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中古マンション
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE NEW 3/9
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物件番号 FE0C3004
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この物件のおすすめポイント
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グランドメゾン新梅田タワー
THE CLUB RESIDENCE
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│物││件││の││概││要│
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■総戸数871戸、地上51階建ての高層タワーマンション
■専有面積：87.49m2
■所在階 ：23階・北東角住戸
■間取り ：3LDK＋シューズインクローゼット
━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 間取り ・ お部屋の特徴 ◇
━━━━━━━━━━━━━━━
■約16.1帖のリビングダイニング、約4.0帖のキッチン
■リビングに床暖房を設置
■収納スペース
・各居室に収納スペース完備
・シューズインクローゼット など
■2面バルコニー（東、北向き）
■玄関には人感センサー照明を設置
■二重床・二重天井
■キッチン
・対面式カウンターシステムキッチン
・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・ユーティリティ静音シンク
・浄水器一体型混合水栓
・ディスポーザー
■バスルーム
・マイクロミスト機能付き浴室暖房乾燥機
・オートバス
・リネン庫
■セキュリティ
・ホームセキュリティサービス
・24j時間有人管理
・カラーモニター付ハンズフリーインターホン
・共用部に防犯カメラを設置
…………………………………………
【 共用施設 】
…………………………………………
・コンシェルジュサービス
・コミュニティサロン
・コミュニティルーム、コミュニティテラス
・ゲストルーム
・ゴルフレンジ
・スカイラウンジ
・パーティルーム
・スタディルーム など
ア│ク│セ│ス｜
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・JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
・阪神本線「福島」駅 徒歩10分
・JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩12分
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
グランドメゾン新梅田タワー
THE CLUB RESIDENCE
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│物││件││の││概││要│
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■総戸数871戸、地上51階建ての高層タワーマンション
■専有面積：87.49m2
■所在階 ：23階・北東角住戸
■間取り ：3LDK＋シューズインクローゼット
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◇ 間取り ・ お部屋の特徴 ◇
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■約16.1帖のリビングダイニング、約4.0帖のキッチン
■リビングに床暖房を設置
■収納スペース
・各居室に収納スペース完備
・シューズインクローゼット など
■2面バルコニー（東、北向き）
■玄関には人感センサー照明を設置
■二重床・二重天井
■キッチン
・対面式カウンターシステムキッチン
・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・ユーティリティ静音シンク
・浄水器一体型混合水栓
・ディスポーザー
■バスルーム
・マイクロミスト機能付き浴室暖房乾燥機
・オートバス
・リネン庫
■セキュリティ
・ホームセキュリティサービス
・24j時間有人管理
・カラーモニター付ハンズフリーインターホン
・共用部に防犯カメラを設置
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【 共用施設 】
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・コンシェルジュサービス
・コミュニティサロン
・コミュニティルーム、コミュニティテラス
・ゲストルーム
・ゴルフレンジ
・スカイラウンジ
・パーティルーム
・スタディルーム など
ア│ク│セ│ス｜
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・JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
・阪神本線「福島」駅 徒歩10分
・JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩12分
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
阿倍野センター
藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)
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この度はご覧いただきありがとうございます
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本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
【お電話】または【資料請求】【見学予約】ボタンより
お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。
【物件担当者】藤林（ふじばやし）
【お問合わせ】フリーコール：0120-803-906（通話無料）
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【物件担当者】藤林（ふじばやし）
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #オートバス #ミストサウナ |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億3,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE0C3004 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 大淀南2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪環状線「福島」駅 徒歩8分 阪神本線「福島」駅 徒歩10分 大阪環状線「大阪」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK＋シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
87.49m2（26.46坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 17.98m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造51階建て | 所在階 | 23階 |
| 築年月 | 2021年6月 | 総戸数 | 871戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
18,370円 / 月 |
修繕積立金
|
8,730円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,540円 / 月、セキュリティサービス料金 220円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 10337.4m2●分譲時会社 ／ 積水ハウス(株)、三菱地所レジデンス(株)、東急不動産(株)、東京建物(株)、NTT都市開発(株)、(株)アサヒプロパティズ●施工会社 ／ (株)竹中工務店●設計会社 ／ (株)竹中工務店大阪一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ※駐車場：30,000円～39,000円/月、バイク置場：1,800円～2,000円/月、ミニバイク置場：1,000円/月、自転車置場：100円～500円/月 |
||
| 更新日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
お問合せ店舗
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