中古マンション リノベーション

イトーピア西浦和

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物件番号 FC1C7004

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■2026年10月リフォーム完了予定　■67.2m2 3LDK+WIC、全居室収納あり 
■11階建て 最上階／眺望良好　

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間取り図

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC1C7004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大多和 克 (おおたわ まさる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2026年10月リフォーム完了予定
《内容》
・システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機)
・トイレ設備新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス設備新規交換(浴室換気乾燥暖房機新規交換)
・全室クロス新規張替
・全室フローリング新規張替
・玄関フロアタイル交換
・建具新規交換
・電気設備新規交換
・洗濯防水パン新規交換
・レースカーテン新規設置
・分電盤新規交換
・電気温水器新規交換(※納品次第設置)
・ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆


　　　　 ・…◆ 　イトーピア西浦和 　◆…・


◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆


　◆　交通アクセス　◆

■JR武蔵野線『西浦和』駅　徒歩17分

◎週末の外出にも便利なJR武蔵野線、
　大型商業施設やテーマパークへ乗り換えなしでアクセス可能で、
　お出かけの選択肢が広がります。



┌◆　おすすめPOINT　◆
└────────────────────────　

■67.2m2 3LDK+WIC、全居室収納あり
　大容量ウォークインクローゼット付きで、
　衣類や荷物もすっきり収納。
　全居室に収納スペースを確保しているので、
　部屋を広く使え、片付けやすい住まいです。

■11階建て 最上階／眺望良好
　上階の生活音や視線がなく、眺望優れた最上階住戸。
　開放的な暮らしを叶えます。

■カウンターキッチン
　リビングを見渡せるカウンターキッチン、
　ご家族との会話を楽しみながら調理ができます。

■食洗器
　食後の後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機付き、
　家事の時間を短縮できます。

■浴室暖房換気乾燥機
　雨の日や花粉の季節の洗濯物乾燥に便利、
　冬は入浴前の予備暖房でヒートショックを防ぎ、
　夏は換気でカビの発生を抑制します。

■2026年10月リフォーム完了予定
《内容》
・システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機)
・トイレ設備新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス設備新規交換(浴室換気乾燥暖房機新規交換)
・全室クロス新規張替
・全室フローリング新規張替
・玄関フロアタイル交換
・建具新規交換
・電気設備新規交換
・洗濯防水パン新規交換
・レースカーテン新規設置
・分電盤新規交換
・電気温水器新規交換(※納品次第設置)
・ハウスクリーニング　等

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：大多和　克（おおたわ　まさる）まで
＜フリーコール：0120-965-548＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 大多和　克　（おおたわ　まさる）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　：　0120-965-548
●本物件の担当者直通　：　070-4446-3461

(2)メールで・・・
●メール　：　m-ootawa@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

大多和 克(おおたわ まさる)

武蔵浦和センター

大多和 克 (おおたわ まさる)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介＋（PLUS）武蔵浦和センターの大多和克と申します。
　
＊お電話でのお問合わせ＊
◇フリーコール：0120-965-548
◇携帯電話：070-4446-3461

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：m-ootawa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
ご一緒に物件探しのお手伝いをさせて頂きたく存じます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,899万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC1C7004
所在地 埼玉県さいたま市桜区 西堀4丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩17分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 67.2m2（20.32坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.84m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 11階
築年月 1983年3月 総戸数 286戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域・無指定
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,900円 / 月 修繕積立金 12,600円 / 月
その他使用料 組合費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 9942.3m2●分譲時会社 ／ 伊藤忠不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●設計会社 ／ 株式会社長谷川工務店
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月10日 次回更新予定日 2026年8月24日

この物件を

お問合せ店舗

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC1C7004

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武蔵浦和センター

大多和 克(おおたわ まさる)

担当： 大多和 克 (おおたわ まさる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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