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三田ガーデンヒルズ ウエストヒル

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物件番号 FC7B9013

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【新築未入居】ウエストヒル南東向き・1階大型テラス付部分

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間取り図

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  • 【東京都/港区三田】三田ガーデンヒルズ ウエストヒル 共用施設：ゲストルーム利用料10,000円～15,000円/1泊 共用施設：ゲストルーム利用料10,000円～15,000円/1泊
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0120-951-015

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FC7B9013

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担当： 田中 信平 (たなか しんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　三田ガーデンヒルズ　ウエストヒル
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◇港区最大敷地となる旧逓信省跡地に
　全1,002戸からなる象徴的プロジェクト

◇帝国ホテルと提携したコンシェルジュをはじめ
　様々な共用施設やソフトサービスを提供

◇約7,000m2のランドスケープを計画。
　入居者専用の中庭を中心に貴重な緑に包まれた環境を提供

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
【「麻布十番」駅をはじめ、徒歩圏内に複数路線利用可能】
◆東京メトロ南北線 　「麻布十番」駅 徒歩5分
◆都営大江戸線　　　 「麻布十番」駅 徒歩5分
◆都営大江戸線 　　　「赤羽橋」駅 徒歩5分
◆都営三田線 　　　　「芝公園」駅 徒歩12分

┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ZEH-oriented　取得予定
◇壁面緑化・屋上緑化

┏┓　共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇PARK MANSION 棟◇
■バーラウンジ　4F
　【貸切利用】料金：2,000円/枠
　【個室・ダイニングバー】料金：10,000円/枠
■ゲストルーム　3F
・GUEST ROOM1「CASLON」
　料金：10,000円/泊
・GUEST ROOM2「BODONI」
　料金：15,000円/泊
・GUEST ROOM3「OPTIMA」
　料金：10,000円/泊
■ギャラリー1・2　1F

◇WEST HILL 棟◇
■スパエリア　B1F
・ファミリースパ
　料金：15,000円/泊

・サウナスパ
・岩盤浴スパ
・ユニバーサルスパ
　3施設共に料金：4,000円/枠

・酸素カプセルルーム
　料金：1,000円/時間

◇NORTH HILL 棟◇
■ワークラウンジ　1F
・会議室1・2　料金：500円/時間
・会議室3　料金：1,000円/時間
・個室1～6　料金：無料
■オープンラウンジ　B1F
■アーケードギャラリー　B1F
■コンシェルジュカウンター　B1F
■ノースエントランスホール　B2F

◇SOUTH HILL 棟◇
■スタディルーム　2F
・個室1・2　料金：500円/時間
・個室3・4　料金：300円/時間
■ゴルフレンジ　B1F
　料金：3,000円/時間
■サウンドスタジオ　B1F
　料金：500円/時間
■サウスエントランスホール　1F
■ファミリーラウンジ　1F
■キッズルーム　1F
■ティーンベース　1F
■シアタールーム　1F
　料金：500円/時間

◇EAST HILL 棟◇
■ガーデンエントランス　1F

◇VILA◇
■ゲストハウス（テラス、半屋外キッチン敷設）1F
　料金：昼10,000円/枠
　　　　夜15,000円/泊

◇CENTER HILL◇
■センターガーデン　1F
■ラウンジガーデン　1F
■ミニストア（ナチュラルローソン）　1F
■カフェラウンジ　1F
　【貸切利用】料金：3,000円/枠
■ヒーリングガーデン　1F
■ワークスペース　1F
■ワークガーデン　1F
■ガーデンフィットネス　1F
　スタジオ利用　料金：500円/時間
　スタジオ以外　料金：無料

※共用部分の使用時間・使用料等の運用については
　変更となる場合がございます。

┏┓　ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇南東向き・大型テラス付の1階部分
◇テラス面積43.55m2
◇サービススペース2.1帖付きでテレワーク等に最適
◇リビングダイニングキッチン部分、約15.8帖
◇リビングダイニングに床暖房有り
◇専用のトランクルームをはじめ、豊富な収納数
◇エネルックリモコン
◇エコジョーズ
◇即湯ユニット（お湯が早く出るように給湯配管内のお湯を温め、保温するシステム）
◇エコガラス（Low-E 複層ガラス）
◇カラーモニター付インターホン
◇新築未使用住戸

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

田中 信平(たなか しんぺい)

大井町センター

田中 信平 (たなか しんぺい)

引渡し前住戸につき室内のご見学は2026年1月下旬以降になります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
バルコニー #スロップシンク
設備 #テラス #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #トランクルーム #シアタールーム・パーティールームあり #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） #プールあり #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億5,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC7B9013
所在地 東京都港区 三田1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩5分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩11分
間取り 1LDK＋S＋WIC＋TR
専有面積 60.67m2（18.35坪）（壁芯）
バルコニー面積 43.55m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造14階地下2階建て 所在階 1階
築年月 2024年12月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 52,230円 / 月 修繕積立金 14,200円 / 月
その他使用料 テラス使用料 2,180円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2026年1月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 25246.5m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル(株)・三菱地所レジデンス(株)●施工会社 ／ 大成建設(株)●設計会社 ／ 大成建設(株)
●エレベーター ／ 有
※バルコニー面積欄はテラス面積となります。
※専有面積にトランクルーム面積約0.64m2を含みます。
更新日 2025年11月3日 次回更新予定日 2025年11月17日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC7B9013

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大井町センター

田中 信平(たなか しんぺい)

担当： 田中 信平 (たなか しんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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