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中古マンション
エアライズタワーライズアリーナビル NEW 8/31
お問合せ
■18階部分×3LDK×南東向き ■東池袋駅直結のシンボルタワー
■スカイツリーが臨める眺望です！
間取り図
0120-964-136
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC9C8016
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
エアライズタワー
Air Rise Tower
70.26m2×3LDK 18階部分
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
総開発面積約2万7,000m2、
副都心・池袋の未来を担うビッグプロジェクト
【ライズシティ池袋】は東京都、
豊島区が掲げる副都心整備計画において、
『働き、住み、学び、交歓する場の
複合的整備を目指すひとつの舞台』
をつくるプロジェクトでした。
【総戸数558戸のエアライズタワー】は、
東池袋の【大規模複合再開発】により
生まれた超高層タワーレジデンスで、
ライズシティ池袋のシンボルとなり、
良質な都心居住機能としての役割を担っています。
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇総戸数558戸の大規模タワーマンション
〇住友商事（株）、東京建物（株）、伊藤忠商事（株）旧分譲
〇大成建設（株）、フジタ建設（株）施工
〇東京メトロ有楽町線「東池袋駅」と直結
居住者用の地下1階エントランスを設置。
雨の日も濡れずに通勤が可能です。
〇大規模複合商業施設 「サンシャインシティ」 、
中央図書館やコンサートホールを備えた
「ライズシティ」 へと周辺の各施設へ
地下プロムナードで繋がります。
〇都心のビッグターミナルのひとつ「池袋」駅まで徒歩9分。
交通アクセスの利便性の高さは言うまでもなく、
数多くの商業施設が建ち並ぶ「池袋」の街が生活圏となります。
〇地下1階に商業施設、敷地内に図書館、公共ホール有。
地下1階のマルエツプチ（スーパーマーケット）をはじめ、
生活に便利な商業施設が揃っています。
〇24時間有人管理（夜間は防災センターに警備員常駐）
〇各階にごみ集積所があり、24時間ごみ捨て可能
〇プライバシーを守るカラーTV
モニター付きオートロック、
カードキー採用
〇ペット飼育可能（規約有り）
～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～
〇フロントコンシェルジュサービス
〇セキュリティは、エントランス・
エレベーターホール・エレベーター内の3箇所に
ICカードセキュリティが設置されております。
〇いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩1分
※東池袋駅は駅直結のため雨でも濡れずにマンション内に出入りできます。
●JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ丸の内線・有楽町線
副都心線・西武池袋線・東武東上線 『池袋』駅 徒歩9分
＜充実の共用施設＞
・キッズルーム
・コミュニティルーム（集会室）
・シアターコンプレックス
・防音室
・フィットネスルーム（エアロバイク・ランニングマシン等）
・ゲストルーム（2部屋、要予約）
・ビューラウンジ（26階、集会室）
・プライベートバス（26階、3タイプ、要予約）
・リラクゼーションルーム（26階、要予約）
・自習室（26階、要予約）
※プライベートバスは【岩風呂】、【ダイナミックな夜景を楽しむジェットバス】
【和風の檜風呂】の3種類です。
■18階部分南東向きにつき眺望・日照良好♪
スカイツリーが臨めるお部屋です！
■二重床・二重天井構造
リフォーム・メンテナンスのしやすい
構造であるとともに反響音の低減も図ります。
■複製が困難でピッキングにも強い【ディンプルキー】を採用。
ダブルロックで安全性をさらに高めます。
■玄関には、人を感知して自動点灯するセンサー付照明を採用。
暗闇の中でスイッチをさぐる必要がありません。
■アウトフレーム設計
バルコニー側の柱の張り出しがないため
家具もすっきりと置いていただけます。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・豊島区役所・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・豊島郵便局・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
・西友サンシャイン店・・・・・・徒歩1分（約80m）
・サンシャインシティ・・・・・・徒歩2分（約100m/地下直結）
・セブンイレブン・・・・・・・・徒歩1分（約80m/棟内）
・ココカラファイン・・・・・・・徒歩1分（約80m/棟内）
・池袋パルコ・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
・南池袋小学校・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
・千登世橋中学校・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
・西武百貨店池袋店・・・・・・・徒歩9分（約720m）
この度は「エアライズタワー」の物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
「エアライズタワー」は、再開発進む東池袋エリアの
ど真ん中に所在する、豊島区を代表する
ランドマーク・タワーマンションです。
東池袋駅直結の利便性かつ、充実の共用施設を備えており、
豊島区のマンションをお探しのお客様には、
自信をもってお勧めできるマンションです。
ぜひ一度、「エアライズタワー」の魅力に触れてみませんか。
皆様よりお問い合わせを心からお待ちしております。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 倉持 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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エアライズタワー
Air Rise Tower
70.26m2×3LDK 18階部分
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総開発面積約2万7,000m2、
副都心・池袋の未来を担うビッグプロジェクト
【ライズシティ池袋】は東京都、
豊島区が掲げる副都心整備計画において、
『働き、住み、学び、交歓する場の
複合的整備を目指すひとつの舞台』
をつくるプロジェクトでした。
【総戸数558戸のエアライズタワー】は、
東池袋の【大規模複合再開発】により
生まれた超高層タワーレジデンスで、
ライズシティ池袋のシンボルとなり、
良質な都心居住機能としての役割を担っています。
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇総戸数558戸の大規模タワーマンション
〇住友商事（株）、東京建物（株）、伊藤忠商事（株）旧分譲
〇大成建設（株）、フジタ建設（株）施工
〇東京メトロ有楽町線「東池袋駅」と直結
居住者用の地下1階エントランスを設置。
雨の日も濡れずに通勤が可能です。
〇大規模複合商業施設 「サンシャインシティ」 、
中央図書館やコンサートホールを備えた
「ライズシティ」 へと周辺の各施設へ
地下プロムナードで繋がります。
〇都心のビッグターミナルのひとつ「池袋」駅まで徒歩9分。
