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中古マンション
オーベルグランディオ品川勝島 新価格 9/8
お問合せ
0120-951-015
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 YC770007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
●新規リフォーム詳細(2026年8月7日完成予定)
・キッチン水栓交換
・キッチンシンク磨き
・ユニットバス(棚交換、水栓、シャワー交換)
・洗面化粧台水栓交換
・トイレ便座交換
・照明器具DL電球交換
・スイッチ、コンセントカバー交換
・既存床：補修とコーティング
・クロス張替
・フロアスタイル貼替(トイレ、洗面室)
・各所リペア工事
・エアコン1台設置(リビング)
・ハウスクリーニング
・キッチン水栓交換
・キッチンシンク磨き
・ユニットバス(棚交換、水栓、シャワー交換)
・洗面化粧台水栓交換
・トイレ便座交換
・照明器具DL電球交換
・スイッチ、コンセントカバー交換
・既存床：補修とコーティング
・クロス張替
・フロアスタイル貼替(トイレ、洗面室)
・各所リペア工事
・エアコン1台設置(リビング)
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
≪オーベルグランディオ品川勝島≫
上質な建物仕様でグレード感溢れる、
大成有楽不動産（株）旧分譲「オーベル」シリーズ
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リフォーム物件！(2026年8月7日完成予定)
★3LDK 76.34m2(壁芯)
★20階建5階部分南向き
★3路線利用可能！
【設備仕様】
■食器洗乾燥機付
食器洗いの手間を省くことができ、日々の料理時間を快適に！
■ディスポーザー
生ごみ処理が瞬時に出来ますので、シンク周りを常に衛生的に保つ事ができます。
■浴室換気乾燥機付
雨の日のお洗濯もしっかり乾く浴室乾燥機を備えております。
■TES温水式床暖房
リビングダイニングには温水式の床暖房を備えています。
埃を巻き上げることなく、足元からクリーンに暖めてくれるので、
ハウスダスト等の衛生面でも安心です。
■TVモニター付きインターホンあり
来訪者をモニターで確認してからオートロックの解除ができるため、
セキュリティ面でも優れます。
録音機能も備えているため、不在時の訪問もワンタッチで確認が行えます。
●新規リフォーム詳細(2026年8月7日完成予定)
・キッチン水栓交換
・キッチンシンク磨き
・ユニットバス(棚交換、水栓、シャワー交換)
・洗面化粧台水栓交換
・トイレ便座交換
・照明器具DL電球交換
・スイッチ、コンセントカバー交換
・既存床：補修とコーティング
・クロス張替
・フロアスタイル貼替(トイレ、洗面室)
・各所リペア工事
・エアコン1台設置(リビング)
・ハウスクリーニング
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2017年1月築
■専有面積：76．34m2(壁芯)
バルコニー面積：12.80m2
【周辺環境】
■ウィラ大井:徒歩5分(約350m)
■品川区立浜川小学校:徒歩19分(約1455m)
■スーパーバリュー品川八潮店:徒歩10分(約760m)
■品川区立鈴ケ森中学校:徒歩18分(約1370m)
■ローソン勝島一丁目店:徒歩2分(約130m)
■東京シティクリニック品川:徒歩8分(約600m)
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E) ホームパーティーギフト
F) ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-951-015
【Mobile】080-9999-2813
【E-mail】a-kurogi@nomura-re.co.jp
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
購入サポート | 野村の仲介＋(PLUS)
野村の仲介＋(PLUS)では、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめください。
≪オーベルグランディオ品川勝島≫
上質な建物仕様でグレード感溢れる、
大成有楽不動産（株）旧分譲「オーベル」シリーズ
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リフォーム物件！(2026年8月7日完成予定)
★3LDK 76.34m2(壁芯)
★20階建5階部分南向き
★3路線利用可能！
【設備仕様】
■食器洗乾燥機付
食器洗いの手間を省くことができ、日々の料理時間を快適に！
■ディスポーザー
生ごみ処理が瞬時に出来ますので、シンク周りを常に衛生的に保つ事ができます。
■浴室換気乾燥機付
雨の日のお洗濯もしっかり乾く浴室乾燥機を備えております。
■TES温水式床暖房
リビングダイニングには温水式の床暖房を備えています。
埃を巻き上げることなく、足元からクリーンに暖めてくれるので、
ハウスダスト等の衛生面でも安心です。
■TVモニター付きインターホンあり
来訪者をモニターで確認してからオートロックの解除ができるため、
セキュリティ面でも優れます。
録音機能も備えているため、不在時の訪問もワンタッチで確認が行えます。
●新規リフォーム詳細(2026年8月7日完成予定)
・キッチン水栓交換
・キッチンシンク磨き
・ユニットバス(棚交換、水栓、シャワー交換)
・洗面化粧台水栓交換
・トイレ便座交換
・照明器具DL電球交換
・スイッチ、コンセントカバー交換
・既存床：補修とコーティング
・クロス張替
・フロアスタイル貼替(トイレ、洗面室)
・各所リペア工事
・エアコン1台設置(リビング)
・ハウスクリーニング
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2017年1月築
■専有面積：76．34m2(壁芯)
バルコニー面積：12.80m2
【周辺環境】
■ウィラ大井:徒歩5分(約350m)
■品川区立浜川小学校:徒歩19分(約1455m)
■スーパーバリュー品川八潮店:徒歩10分(約760m)
■品川区立鈴ケ森中学校:徒歩18分(約1370m)
■ローソン勝島一丁目店:徒歩2分(約130m)
■東京シティクリニック品川:徒歩8分(約600m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E) ホームパーティーギフト
F) ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-951-015
【Mobile】080-9999-2813
【E-mail】a-kurogi@nomura-re.co.jp
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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購入サポート | 野村の仲介＋(PLUS)
野村の仲介＋(PLUS)では、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめください。
担当者コメント
大井町センター
黒木 碧生 (くろぎ あおい)
【オーベルグランディオ品川勝島】の
詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）大井町センター
担当『黒木 (くろぎ)』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-015
●携帯番号 ： 080-9999-2813
(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
【a-kurogi@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
⊂⊃ ☆
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┃田┃ ┃田┃ ☆
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詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）大井町センター
担当『黒木 (くろぎ)』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-015
●携帯番号 ： 080-9999-2813
(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
【a-kurogi@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,700万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | YC770007 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 勝島1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京急本線「立会川」駅 徒歩11分 東京モノレール「大井競馬場前」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
76.34m2（23.09坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造20階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2017年1月 | 総戸数 | 452戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,500円 / 月 |
修繕積立金
|
11,640円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※インターネット基本利用料：月額770円、専有部サービス費：月額220円、町会費：月額50円 ※ペット飼育可：飼育細則有 | ||
| 更新日 | 2026年9月8日 | 次回更新予定日 | 2026年9月22日 |
お問合せ店舗
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新価格 9/7
中古一戸建て品川区東五反田1丁目 9,990万円 新価格 山手線「五反田」駅 徒歩9分 1LDK＋2S / 土地 60.02m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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