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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-951-015
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC7C4020
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
7月25日(土)、7月26日(日)、8月1日(土)、8月2日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都品川区東品川3丁目ラグナタワー
会場案内地図
◆ 予約制初披露会開催 ◆
ご見学予約受付中！
上記日程で【予約制初披露会】を開催いたします。
ご興味のある方は是非この機会に
現地へお越しください。
なお、当日は現地に担当はおりませんので
必ず事前予約をお願いします。
※上記日程でお越しになないお客様は
日程を改めてご案内させていただきます。
事前にご見学のお時間がお決まりの方は、
お電話または当ホームページより
ご予約いただけますようお願い申し上げます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-951-015
◆本物件の担当者直通：080-7745-6368
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
m-mamiya@nomura-re.co.jp
所在地： 東京都品川区東品川3丁目ラグナタワー
会場案内地図
◆ 予約制初披露会開催 ◆
ご見学予約受付中！
上記日程で【予約制初披露会】を開催いたします。
ご興味のある方は是非この機会に
現地へお越しください。
なお、当日は現地に担当はおりませんので
必ず事前予約をお願いします。
※上記日程でお越しになないお客様は
日程を改めてご案内させていただきます。
事前にご見学のお時間がお決まりの方は、
お電話または当ホームページより
ご予約いただけますようお願い申し上げます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-951-015
◆本物件の担当者直通：080-7745-6368
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
m-mamiya@nomura-re.co.jp
オーナーレポート～ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ～
一番気に入っている点を教えてください。
ラグナタワーで最もよかったと思えるところは、公園隣接の立地でした。隣に東品川海上公園（0m先・隣接）という広い公園があります。本当に整備が行き届いており、四季折々の花や自然が楽しめますし、のんびり散策できる場所がすぐそばにあることは非常に恵まれた環境だと感じました。また...
リフォーム内容
一部設備交換履歴あり
・浴室乾燥機交換（2025年10月）
・トイレ交換（2024年12月）
・LD部分エアコン（2023年5月）
・給湯器（2021年7月）
・浴室乾燥機交換（2025年10月）
・トイレ交換（2024年12月）
・LD部分エアコン（2023年5月）
・給湯器（2021年7月）
この物件のおすすめポイント
----------------------------------------
■ラグナタワー■
----------------------------------------
----------------------------------------
［立地・環境］
----------------------------------------
■運河と公園に囲まれた
パークフロント立地
東品川海上公園に隣接しており
アイル橋を渡ると天王洲公園へも行け
日常的に自然を感じられる立地です
■天王洲アイル・品川シーサイドが
生活圏の都心ベイエリア
■公園内遊歩道を通る
駅までの心地よいアプローチ
■都心立地ながら
水と緑の潤いを感じる住環境
■マンションの目の前にバス停があり
品川・大井町方面など
複数エリアへつながる利便性
----------------------------------------
［アクセス］
----------------------------------------
りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩8分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩10分
りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩11分
京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
■バス
バス停「昭和橋」 徒歩3分
品91経路
・品川駅高輪口まで8分
・目黒駅まで27分
品93経路
・品川駅港南口まで14分
バス停「東品川三丁目」 徒歩1分
■天王洲アイル駅から
羽田空港第3ターミナル駅まで
東京モノレールで15分
----------------------------------------
［お部屋のおすすめポイント］
----------------------------------------
■晴れた日にはバルコニーから
雄大な富士山を望む贅沢
朝の澄んだ空気の中や
夕暮れ時の美しいシルエットが
毎日の暮らしに彩りを添えてくれます
■約8,200mmのワイドスパンがもたらす
明るく開放的な住空間
■エレベーター停止基準階
■空間を分けやすい
11.3帖の縦型リビングダイニング
■SIC・WIC・納戸と
各居室や廊下に収納を確保
■独立型キッチンを採用し
居住空間と程よい距離感を確保
お料理にも集中できます
----------------------------------------
［建物・共用部の魅力］
----------------------------------------
■地上31階建
総合設計制度適用の
大規模タワーレジデンス
■24時間有人管理
24時間、365日、スタッフが対応
■ホテルライクな内廊下設計
■グランドラウンジ
ゲストスイート（有償）
ビューラウンジ（無償）など
共用施設充実
・ゲストスイート使用料
…一泊4,000円
・カンファレンスルーム
パーティーサロン
和室使用料
…1,000円/3h
以後1h毎1,000円
■各階ダストステーション
24時間ゴミ出し可能
■建築家・三沢亮一氏
総合デザイン監修
■ランドスケープデザインに
ダニエルガーネス氏を起用
■マンション内共用部に
ファミリーマート
ラグナタワー／S店があり
暮らしを身近にサポート
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービスを
1つご利用いただけます。
（A) 安心と快適をサポート
10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を
住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく
選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を
セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを
「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F) 気になる箇所を補修
ポイントリペア
（G) 新生活のスタートを軽やかに
荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので
詳細は営業担当にご確認ください。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。
そのため、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用いただければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して
購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」等、
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニング（無料）
└────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが
解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、
アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などを
お客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────◆
◆━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問合せいただきましたお客様には
┗━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照）等
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学していただくことを
お勧めいたします。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽に
ご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時の
パンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となります。
注意2.駅からの距離等は
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめください。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめください。
■ラグナタワー■
----------------------------------------
----------------------------------------
［立地・環境］
----------------------------------------
■運河と公園に囲まれた