交通アクセスの利便性の高さは言うまでもなく、
数多くの商業施設が建ち並ぶ「池袋」の街が生活圏となります。
〇地下1階に商業施設、敷地内に図書館、公共ホール有。
地下1階のマルエツプチ（スーパーマーケット）をはじめ、
生活に便利な商業施設が揃っています。
〇24時間有人管理（夜間は防災センターに警備員常駐）
〇各階にごみ集積所があり、24時間ごみ捨て可能
〇プライバシーを守るカラーTV
モニター付きオートロック、
カードキー採用
〇ペット飼育可能（規約有り）
～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～
〇フロントコンシェルジュサービス
〇セキュリティは、エントランス・
エレベーターホール・エレベーター内の3箇所に
ICカードセキュリティが設置されております。
〇いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩1分
※東池袋駅は駅直結のため雨でも濡れずにマンション内に出入りできます。
●JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ丸の内線・有楽町線
副都心線・西武池袋線・東武東上線 『池袋』駅 徒歩9分
＜充実の共用施設＞
・キッズルーム
・コミュニティルーム（集会室）
・シアターコンプレックス
・防音室
・フィットネスルーム（エアロバイク・ランニングマシン等）
・ゲストルーム（2部屋、要予約）
・ビューラウンジ（26階、集会室）
・プライベートバス（26階、3タイプ、要予約）
・リラクゼーションルーム（26階、要予約）
・自習室（26階、要予約）
※プライベートバスは【岩風呂】、【ダイナミックな夜景を楽しむジェットバス】
【和風の檜風呂】の3種類です。
■18階部分南東向きにつき眺望・日照良好♪
スカイツリーが臨めるお部屋です！
■二重床・二重天井構造
リフォーム・メンテナンスのしやすい
構造であるとともに反響音の低減も図ります。
■複製が困難でピッキングにも強い【ディンプルキー】を採用。
ダブルロックで安全性をさらに高めます。
■玄関には、人を感知して自動点灯するセンサー付照明を採用。
暗闇の中でスイッチをさぐる必要がありません。
■アウトフレーム設計
バルコニー側の柱の張り出しがないため
家具もすっきりと置いていただけます。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・豊島区役所・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・豊島郵便局・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
・西友サンシャイン店・・・・・・徒歩1分（約80m）
・サンシャインシティ・・・・・・徒歩2分（約100m/地下直結）
・セブンイレブン・・・・・・・・徒歩1分（約80m/棟内）
・ココカラファイン・・・・・・・徒歩1分（約80m/棟内）
・池袋パルコ・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
・南池袋小学校・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
・千登世橋中学校・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
・西武百貨店池袋店・・・・・・・徒歩9分（約720m）
この度は「エアライズタワー」の物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
「エアライズタワー」は、再開発進む東池袋エリアの
ど真ん中に所在する、豊島区を代表する
ランドマーク・タワーマンションです。
東池袋駅直結の利便性かつ、充実の共用施設を備えており、
豊島区のマンションをお探しのお客様には、
自信をもってお勧めできるマンションです。
ぜひ一度、「エアライズタワー」の魅力に触れてみませんか。
皆様よりお問い合わせを心からお待ちしております。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 倉持 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
担当者コメント
勝どきセンター
倉持 尚希 (くらもち なおき)
┏┓ お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学・お問い合わせの際は、【 担当：倉持】までご連絡ください。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
■フリーコール：0120-964-136
■担当携帯：090-7229-9405
■担当メール：n-kuramochi@nomura-re.co.jp
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
お気軽に【倉持】までお問い合わせ下さい。
ご連絡お待ちしております。
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ご見学・お問い合わせの際は、【 担当：倉持】までご連絡ください。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
■フリーコール：0120-964-136
■担当携帯：090-7229-9405
■担当メール：n-kuramochi@nomura-re.co.jp
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
お気軽に【倉持】までお問い合わせ下さい。
ご連絡お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC9C8016 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分 山手線「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
70.26m2（21.25坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.13m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造42階地下3階建て | 所在階 | 18階 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 555戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,430円 / 月 |
修繕積立金
|
28,880円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 660円 / 月、テレビ施設利用料 363円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 9377.2m2●分譲時会社 ／ 住友商事株式会社、東京建物株式会社、伊藤忠都市開発株式会社●施工会社 ／ 大成・フジタ建設工業共同企業体●エレベーター ／ 有 ※管理費・修繕積立金は現在調査中です。 ※駐車場：25,000円～34,700円/月 ※自転車置場：100円・300円/月 ※バイク置場：3,000円・5,000円/月 ※持分割合：100,000,000分の81396 |
||
| 更新日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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