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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー NEW 10/5

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物件番号 RD770185

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★「大宮」駅 徒歩5分！　★【2024年5月築】の【大規模タワーレジデンス】！  
★13階・西向き、動線に配慮した間取りを現地でご体感ください♪　

間取り図

0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD770185

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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┏┌┌　　　　　　　　
┏┌　　【　大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー　】
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　～再開発でさらに飛躍する「大宮」～
　　[東の玄関口]であり16路線利用なビッグターミナル

　　　ご相談・ご質問は
　　　担当の『矢代（やしろ）』まで
　　　お気軽にお問合せ下さい。

　　　【携帯電話：090-4803-7586】
　　　【フリーコール：0120-691-375】
　　　【メール：k-yashiro@nomura-re.co.jp 】

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◆　お部屋のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━◆

◎《3LDK+WIC／73.50m2》のゆとりの間取り
　　⇒15階・南向きにつき、日照通風良好です♪
◎　充実した収納スペース
　　・全居室にクローゼットに加え、
　　　ウォークインクローゼットを完備
　　　⇒すっきりとした居住空間となります♪
◎　人気のカウンターキッチン！
　　⇒吊戸棚があるため、収納スペースも充実です。
　　　カウンターキッチンにつき、
　　　料理をしながら明るさ・解放感のある眺望を
　　　お楽しみいただけます♪
◎　足元から温まる暖房（LD部分）
◎　お部屋をひろびろ、心地よく使える【アウトフレーム工法】
　　⇒LDに柱型の出っ張りがほとんどなく、
　　　自由なレイアウトが可能です♪
◎　ゆとりのある1418サイズの浴室
◎　朝の混みあう時間にも便利な広々とした洗面所
　　・三面鏡裏収納
　　・リネン庫によるすっきりとした収納


◆マンションのおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━◆

◎　【2024年5月築】の【築浅】マンション！
◎　再開発により新しい都市の賑わいと憩いの場が次々と完成♪
◎　充実したセキュリティシステム（コンシェルジュ等）
◎　防音性の高い「二重床・二重天井」
◎　不在時に便利な宅配BOX有り
◎　ペット飼育可(細則有)
◎　24時間ゴミ出し可能（各階にゴミステーション設置）
◎　免震構造で安心の地震の対策
◎　総戸数522戸のビックコミュニティ


◆共用部分のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━◆

◎　エントランスが1階にあり、4階～28階が住居階
◎　カンファレンスルームやワーキングブースも完備
◎　コーヒーマシンもあり、生産性アップ
◎　16階「マルチスタジオ」には
　　キッチンやボードゲーム、大型テレビ完備
◎　ゲストルームあり
◎　コミュニティスペースや個別ワークができる
　　ワーキングラウンジと、ワーキングブースあり


◆　　　交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━◆

◆JR各線「大宮」駅　徒歩5分
………………………………………………
　★16路線利用可能！！★


◆　ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━◆

■マルエツ大宮サクラスクエア店・・徒歩1分（約10m）
■そごう大宮店・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
■ダイエー大宮店・・・・・・・・・徒歩5分（約270m）
■ドラッグセイムス大宮桜木町・・・徒歩3分（約180m）
■ミニストップ大宮西口店・・・・・徒歩4分（約280m）
■さいたま市立桜木小学校・・・・・徒歩8分（約570m）
■さいたま市立桜木中学校・・・・・徒歩4分（約300m）

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　矢代　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

矢代 幹太朗(やしろ かんたろう)

大宮センター

矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「矢代（やしろ）」までお気軽にお問い合わせください。

実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇大宮センター　　　　：0120-691-375
〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者電話番号　：070-4803-7586
　◇担当者直通メール　：k-yashiro@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD770185
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 桜木町2丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「大宮」駅 徒歩5分
京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩5分
高崎線「大宮」駅 徒歩5分
東北本線「大宮」駅 徒歩5分
間取り 3LDK＋S＋WIC
専有面積 73.5m2（22.23坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.9m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造28階地下2階建て 所在階 15階
築年月 2024年5月 総戸数 522戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,160円 / 月 修繕積立金 8,080円 / 月
その他使用料 インターネット利用料等 2,150円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日鉄興和不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅都市開発株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
引き渡し時期：残代金引き渡し後即可能
更新日 2026年10月5日 次回更新予定日 2026年10月19日

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お問合せ店舗

0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD770185

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大宮センター

矢代 幹太朗(やしろ かんたろう)

担当： 矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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