………………………………………
■ホーローキッチンパネル
…………………………………………………………………
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ライフ上池台店………徒歩9分
…………………………………………………………………
■東急ストア上池台店…徒歩11分
…………………………………………………………………
■オオゼキ旗の台店……徒歩15分
…………………………………………………………………
■ファミリーマート
大田中馬込店……徒歩3分
…………………………………………………………………
■ファミリーマート
大田上池台四丁目店…徒歩8分
…………………………………………………………………
■クリエイトSD
大田仲池上店………徒歩11分
…………………………………………………………………
■どらっぐぱぱす
西馬込店………徒歩11分
…………………………………………………………………
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ホンキの買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【ホンキ買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい。
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡ください。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
旗の台センター
高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)
【担当からのコメント】
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 高梨 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：高梨 祐太郎（たかなし ゆうたろう）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-917
担当者直通携帯番号：080-9584-4519（高梨）
【メールでのお問合わせ】
メール：y-takanashi@nomura-re.co.jp（高梨）
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 高梨 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：高梨 祐太郎（たかなし ゆうたろう）
【お電話でのお問合わせ】
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担当者直通携帯番号：080-9584-4519（高梨）
【メールでのお問合わせ】
メール：y-takanashi@nomura-re.co.jp（高梨）
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お気軽にお問合せ下さいませ。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #ミストサウナ |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
都営浅草線「馬込」駅
現地より約720m
徒歩9分 -
駅
東急池上線「長原」駅
現地より約1,160m
徒歩15分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE1C8004 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 中馬込1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営浅草線「馬込」駅 徒歩9分 東急池上線「長原」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S | ||
専有面積
|
57.39m2（17.36坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.92m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2019年8月 | 総戸数 | 55戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,700円 / 月 |
修繕積立金
|
7,200円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2027年3月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 新日本建設株式会社●施工会社 ／ 新日本建設株式会社●設計会社 ／ 新日本建設株式会社 一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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