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中古マンション
プラウド杉並高井戸 NEW 6/19
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物件番号 FC8C6008
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この物件のおすすめポイント
～ 井の頭・高井戸。緑と光が結晶する麗しのレジデンス。～
┏┓ 【 プラウド杉並高井戸】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆平成22（2010）年7月築
★野村不動産（株）旧分譲のプラウドシリーズ
☆約11.3帖の明るいリビングダイニングがおすすめです！
★【全て】の居室に【収納】を配置した、収納力豊富な間取りです
★【1418】サイズのゆとりあるユニットバスサイズ
～ 70.16m2の2SLDK＋収納豊富な間取りです ～
・約14.6帖のLDK
・各お部屋に収納有り
・「1418サイズ」の浴室
・カウンタータイプのキッチン
・ゆとりある洗面化粧室スペース
・約0.4帖の納戸
☆武蔵野台地に佇む全79戸のレジデンス
★全室窓有り、全窓複層ガラスのため【遮音性・気密性が高く】、
窓を閉めていれば【閑静でエアコンの効きも良好】です
☆高井戸西公園に近く、緑を感じられる住環境です
┏┓マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【物件概要】
●野村不動産（株）旧分譲
⇒人気の「プラウド」シリーズです。
●野村不動産パートナーズ（株）管理
⇒上位の評価を誇る管理会社です。
●宅配ロッカー
⇒荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。
【設備】
●≪リビングとダイニング≫に【TES温水式床暖房】
⇒ 快適な室内環境を実現します。
●浴室暖房乾燥機
⇒夜間や雨の日に洗濯物が乾かせます。
●浄水器・ディスポーザー
⇒毎日の家事を軽減します。
┏┓多彩な交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 2駅利用可 ≫
◎井の頭線 『高井戸』駅 徒歩7分
吉祥寺駅へのアクセスも良好です。
『荻窪』駅行きのバス便も便利です。
┏┓ 税制・住宅ローンについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 登録免許税 軽減措置適用可能
● 不動産取得税 免税措置適用可能
● 住宅ローン減税 利用可能
☆住宅ローン詳細に関しては、担当までお問い合わせください。
ご希望のお客様には別紙にて諸費用概算書・ローン計算書をお送りいたします
★ご夫婦でローンを2本立てで組まれる場合は
【10年間の住宅ローン控除も2人分利用可能】です
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしております
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□～LIFE INFORMATION～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪周辺学校≫
◆区立高井戸小学校
⇒徒歩6分（約480m）
◆区立宮前中学校
⇒徒歩12分（約950m）
◆角笛幼稚園
⇒徒歩8分（約600m）
◆ヴィラまなびの森保育園高井戸
⇒徒歩7分（約500m）
≪周辺買物施設≫
◆オオゼキ高井戸店
⇒徒歩5分（約350m）
◆オリンピック高井戸店
⇒徒歩7分（約500m）
◆オーケー杉並宮前店
⇒徒歩10分（約800m）
◆セブンイレブン杉並高井戸西店
⇒徒歩3分（約230m）
◆ファミリーマート杉並人見街道店
⇒徒歩2分（約160m）
◆クリエイトSD杉並高井戸店
⇒徒歩5分（約350m）
◆京王ストアキッチンコート高井戸店
⇒徒歩7分（約560m）
◆京王リトナード高井戸
⇒徒歩7分（約560m）
◆コジマ×ビックカメラ高井戸東店
⇒徒歩10分（約800m）
◆ファッションセンターしまむら宮前店
⇒徒歩9分（約650m）
≪病院≫
◆あおき内科クリニック
⇒徒歩4分（約300m）
◆三宅小児科すぎなみ
⇒徒歩4分（約300m）
◆ファミリークリニック高井戸
⇒徒歩4分（約300m）
≪その他施設≫
◆高井戸駅前郵便局
⇒徒歩8分（約640m）
◆高井戸わんぱく公園
⇒徒歩7分（約550m）
◆高井戸藤が丘公園
⇒徒歩7分（約500m）
◆高井戸地域区民センター
⇒徒歩7分（約550m）
※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注2：
年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
────────────────
┏━┓
┃□┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート―10年駆け付け
B）住んだ後も安心を―住宅設備チェック
C）お住まいを美しく―選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心を―セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを―「三越伊勢丹」ホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の≪買換保証》と≪つなぎ融資≫を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
≪買換保証≫
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
≪つなぎ融資制度≫
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！
------------------------------------------------------------------------------
┏┓ 【 プラウド杉並高井戸】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆平成22（2010）年7月築
★野村不動産（株）旧分譲のプラウドシリーズ
☆約11.3帖の明るいリビングダイニングがおすすめです！
★【全て】の居室に【収納】を配置した、収納力豊富な間取りです
★【1418】サイズのゆとりあるユニットバスサイズ
～ 70.16m2の2SLDK＋収納豊富な間取りです ～
・約14.6帖のLDK
・各お部屋に収納有り
・「1418サイズ」の浴室
・カウンタータイプのキッチン
・ゆとりある洗面化粧室スペース
・約0.4帖の納戸
☆武蔵野台地に佇む全79戸のレジデンス
★全室窓有り、全窓複層ガラスのため【遮音性・気密性が高く】、
窓を閉めていれば【閑静でエアコンの効きも良好】です
☆高井戸西公園に近く、緑を感じられる住環境です
┏┓マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【物件概要】
●野村不動産（株）旧分譲
⇒人気の「プラウド」シリーズです。
●野村不動産パートナーズ（株）管理
⇒上位の評価を誇る管理会社です。
●宅配ロッカー
⇒荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。
【設備】
●≪リビングとダイニング≫に【TES温水式床暖房】
⇒ 快適な室内環境を実現します。
●浴室暖房乾燥機
⇒夜間や雨の日に洗濯物が乾かせます。
