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ライオンズガーデン金町リバーステージ NEW 11/8

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物件番号 R5471849

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●専用庭付き　南向き住戸　●新規リフォーム物件（2026年8月末完了） 
●ウォークインクローゼット有　●千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩14分

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/葛飾区東金町】ライオンズガーデン金町リバーステージ 外観 外観
  • 【東京都/葛飾区東金町】ライオンズガーデン金町リバーステージ エントランス エントランス
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  • 【東京都/葛飾区東金町】ライオンズガーデン金町リバーステージ オートロック オートロック

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471849

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東陽町営業部
営業二課

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規リフォーム物件（2026年8月末完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス張替
・玄関床張替

この物件のおすすめポイント

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　　ライオンズガーデン金町リバーステージ
　
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
■千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩14分
　

┏┓　おすすめポイント
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■専用庭付き　南向き住戸
■ウォークインクローゼット
■全居室収納あり
■専有面積：86.37m2
■専用庭面積：24.60m2
■テラス面積：10.42m2
■新規リフォーム物件（2026年8月末完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス張替
・玄関床張替

●RC（鉄筋コンクリート）造5階建て
●総戸数：97戸
●築年数：1997年2月
●分譲：株式会社大京
●施工：大成プレハブ株式会社、大末建設株式会社
●管理：株式会社大京アステージ
※2027年7月分から修繕積立金改定予定　
　平米単価190円／月を209円／月へ改定　
　以後3年毎に改定予定



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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
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買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

楠井 寛士(くすい ひろと)

東陽町営業部

楠井 寛士 (くすい ひろと)

この度は【ライオンズガーデン金町リバーステージ】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井(くすい)」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,650万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471849
所在地 東京都葛飾区 東金町6丁目  周辺地図を見る
交通 千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩14分
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 86.37m2（26.12坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 専用庭 24.6m2／テラス 10.42m2
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1997年2月 総戸数 97戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種低層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,370円 / 月 修繕積立金 16,410円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 810円 / 月
駐車場 ―
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4913.8m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 大成プレハブ株式会社、大末建設株式会社
※2027年7月分から修繕積立金改定予定
更新日 2026年11月8日 次回更新予定日 2026年11月22日

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471849

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

楠井 寛士(くすい ひろと)

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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