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中古マンション
リノベーション
シャルマンフジあべの松崎町 NEW 10/31
-
5,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市阿倍野区 松崎町4丁目
- 専有面積 64.88m2
- 所在階 5階 / 8階建
-
交通
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩8分
大阪環状線「天王寺」駅 徒歩12分 - 築年月 1997年1月
- 向き 北東
お問合せ
■リフォーム済 × 5階角部屋 ■小学校まで5分
■空室のためご都合に合わせてご内覧いただけます
間取り図
0120-803-906
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RE070266
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■全フローリング張替え
■全クロス張替え
■玄関フロアタイル張替え
■システムキッチン新調（タッチレス水栓・食器洗浄乾燥機）
■ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機）
■洗面化粧台新調（三面鏡）
■トイレ新調（温水洗浄便座）
■ペーパーホルダー・タオルリング新調
■トイレ・洗面CF張替え
■全建具新調
■シューズボックス新調
■洗濯防水パン・洗濯水栓交換
■ダウンライト・ライティングレール新設
この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『 シャルマンフジあべの松崎町 』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
下部【資料請求】【見学予約】のボタンより
お気軽にお問い合わせくださいませ。
または、【野村の仲介プラス 阿倍野センター】
「武田琴葉（たけだことは）」宛てにお電話くださいませ。
≪ フリーコール：0120-803-906 ≫
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏┓ 本物件のおすすめポイント一覧
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《 シャルマンフジあべの松崎町 》
4沿線以上利用可能（詳細は下記「交通アクセス」をご覧ください）
リフォーム済 × 5階角部屋
大阪市立常盤小学校まで徒歩5分（約400m）
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┏┓交通アクセス
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■ 大阪メトロ谷町線「阿倍野」まで徒歩8分（約550m）
■ 大阪メトロ谷町線「文の里」まで徒歩4分（約290m）
■ 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」まで徒歩11分（約848m）
■ 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」まで徒歩12分（約909m）
■ JR大阪環状線「天王寺」まで徒歩12分 (約929m)
┏┓2026年3月リフォーム完成
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■全フローリング張替え
■全クロス張替え
■玄関フロアタイル張替え
■システムキッチン新調（タッチレス水栓・食器洗浄乾燥機）
■ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機）
■洗面化粧台新調（三面鏡）
■トイレ新調（温水洗浄便座）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お渡し資料の例
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
野村の仲介プラス阿倍野センター
「武田琴葉（たけだことは）」宛てにお電話くださいませ。
≪ フリーコール：0120-803-906 ≫
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《 シャルマンフジあべの松崎町 》
4沿線以上利用可能（詳細は下記「交通アクセス」をご覧ください）
リフォーム済 × 5階角部屋
大阪市立常盤小学校まで徒歩5分（約400m）
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■ 大阪メトロ谷町線「文の里」まで徒歩4分（約290m）
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■ JR大阪環状線「天王寺」まで徒歩12分 (約929m)
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■全フローリング張替え
■全クロス張替え
■玄関フロアタイル張替え
■システムキッチン新調（タッチレス水栓・食器洗浄乾燥機）
■ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機）
■洗面化粧台新調（三面鏡）
■トイレ新調（温水洗浄便座）
■ペーパーホルダー・タオルリング新調
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■全建具新調
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）10年駆けつけサポート
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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お渡し資料の例
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
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野村の仲介プラス阿倍野センター
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE070266 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区 松崎町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩8分 大阪環状線「天王寺」駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩12分 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
64.88m2（19.62坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.8m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1997年1月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,600円 / 月 |
修繕積立金
|
11,680円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ フジ住宅（株）●施工会社 ／ 南海辰村建設（株）●設計会社 ／ （株）土橋建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月31日 | 次回更新予定日 | 2026年11月14日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て大阪市阿倍野区松虫通3丁目 中古戸建 6,480万円 南海本線「天下茶屋」駅 徒歩10分 9LDK / 土地 76.03m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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