●浄水器・ディスポーザー
⇒毎日の家事を軽減します。
┏┓多彩な交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 2駅利用可 ≫
◎井の頭線 『高井戸』駅 徒歩7分
吉祥寺駅へのアクセスも良好です。
『荻窪』駅行きのバス便も便利です。
┏┓ 税制・住宅ローンについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 登録免許税 軽減措置適用可能
● 不動産取得税 免税措置適用可能
● 住宅ローン減税 利用可能
☆住宅ローン詳細に関しては、担当までお問い合わせください。
ご希望のお客様には別紙にて諸費用概算書・ローン計算書をお送りいたします
★ご夫婦でローンを2本立てで組まれる場合は
【10年間の住宅ローン控除も2人分利用可能】です
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしております
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□～LIFE INFORMATION～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪周辺学校≫
◆区立高井戸小学校
⇒徒歩6分（約480m）
◆区立宮前中学校
⇒徒歩12分（約950m）
◆角笛幼稚園
⇒徒歩8分（約600m）
◆ヴィラまなびの森保育園高井戸
⇒徒歩7分（約500m）
≪周辺買物施設≫
◆オオゼキ高井戸店
⇒徒歩5分（約350m）
◆オリンピック高井戸店
⇒徒歩7分（約500m）
◆オーケー杉並宮前店
⇒徒歩10分（約800m）
◆セブンイレブン杉並高井戸西店
⇒徒歩3分（約230m）
◆ファミリーマート杉並人見街道店
⇒徒歩2分（約160m）
◆クリエイトSD杉並高井戸店
⇒徒歩5分（約350m）
◆京王ストアキッチンコート高井戸店
⇒徒歩7分（約560m）
◆京王リトナード高井戸
⇒徒歩7分（約560m）
◆コジマ×ビックカメラ高井戸東店
⇒徒歩10分（約800m）
◆ファッションセンターしまむら宮前店
⇒徒歩9分（約650m）
≪病院≫
◆あおき内科クリニック
⇒徒歩4分（約300m）
◆三宅小児科すぎなみ
⇒徒歩4分（約300m）
◆ファミリークリニック高井戸
⇒徒歩4分（約300m）
≪その他施設≫
◆高井戸駅前郵便局
⇒徒歩8分（約640m）
◆高井戸わんぱく公園
⇒徒歩7分（約550m）
◆高井戸藤が丘公園
⇒徒歩7分（約500m）
◆高井戸地域区民センター
⇒徒歩7分（約550m）
※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注2：
年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
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┏━┓
┃□┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポート―10年駆け付け
B）住んだ後も安心を―住宅設備チェック
C）お住まいを美しく―選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心を―セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを―「三越伊勢丹」ホームパーティーギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の≪買換保証》と≪つなぎ融資≫を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
≪買換保証≫
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
≪つなぎ融資制度≫
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！
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担当者コメント
中野センター
宮下 博明 (みやした ひろあき)
詳細ページをご覧いただき、ありがとうございます。
環八通りから内に入った静かにお住まいいただける環境です。
是非ご興味をお持ちいただきましたら
お問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、お問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
環八通りから内に入った静かにお住まいいただける環境です。
是非ご興味をお持ちいただきましたら
お問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
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┗□ お気軽にご連絡下さい。
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住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、お問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京王井の頭線「高井戸」駅
現地より約560m
徒歩7分 -
小学校
区立高井戸小学校
現地より約480m
徒歩6分 -
スーパー
オオゼキ高井戸店
現地より約350m
徒歩5分 -
スーパー
オリンピック高井戸店
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC8C6008 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 高井戸西3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩7分 中央線「荻窪」駅 バス16分 (バス停 高井戸東三丁目) 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
70.16m2（21.22坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.92m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2010年7月 | 総戸数 | 79戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,240円 / 月 |
修繕積立金
|
17,980円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,155円 / 月、共視聴施設負担金 110円 / 月、町内会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 17,000円～21,500円/月（空き確認日：2026年6月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2027年2月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2566.3m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年6月19日 | 次回更新予定日 | 2026年7月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
