プレミスト金町 NEW 11/8

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　　　　 ＜　　　　　　　プレミスト金町　　　　　　　＞

　　　2022年2月築　4階南西・北西角住戸　56.98m2　2LDK+WIC＋SIC

　　　　　
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　　≪　野村の仲介＋(PLUS)　専任媒介物件です　≫
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　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
　　お気軽にお問合せ下さいませ。

　☆メールでも受け付け中です☆
　【メール：mail: a3-okada@nomura-re.co.jp】

　　※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
　　ご相談・ご質問は担当『岡田(おかだ)』までお気軽にお問い合わせください。
　　(フリーコール：0120-992-450)


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┠★　　　　　「流れ」と「構え」が創り出す、心地よい空間を求めて
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　金町エリアは江戸の頃より街道や関所を背景に、人の流れが生まれ、集まり、にぎわう場所でした。
　時代が変わった今でも、この街には様々な人の流れを受け入れる基盤があり、活気に溢れています。
　そこで、この町のさまざまな流れと、かつての関所と呼応するかのように、
　現代の「集合住宅」に象徴されるか前をコン　セプトに設定されています。
　階層の異なる表情豊かな4棟がゲートのように連なり、内側は優しさにあふれた空間がプランニングされています。


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┠★　　　人　生　を　快　適　に　す　る　ロ　ケ　ー　シ　ョ　ン　
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　常磐緩行線「金町」駅　徒歩7分
　京成電鉄金町線「京成金町」駅　徒歩8分

　東京メトロ千代田線へ乗り入れしているため、
「北千住」駅へ9分、「大手町」駅へ27分と都心まで乗換なしでアクセスすることができます。
また、「京成金町」駅からは日本の空の玄関である成田空港と羽田空港へのアクセスも快適となっています。

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┠★　　　LAND　PLAN　
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緑の植栽と季節を感じる花に囲まれ、自主管理公園がやすらぎの風景を描く敷地プラン。
スムーズな動線を考慮した2つのエントランス。
建物内に設けた駐車場や自転車置場、江戸川区の花火が鑑賞できる屋上広場など
豊かな暮らしを演出する快適な設備や心配りが活かされています。

■奥まったエントランス
大通りから一本内に入ったC棟にエントランスを設置。周囲の視線などプライバシーに配慮し、
駅方向へのお出かけもスムーズです。

■安全に配慮した車分離設計
2つのエントランスと車の出入り靴を離すことで、人と車の動線が重ならず、暮らしの安全に配慮されています。

■緑と美しく長打するサブエントランス
C棟のエントランスとは別に、A棟に設けられたサブエントランス。自主管理公園とつらなるように、
やすらぎのシーンをもたらします

■木々の緑や花々に心やすらぐ、遊歩道を設けた自主管理公園
木々の間を散歩気分で歩ける自主管理公園を設置。四季の風情を身近に楽しむことができます。

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┠★　　　PUBLICSPACE　FACILITIES＆SERVICE
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スケールメリットを活かし、暮らしの細部にまで快適性を求めた共用設備とサービス

■宅配ボックス
宅配ボックスに届いたお荷物は住戸内のインターホンで確認でき、24時間いつでも受け取れます。

■レンタサイクル
自転車置場に居住者専用のレンタル用自転車を2台用意。
必要な時に利用できるので、コストも抑えられます。

■防災備品設置
万が一の災害時備えて、防災備品を防災備蓄倉庫に設置。


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┠★　安 心・安 全 へ の き め 細 や か な 配 慮 が 結 ぶ 、 快 適 な 暮 ら し　
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　■ 防犯システム

　　大和ライフネクストの自社内で緊急センター「ライフネクスト24」を設置しております。
　　防犯システムにより、【24時間365日体制】で管理しています。
　　フリーコールによる電話受付の他、各マンションに設置された警報設備から送られる信号を
　　オンラインで監視し、以上発生時にはマンションごとに蓄積された様々な情報データベースを参照しながら、
　　適切な判断、対処を行います。緊急出動が求められるケースでは、
　　警備会社の他、専門スタッフが出勤し対応する場合もあります。
　　また、専有部分における異常発生時には「シーエルガード」にて迅速に対応します。

　■ハンズフリーシステム
　ラクセスキーは鞄、ポケットに入れたまま、
　両手に荷物を持っていても鍵を取り出すことなくスムーズに通過することができます。

　■ ダブルセキュリティ　
　エントランスで認証が必要なオートロックを採用しています。
　住戸前の認証と合わせると二重のセキュリティに。
　来訪者を映像と音声で確認ができ、都市生活を守ります。
　　
　
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┠★　都 市 生 活 の ク オ リ テ ィ を 高 め る こ だ わ り の 設 備 ・ 仕 様　
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　【 高級感に溢れたキッチン設備 】

　■ディスポーザー
　　排水口部で生ごみを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ごみを分解し、
　　下水道に流すディスポーザーを設置しています。
　　※粉砕できないものもございます。

　■フィオレストーンカウンター天板
　　人造石天板が重厚な風合いを醸しだすキッチン。丈夫で汚れが染み込みにくい加工を施しています。

　■浄水機能付き水栓
　　引き出して使える便利な浄水機能付シャワー水栓。

　■静音シンク
　　シンク中央部に奥行きを持たせ、大きな鍋も楽に洗える形状となっております。

　■レンジフード
　　スッキリと美しいデザインのレンジフード。
　　清流板はホーロー製で、お手入れの手軽さを実感できます。

　■ハイパーガラスコートトップコンロ
　　耐熱性に配慮し、清潔感のあるデザインのハイパーガラスコートトップコンロを採用。
　　汚れが落としやすく、調理後のお手入れも簡単です。