パークフロント立地
東品川海上公園に隣接しており
アイル橋を渡ると天王洲公園へも行け
日常的に自然を感じられる立地です
■天王洲アイル・品川シーサイドが
生活圏の都心ベイエリア
■公園内遊歩道を通る
駅までの心地よいアプローチ
■都心立地ながら
水と緑の潤いを感じる住環境
■マンションの目の前にバス停があり
品川・大井町方面など
複数エリアへつながる利便性
----------------------------------------
［アクセス］
----------------------------------------
りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩8分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩10分
りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩11分
京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
■バス
バス停「昭和橋」 徒歩3分
品91経路
・品川駅高輪口まで8分
・目黒駅まで27分
品93経路
・品川駅港南口まで14分
バス停「東品川三丁目」 徒歩1分
■天王洲アイル駅から
羽田空港第3ターミナル駅まで
東京モノレールで15分
----------------------------------------
［お部屋のおすすめポイント］
----------------------------------------
■晴れた日にはバルコニーから
雄大な富士山を望む贅沢
朝の澄んだ空気の中や
夕暮れ時の美しいシルエットが
毎日の暮らしに彩りを添えてくれます
■約8,200mmのワイドスパンがもたらす
明るく開放的な住空間
■エレベーター停止基準階
■空間を分けやすい
11.3帖の縦型リビングダイニング
■SIC・WIC・納戸と
各居室や廊下に収納を確保
■独立型キッチンを採用し
居住空間と程よい距離感を確保
お料理にも集中できます
----------------------------------------
［建物・共用部の魅力］
----------------------------------------
■地上31階建
総合設計制度適用の
大規模タワーレジデンス
■24時間有人管理
24時間、365日、スタッフが対応
■ホテルライクな内廊下設計
■グランドラウンジ
ゲストスイート（有償）
ビューラウンジ（無償）など
共用施設充実
・ゲストスイート使用料
…一泊4,000円
・カンファレンスルーム
パーティーサロン
和室使用料
…1,000円/3h
以後1h毎1,000円
■各階ダストステーション
24時間ゴミ出し可能
■建築家・三沢亮一氏
総合デザイン監修
■ランドスケープデザインに
ダニエルガーネス氏を起用
■マンション内共用部に
ファミリーマート
ラグナタワー／S店があり
暮らしを身近にサポート
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービスを
1つご利用いただけます。
（A) 安心と快適をサポート
10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を
住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく
選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を
セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを
「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F) 気になる箇所を補修
ポイントリペア
（G) 新生活のスタートを軽やかに
荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので
詳細は営業担当にご確認ください。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。
そのため、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用いただければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して
購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」等、
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニング（無料）
└────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが
解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、
アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などを
お客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────◆
◆━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問合せいただきましたお客様には
┗━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照）等
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学していただくことを
お勧めいたします。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽に
ご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時の
パンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となります。
注意2.駅からの距離等は
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめください。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめください。
担当者コメント
大井町センター
間宮 萌郁 (まみや もえか)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 間宮 萌郁（まみや もえか）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-951-015
◆本物件の担当者直通 ： 080-7745-6368
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： m-mamiya@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 間宮 萌郁（まみや もえか）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-951-015
◆本物件の担当者直通 ： 080-7745-6368
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： m-mamiya@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
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◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #富士山が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
東品川海上公園
現地より約5m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
イオン品川シーサイド
現地より約600m
徒歩8分 -
公園
区立東品川公園
現地より約150m
徒歩2分 -
小学校
区立城南第二小学校
現地より約170m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC7C4020 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 東品川3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩8分 りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩11分 京急本線「新馬場」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
72.6m2（21.96坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.67m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造31階地下1階建て | 所在階 | 21階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 501戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,900円 / 月 |
修繕積立金
|
23,200円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,296円 / 月、組合費 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 10694.7m2●分譲時会社 ／ 伊藤忠都市開発株式会社、東京建物株式会社、有限会社天王洲シティキャピタル●施工会社 ／ 五洋建設株式会社●設計会社 ／ 五洋建設株式会社 東京支社 一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ●室外機置場面積：0.76m2 |
||
| 更新日 | 2026年7月20日 | 次回更新予定日 | 2026年8月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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