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グランシティ新小岩 II NEW 7/11

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物件番号 R9870898

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9階部分・三方角住戸のため陽当たり・通風・眺望良好。新規リノベーション実施の3LDKです。 
ペット飼育可能（細則有）で、駐車場専用使用権付きの住まいです。

間取り図

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錦糸町営業部
営業一課

担当： 松田 悠加 (まつだ ゆうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
　　　グランシティ新小岩II
　　　～新規内装リノベーション～
 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★☆★
 
┏┓
┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
◆JR総武中央線
　「新小岩」駅 徒歩20分
 
◆都営バス
　「東小岩二丁目」停 徒歩2分
 
バス利用により駅へのアクセスも良好。
生活利便施設が身近に揃う住環境です。
 
┏┓
┗□　おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
◆9階部分・三方角部屋
 
◆63.71m2のゆとりある3LDK
 
◆開放感あふれる眺望
 
◆2002年築マンション
 
◆新規内装リノベーション実施
 
◆敷地内駐車場専用使用権付き
　（使用料無償）
 
◆モニター付オートロック完備
 
◆宅配ボックス設置
 
◆ペット飼育可能
　（細則有）
 
◆家族との会話が弾む対面キッチン
 
◆収納力のある各居室収納付き
 
┏┓
┗□　設備
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
◇モニター付オートロック
 
◇宅配ボックス
 
◇対面式システムキッチン
 
◇食器洗浄乾燥機
 
◇浴室換気乾燥機
 
◇追焚機能付バス
 
◇温水洗浄便座
 
◇全居室収納
 
◇ペット飼育可（細則有）
 
◇敷地内駐車場専用使用権付
 
┏┓
┗□　リノベーション内容
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
・キッチン交換
 
・浴室交換
 
・洗面化粧台交換
 
・トイレ交換
 
・建具交換
 
・全クロス張替
 
・フローリング張替
 
・ハウスクリーニング
 
※2026年9月18日工事完了予定
 
┏┓
┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
◇ローソン葛飾奥戸四丁目店・・・・・徒歩3分（約174m）
 
◇コジマ×ビックカメラ新小岩店・・・徒歩4分（約275m）
 
◇セブンイレブン葛飾奥戸4丁目店・・徒歩5分（約368m）
 
◇まいばすけっと東新小岩4丁目店・・徒歩5分（約381m）
 
◇ニトリ小岩環七店・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
 
◇ローソンストア100
　東新小岩二丁目店・・・・・・・・徒歩6分（約405m）
 
◇東栄信用金庫奥戸支店・・・・・・徒歩6分（約444m）
 
◇奥戸保育園・・・・・・・・・・・徒歩7分（約493m）
 
◇善隣館保育園・・・・・・・・・・徒歩8分（約623m）
 
◇業務スーパー奥戸店・・・・・・・徒歩9分（約655m）
 
◇会野保育園・・・・・・・・・・・徒歩10分（約737m）
 
◇葛飾区立上小松小学校・・・・・・徒歩11分（約838m）
 
◇葛飾区立上小松図書館・・・・・・徒歩11分（約838m）
 
◇江戸川上一色郵便局・・・・・・・徒歩12分（約905m）
 
◇ライフ奥戸店・・・・・・・・・・徒歩13分（約963m）
 
◇どらっぐぱぱす奥戸店・・・・・・徒歩13分（約998m）
 
◇ウエルシア葛飾奥戸店・・・・・・徒歩13分（約1012m）
 
◇葛飾区立小松中学校・・・・・・・徒歩15分（約1165m）
 
◇ウエルシア江戸川本一色店・・・・徒歩16分（約1201m）
 
◇東京東信用金庫新小岩支店・・・・徒歩16分（約1214m）
 
◇葛飾区立奥戸地区図書館・・・・・徒歩16分（約1231m）
 
◇ユニクロ葛飾奥戸店・・・・・・・徒歩16分（約1266m）

担当者コメント

松田 悠加(まつだ ゆうか)

錦糸町営業部

松田 悠加 (まつだ ゆうか)

┏┓
┗□　お問い合わせ先
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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　y3-matsuda@nomura-re.co.jp
　周辺環境、類似物件、不動産ご購入の流れ
　資金計画、住宅ローン、購入にかかる諸費用
　などいつでもお気軽にご連絡くださいませ。
　お待ちしております。

特長・共用施設

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物件について

位置 #角部屋

建物について

施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870898
所在地 東京都葛飾区 東新小岩2丁目  周辺地図を見る
交通 総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 バス5分 (バス停 東新小岩ニ丁目) 徒歩2分
間取り 3LDK
専有面積 63.71m2（19.27坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.4m2 向き 北西
その他面積 ポーチ 3.6m2
構造 RC造10階建て 所在階 9階
築年月 2002年4月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・準工業地域
管理会社 大和地所コミュニティライフ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,370円 / 月 修繕積立金 25,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ (株)小俣組●エレベーター ／ 有
内装工事2026年9月18日完成予定
※専有面積にはトランクルーム面積0.50m2を含みます。
更新日 2026年7月11日 次回更新予定日 2026年7月25日

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松田 悠加(まつだ ゆうか)

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