　■キッチンホーローパネル
　　お手入れが簡単で、マグネットやキッチンタイマーなどを取り付けることもできます。

　■食器洗い乾燥機
　　スイッチ一つで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすとともに、節水にも貢献します。

　■フロアキャビネット
　　取り出すスライド収納。一部足元の台輪部分や上部のデッドスペースを有効活用とした収納としました。

　■シンク前包丁差し
　　シンク前のスペースを有効活用し、取り出しやすい位置に設置しました。

　■スパイスラック
　　調理の時に取り出しやすい位置にスパイスラックを配置。

　【POWDER ROOM】
　■洗面化粧台
　　限りある空間を活かし、多彩なアイテムを効率よくしまえる機能的な収納スペースを備えて、
　　快適に美しく使える空間を目指しました。

　■一体成型ボウル
　　カウンターとボウルを一体加工。
　　汚れがたまりやすいつなぎ目をなくしました。
　　見た目も美しく、お手入れがしやすい洗面化粧台です。

　■ シングルレバー混合水栓
　　レバーを上下に動かすと、吐水、止水が切り替わり、左右に動かすと温度調節が可能。
　　スタイリッシュなデザインも魅力的です。

　■へルタースペース
　　洗面台の下には、置き場所が困り勝ちなヘルスメーターを収納するのに便利なスペースを設けています。

　■フランジレス排水口
　　お手入れが簡単なフランジレス仕様の排水口。
　口金がないので汚れがたまりにくく、清潔です。

　■リネン庫
　　サニタリー用品やタオルなどを収納できます。

【BATH　ROOM】
　■機能性に配慮したバスルーム
　　心地よいリラクゼーションに浸れる浴室。
　　柔らかく張り出した形状が肩と背中をやさしくサポートします。

　■サーモバスS
　　お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造です。追い焚き回数を減らし、
　　光熱費も節約できます。

　■エコフルシャワー
　　大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水、スライドバーでシャワーの高さが変えられます。

　【 その他 】

　■ ウォークインクローゼット
　　スーツケースや大きな荷物も収納できるウォークインクローゼット。

　■24時間換気システム
　　外部に面する居室に設置した給気口より外気を室内に取り入れ、浴室に設置された換気扇より室内の空気を排出するこ　　とで窓を閉めた状　　　　態でも新しい空気を取り入れます。

　■複層ガラス
　　屋外の温度の変化を室内に伝えにくくするため、窓ガラスには複層ガラスを採用しています。
　　2枚のガラスの間に空気層を設けることで、断熱性に配慮し、ガラス面の結露を発生しにくくしています。

　■人感センサー付照明
　　人の出入りを感知して、自動的に点灯・消灯する人感センサー付き照明を玄関に設置。
　　夜間の帰宅時も安心・快適です。

　■プッシュ式ドアキャッチャー
　　ワンタッチで簡単にドアを固定できるワンプッシュ式ドアキャッチャーを採用。

　■明るさセンサー付保安灯
　　停電時に自動点灯して足元を照らし、取り外すと、手元灯として使えます。　　

　■マルチメディアコンセント
　　インターネット、電話、テレビ、などに対応するマルチメディアコンセントを設置。

　■ペット飼育可能（細則あり）

　■二重床・二重天井構造
　　住戸内の設備配管、配線のコンクリートへの埋め込みを少なくした二重床、二重天井を採用。
　　

□┓　　　　L　I　F　E　　I　N　F　O　M　A　T　I　O　N
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　■　マルエツ金町店………………………………………………………徒歩8分(約640m)

　■　東急ストア金町店……………………………………………………徒歩8分(約640m)

　■　ドラッグストアスマイル東金町店…………………………………徒歩5分(約390m)

　■　マツモトキヨシベルトーレ金町店…………………………………徒歩8分(約640m)

　■　セブンイレブン東金町店……………………………………………徒歩5分(約400m)

　■　シティテラスモール金町…………………………………………………………徒歩17分(約1300m)

　■　ベルトーレ金町……………………………………………………………………徒歩8分(約640m)

　■　カルディコーヒーファーム金町東急ストア店………………………………徒歩10分(約800m)

　■　千葉銀行金町支店 …………………………………………………………徒歩9分(約720m)

　■　朝日信用金庫金町支店…………………………………………………………徒歩7分(約560m)

　■　興産信用金庫金町支店…………………………………………………………徒歩9分(約720m)
　
　■　葛飾区立中央図書館……………………………………………………………徒歩9分(約720m)

　■　葛飾東金町郵便局………………………………………………………………徒歩3分（240m）

　■　金町郵便局………………………………………………………………………徒歩10分(約800m)

こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-992-450
　担当直通電話(岡田)：080-2008-4218
担当直通メール：a3-okada@nomura-re.co.jp


注意1
上記記載文章は分譲時の
パンフレットから一部抜粋しています。
最大限の注意を払って、
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
【現況優先】
となりますことをご了承下さい。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は,
【分譲時パンフレット】
【距離測定サイト】
【Googleマップ】
【オウチーノ】
を参照しています。
※1分は80m計算です。