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中古マンション
プラウド阿倍野播磨町 NEW 7/4
-
6,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S＋ウォークインクローゼット
- 所在地 大阪府大阪市阿倍野区 播磨町3丁目
- 専有面積 71.43m2
- 所在階 2階 / 14階建
-
交通
阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩12分 - 築年月 2013年10月
- 向き 西
お問合せ
0120-803-906
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE0C7001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・トイレ新規交換
・クロス全面貼替
・フローリング張替（廊下、LDK、洋室全室）
・洗面、トイレのクッションフロア張替
・キッチン水栓交換
・ユニットバス鏡、カウンター交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●○● プ ラ ウ ド 阿 倍 野 播 磨 町 ●○●
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│物││件││の││概││要│
★─┘└─┘└─┘└─┘└─┘
■総戸数148戸、地上14階建てのマンション
■専有面積：71.43m2
■所 在 階：2階
■間 取 り：3LDK＋ウォークインクローゼット
■ペット飼育可（規約制限あり）
■24時間ゴミ出し可能
━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 間取り ・ お部屋の特徴 ◇
━━━━━━━━━━━━━━━
■約13.2帖のリビングダイニング、約3.4帖のキッチン
■段差を軽減したフラットフロア設計
■収納スペース
・各居室に収納
・ウォークインクローゼット
・納戸収納（約0.5帖）など
…………………………………………
【 キッチン 】
…………………………………………
■対面式のカウンターキッチン
■浄水器機能付シャワー水栓
■食器洗浄乾燥機
■ディスポーザー
■静音ワイドシンク
…………………………………………
【 バスルーム 】
…………………………………………
■サーモフロア、サーモバス
■フルオートバス
■水はけのよいモザイクパターン
■リネン庫
…………………………………………
【 セキュリティ 】
…………………………………………
■24時間セキュリティサービス
■カラーモニター付オートロックシステム
■防犯カメラ
■リバーシブルキー
■宅配ロッカー
【2026年9月上旬リフォーム完了予定】
・トイレ新規交換
・クロス全面貼替
・フローリング張替（廊下、LDK、洋室全室）
・洗面、トイレのクッションフロア張替
・キッチン水栓交換
・ユニットバス鏡、カウンター交換
・ハウスクリーニング
ア│ク│セ│ス｜
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・JR阪和線「鶴ヶ丘」駅 徒歩10分
・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩12分
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
●○● プ ラ ウ ド 阿 倍 野 播 磨 町 ●○●
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│物││件││の││概││要│
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■総戸数148戸、地上14階建てのマンション
■専有面積：71.43m2
■所 在 階：2階
■間 取 り：3LDK＋ウォークインクローゼット
■ペット飼育可（規約制限あり）
■24時間ゴミ出し可能
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◇ 間取り ・ お部屋の特徴 ◇
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■約13.2帖のリビングダイニング、約3.4帖のキッチン
■段差を軽減したフラットフロア設計
■収納スペース
・各居室に収納
・ウォークインクローゼット
・納戸収納（約0.5帖）など
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【 キッチン 】
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■対面式のカウンターキッチン
■浄水器機能付シャワー水栓
■食器洗浄乾燥機
■ディスポーザー
■静音ワイドシンク
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【 バスルーム 】
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■サーモフロア、サーモバス
■フルオートバス
■水はけのよいモザイクパターン
■リネン庫
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【 セキュリティ 】
…………………………………………
■24時間セキュリティサービス
■カラーモニター付オートロックシステム
■防犯カメラ
■リバーシブルキー
■宅配ロッカー
【2026年9月上旬リフォーム完了予定】
・トイレ新規交換
・クロス全面貼替
・フローリング張替（廊下、LDK、洋室全室）
・洗面、トイレのクッションフロア張替
・キッチン水栓交換
・ユニットバス鏡、カウンター交換
・ハウスクリーニング
ア│ク│セ│ス｜
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・JR阪和線「鶴ヶ丘」駅 徒歩10分
・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩12分
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
阿倍野センター
武田 悠吾 (たけだ ゆうご)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
この度はご覧いただきありがとうございます
┗┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┳┛
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
【お電話】または【資料請求】【見学予約】ボタンより
お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。
【物件担当者】武田
【お問合わせ】フリーコール：0120-803-906（通話無料）
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【お電話】または【資料請求】【見学予約】ボタンより
お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。
【物件担当者】武田
【お問合わせ】フリーコール：0120-803-906（通話無料）
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE0C7001 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区 播磨町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
71.43m2（21.6坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.79m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2013年10月 | 総戸数 | 148戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,508円 / 月 |
修繕積立金
|
7,480円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5211.9m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 西武・東海建設共同企業体●エレベーター ／ 有 ・8月の引き落とし分より修繕積立金を11,640円に改定予定 ・8月より大規模修繕工事実施予定 ※凡例：S=納戸 |
||
| 更新日 | 2026年7月4日 | 次回更新予定日 | 2026年7月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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