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グランドミッドタワーズ大宮 スカイタワー NEW 7/13

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物件番号 RD770157

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◆都心直結の「大宮」8路線利用可能　～利便が息づく総戸数959戸の大規模レジデンス  
◆物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。お気軽にお問合せ下さい。

間取り図

0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD770157

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
　　　《　グランドミッドタワーズ大宮　》


　　　　－☆　長期修繕計画有　☆ー

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
　　　　◆JR京浜東北線・埼京線・川越線
　　　　　高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン
　東武アーバンクライン・埼玉新都市交通伊奈線
　　　　　　　「大宮」駅　徒歩9分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆地下1階付30階建て／17階部分
◆専有面積／74.27m2
◆間取り／2LDK+S+ウォークインクローゼット
◆バルコニ－面積／9.47m2

◇駐車場：14700～25200円/月額
　※空き状況等要確認
◇バイク置場：1100～5300円/月額
　※空き状況等要確認
◇駐輪場：100～300円/月額
　※空き状況等要確認

┌◆　おすすめポイント　◆
└────────────────────────
◆宅配ボックス
◆24時間有人管理
◆コンシェルジュサービス
◆各階にゴミ置き場あり
◆大規模レジデンス
◆棟内にコンビニあり（営業時間7時～21時30分）

┌◆　共用施設　◆（一部有償）
└────────────────────────
グランドラウンジ／マルチルーム
ゴルフスタジオ／シアタールーム
ゲストルーム／ゲストスイート
フィットネスジム　オーナーズライブラリ―
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　等

┌◆　セキュリティ　◆
└────────────────────────
防犯カメラ／防犯センサー／オートロック
モニター付きインターホン　24時間セキュリティシステム
24時間警備員常駐／ノンタッチキー採用

┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────
≪コンビニ≫
セブンイレブンさいたま下町3丁目店・・・約181 m（徒歩3分）
ファミリーマート大宮仲町二丁目店・・・約271 m（徒歩4分）

≪公園≫
山丸公園・・・約264 m（徒歩4分）

≪教育施設≫
大宮小学校・・・約444 m（徒歩6分）
大宮東中学校・・・約926 m（徒歩12分）

大宮幼稚園・・・約337 m（徒歩5分）
麗愛幼稚園・・・約472 m（徒歩6分）
保育園ハニーガーデンさいたま新都心・・・約543 m（徒歩7分）

≪その他≫
大宮浅間郵便局・・・約375 m（徒歩5分）
大宮タカシマヤ・・・約575 m（徒歩8分）
ルミネ大宮店・・・約933 m（徒歩12分）

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
【F】ポイントリペア
【G】荷造り・荷解きサービス

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？



◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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┃田┃ ┃田┃
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┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

矢代 幹太朗(やしろ かんたろう)

大宮センター

矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「矢代（やしろ）」までお気軽にお問い合わせください。

実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇大宮センター　　　　：0120-691-375
〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者電話番号　：070-4803-7586
　◇担当者直通メール　：k-yashiro@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD770157
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 下町3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩9分
埼京線「大宮」駅 徒歩9分
高崎線「大宮」駅 徒歩9分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大宮」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積 74.27m2（22.46坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.47m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造30階地下1階建て 所在階 17階
築年月 2011年1月 総戸数 941戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,100円 / 月 修繕積立金 20,100円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,078円 / 月、けやき倶楽部会費 100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 近鉄不動産株式会社、鹿島建設株式会社、小田急不動産株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 鹿島建設株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月13日 次回更新予定日 2026年7月27日

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0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD770157

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大宮センター

矢代 幹太朗(やしろ かんたろう)

担当： 矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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