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ラグナタワー

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物件番号 FC7C4020

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物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します。
掲載日2026.5.15

一番気に入っている点を教えてください。

ラグナタワーで最もよかったと思えるところは、公園隣接の立地でした。
隣に東品川海上公園（0m先・隣接）という広い公園があります。本当に整備が行き届いており、四季折々の花や自然が楽しめますし、のんびり散策できる場所がすぐそばにあることは非常に恵まれた環境だと感じました。
また、車道を渡らずに行ける公園であり、子育てにおける大きな安心材料の一つでした。また、天王洲アイルの駅までも信号を渡ることなくアクセスできるロケーションは、通学・通勤における安全性を高めるものだと思いました。

お部屋からの眺望について教えてください。(眺望は季節・天候によります)

21階の西側の部屋ですが、広く抜けており、晴れて空気の澄んだ時には富士山や南アルプスの山を見ることができました。
東側の眺望は、屋上や19階のビューラウンジから見ることもできるので、西側の眺望は、住んでいる人にしか得られない貴重なものと思っておりました。
タイミングが合えば、富士山の山頂に夕日が沈む場面に出会えますし、夕焼けや台風一過の澄み渡った空は絶景でした。
2020年にブルーインパルスの展覧飛行があった際には、リビングから見ることができました。
（眺望については、2026年4月の情報であり、将来に渡り当社が保証するものではありません）

ご通勤上、ここが便利だと思われたことがありましたら教えてください。

天王洲アイル駅まで車道を渡らないで済む実質的な遊歩道通勤は非常に快適ですし、公園の緑が美しいのも気分が良かったです。
品川駅からは、2系統のバスが運航しており、バス停がラグナタワーの目の前にあり、とても便利です。特に雨の時は、傘がなくてもほとんど濡れずに帰れます。
なお、品川駅（約1,700m）、大崎駅（約2,100m）、大井町駅（約1,800m）からの距離がほとんど同じで、どこからタクシー乗っても同じくらいでした。
また、品川駅や羽田空港へのアクセスが良いので、出張やご旅行の際にとても便利でした。
さらに、21階は高層階用エレベーターの停止基準階になっており、出掛ける際にエレベーターにすぐ乗れることが多かったです。

収納スペースの使い勝手を教えてください。

ウォークインクローゼット、パントリー、納戸、シューズインクローゼット、トランクルームなどがあり、洗面所の吊り戸収納も充実しており、収納スペースは充実していると思いました。
それに加えて廊下幅が1m以上ありますので、玄関にベビーカーを置いたりもできますし、スペースが広いので収納するのも楽にできました。

（マンションにお住まいの方限定）共用施設でおすすめのものはありますか。

ビューラウンジ（展望室）、パーティルーム、カンファレンスルーム、和室、ゲストルーム（2室）などがあり、来客などの際に用途に合わせて予約して使えるため非常に便利でした。
また、ロビーも広いため自宅でなくても来客対応でき、便利な場面があるかと思いました。
また、棟内にファミリーマートが入ったことで、ちょっとした買い物は24時間できるので利便性が向上しました。

防災について

防災センターのあるマンションであり、24時間体制で管理されております。
住民の防災意識の高さを感じることが多かったです。東日本大震災のあと2年を待たずにマンションの「防災マニュアル」が制定されましたし、自主防災組織が組成されるようになりました。
また、多摩川の氾濫による武蔵小杉のマンションへの影響を重く受け止め、目黒川の氾濫等に備え、止水版の設置、逆流防止弁の設置、自家発電設備室の防水扉の設置がなされました。

さしつかえない範囲でご売却理由を教えてください。

非常に気に入って暮らしてきた場所ですが、子供たちも巣立ちましたので、少し生活をコンパクトにしていきたいと考えていることと、セカンドキャリアとして京都へ移住することを視野に入れて売却をすることにいたしました。

※オーナーレポートの内容は作成時の情報をもとにしており、将来にわたり保証されるものではありません。
　また、オーナーレポートには売主様の個人的な感想や意見が含まれます。予めご了承ください。

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物件番号 FC7C4020

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大井町センター

担当： 間宮 萌郁 (まみや もえか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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