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中古マンション
リノベーション
グランドミッドタワーズ大宮 フォレストタワー NEW 10/29
-
7,999万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK＋納戸
- 所在地 埼玉県さいたま市大宮区 下町3丁目
- 専有面積 53.3m2
- 所在階 20階 / 30階建
-
交通
京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩9分
埼京線「大宮」駅 徒歩9分 - 築年月 2011年1月
- 向き 南
お問合せ
■2026年10月上旬リフォーム完了、20階部分・53.3m2 1LDK＋納戸
■全2棟総戸数944戸の30階建タワーマンション！
間取り図
0120-965-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC1CX045
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月31日(土)、11月1日(日)、11月7日(土)、11月8日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー
会場案内地図
【 先 着 順 完 全 予 約 制 内 覧 会 】
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／林
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
所在地： 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー
会場案内地図
【 先 着 順 完 全 予 約 制 内 覧 会 】
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／林
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水回り床張替
・フローリング新規張替
・建具交換
・照明交換
・給湯器交換
・全クロス張替
・ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
◆◆◇ ――――――――――――――――――― ◇◆◆
・…━◆ グランドミッドタワーズ大宮 フォレストタワー ◆━…・
◆◆◇ ――――――――――――――――――― ◇◆◆
≪交通アクセス≫
■JR
JR京浜東北線、高崎線、宇都宮線、埼京・川越線、
湘南新宿ライン、上野東京ライン、
■その他
東武野田線、ニューシャトル（埼玉新都市交通）
【新幹線】
上越・北陸・東北新幹線
首都圏から各地方まで多彩なアクセスを可能にする
「 大宮 」駅まで「 徒歩9分 」
┌◆ おすすめPOINT ◆
└────────────────────────
■2026年10月上旬リフォーム完了
新規リフォーム物件で、
綺麗なお部屋で暮らすことが出来ます！
（※リフォーム欄参照）
≪リビングダイニング・キッチン≫
■LDに足元から暖かい「TES式床暖房」を完備
冬でも足元から暖まる床暖房を設置
空気を汚さず快適にお過ごしいただけます。
■食洗機付きシステムキッチンを設置
食後の後片付けをサポートする食器洗浄機付き。
家事の時間を短縮できます。
■飲料水やお料理にも安心、浄水器が内蔵されています。
≪水廻り≫
■洗面所にはタオルなどの収納に便利なリネン庫
■豊富な収納スペースを備える「三面鏡収納」
■雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き
浴室のカビ予防にも役立ちます。
■いつでも温かいお風呂に入れる追いだき機能付き、
快適なバスタイムをサポートします。
≪セキュリティシステム≫
■24時間有人管理システム
24時間ガードマンが常駐
監視モニター等を設置した中央管理室を設け、
様々なセキュリティ対策を施しています。
■敷地内防犯カメラ
グランドゲートを始め、敷地内に設置された
防犯カメラが24時間、
様々な角度から暮らしを見守ります。
■モニター付きオートロック
防犯性の高いオートロックシステムを採用
訪問営業対策にも有効です。
≪共用部≫
■ペット飼育可能
大切な家族の一員であるペットとの暮らしが可能です。
（※規約による制限があります。）
■宅配ボックス
不在時でも荷物の受け取りが可能
忙しい方にも便利な宅配ボックスを完備しています。
■セブンイレブンさいたま下町3丁目店・・徒歩1分（約50m）
≪周辺環境≫
◎マルエツ大宮店・・・・・・・徒歩6分（約450m）
◎大宮門街・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
◎大宮高島屋・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
◎コクーンシティ・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
◎大宮区役所・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
◎山丸公園・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス 店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
・…━◆ グランドミッドタワーズ大宮 フォレストタワー ◆━…・
◆◆◇ ――――――――――――――――――― ◇◆◆
≪交通アクセス≫
■JR
JR京浜東北線、高崎線、宇都宮線、埼京・川越線、
湘南新宿ライン、上野東京ライン、
■その他
東武野田線、ニューシャトル（埼玉新都市交通）
【新幹線】
上越・北陸・東北新幹線
首都圏から各地方まで多彩なアクセスを可能にする
「 大宮 」駅まで「 徒歩9分 」
┌◆ おすすめPOINT ◆
└────────────────────────
■2026年10月上旬リフォーム完了
新規リフォーム物件で、
綺麗なお部屋で暮らすことが出来ます！
（※リフォーム欄参照）
≪リビングダイニング・キッチン≫
■LDに足元から暖かい「TES式床暖房」を完備
冬でも足元から暖まる床暖房を設置
空気を汚さず快適にお過ごしいただけます。
■食洗機付きシステムキッチンを設置
食後の後片付けをサポートする食器洗浄機付き。
家事の時間を短縮できます。
■飲料水やお料理にも安心、浄水器が内蔵されています。
≪水廻り≫
■洗面所にはタオルなどの収納に便利なリネン庫
■豊富な収納スペースを備える「三面鏡収納」
■雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き
浴室のカビ予防にも役立ちます。
■いつでも温かいお風呂に入れる追いだき機能付き、
快適なバスタイムをサポートします。
≪セキュリティシステム≫
■24時間有人管理システム
24時間ガードマンが常駐
監視モニター等を設置した中央管理室を設け、
様々なセキュリティ対策を施しています。
■敷地内防犯カメラ
グランドゲートを始め、敷地内に設置された
防犯カメラが24時間、
様々な角度から暮らしを見守ります。
■モニター付きオートロック
防犯性の高いオートロックシステムを採用
訪問営業対策にも有効です。
≪共用部≫
■ペット飼育可能
大切な家族の一員であるペットとの暮らしが可能です。
（※規約による制限があります。）
■宅配ボックス
不在時でも荷物の受け取りが可能
忙しい方にも便利な宅配ボックスを完備しています。
■セブンイレブンさいたま下町3丁目店・・徒歩1分（約50m）
≪周辺環境≫
◎マルエツ大宮店・・・・・・・徒歩6分（約450m）
◎大宮門街・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
◎大宮高島屋・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
◎コクーンシティ・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
◎大宮区役所・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
◎山丸公園・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス 店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
武蔵浦和センター
林 雅也 (はやし まさや)
※本物件の担当者は 林 雅也（はやし まさや）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,999万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC1CX045 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 下町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩9分 埼京線「大宮」駅 徒歩9分 高崎線「大宮」駅 徒歩9分 東北本線「大宮」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK＋納戸 | ||
専有面積
|
53.3m2（16.12坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.49m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造30階地下1階建て | 所在階 | 20階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 944戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,800円 / 月 |
修繕積立金
|
14,400円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,078円 / 月、けやき倶楽部会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 近鉄不動産株式会社、鹿島建設株式会社、小田急不動産株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有 ■ペット飼育可能（※規約による制限があります。） |
||
| 更新日 | 2026年10月29日 | 次回更新予定日 | 2026年11月12日 |
お問合せ店舗
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京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩5分
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新築一戸建てさいたま市大宮区上小町 新築一戸建て 6,999万円 京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩18分 1LDK＋S / 土地 109.49m2 -
新築一戸建てさいたま市大宮区上小町 新築一戸建て 7,799万円 京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩18分 3LDK＋S / 土地 99.55m2 -
新築一戸建てさいたま市大宮区土手町1丁目 新築一戸建て 6,980万円 東武野田線「北大宮」駅 徒歩7分 3LDK＋S / 土地 99.94m2 -
新築一戸建てさいたま市大宮区大成町2丁目 新築一戸建て 6,499万円 埼玉新都市交通「鉄道博物館（大成）」駅 徒歩16分 3LDK / 土地 89.29m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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