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エクセレントシティ綾瀬III NEW 1/26
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物件番号 FB9C1015
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この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━――――――――――
＜ エクセレントシティ綾瀬III ＞
東京メトロ千代田線×始発利用「綾瀬」駅から都心へスムーズアクセス
ルーフバルコニー× 平成28年10月築 × 63.12平米 × 2LDK＋SIC＋2WIC
――――――――――━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
----------------------------------------------------------------------------------
≪ 野村の仲介＋(PLUS)北千住センター 専任お取扱い物件です ≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：a3-okada@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『岡田 歩樹(おかだ あゆき)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-992-450)
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
東京メトロ千代田線・JR常磐線（各駅停車）「綾瀬」駅から
「大手町」駅まで直通22分（19分）
「日比谷」駅まで直通26分（23分）
「霞ヶ関」駅まで直通28分（25分）
「表参道」駅まで直通37分（33分）
「上 野」駅まで19分（18分）
「東 京」駅まで27分（31分）
「品 川」駅まで37分（40分）
•※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
•※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
• ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
•
┏┓マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
◇第1種中高層住居専用地域
遊戯施設や宿泊施設は建設できず、駅徒歩6分という便利さを得ながら
穏やかで暮らしやすい住環境
◇小学校・中学校が徒歩10分内・安心して子育てできる教育環境
・区立西亀有小学校まで徒歩5分（約340m）
・区立青葉中学校まで徒歩8分（約640m）
◇充実のショッピング環境
・セブン-イレブン 足立綾瀬2丁目東店徒歩2分（約100m）
・イトーヨーカドーまで徒歩8分（約580m）
・ビック・エー（24時間営業）まで徒歩5分（約380m）
・東急ストア（駅直結スーパー）まで徒歩8分（約590m）
・アコレまで徒歩4分（約250m）
・ファミリーマート東綾瀬一丁目店まで徒歩3分（約230m）
・ローソンストアまで徒歩4分（約320m）
◇徒歩5分に区立最大の都営公園「東綾瀬公園」あり
・全長約2キロに広がるU字型の公園
・園内にはサクラ、モミジ、ツツジなど季節の移ろいを感じることができ
お散歩やジョギングにぴったりな景観はもちろん、
スポーツ施設（テニスコート、プール、野球場、スポーツ広場等）も充実
◇ペット飼育可（飼育細則あり）
◇24時間ゴミ出し可
◇宅配ボックス
◇アウトフレーム工法
◇TVモニター付オートロック
◇複層ガラス
┏┓ - お部屋のおすすめPOINT -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ルーフバルコニー（25.70m2）
■2つのウォークインークロゼットあり
■水回り設備
〇キッチン：浄水器一体型混合水栓ワイドシンク
〇浴室：ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・オートバス
〇洗面所：裏面収納付三面鏡の化粧台、リネン庫
〇トイレ：タンクレストイレ・手洗いカウンター付
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-992-450≫に
お問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行ない、
売却が確定してから購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行ない、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を
・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを
・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
注意1
上記記載文章は分譲時の
パンフレットから一部抜粋しています。
最大限の注意を払って、
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
【現況優先】
となりますことをご了承下さい。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は,
【分譲時パンフレット】
【距離測定サイト】
【Googleマップ】
【オウチーノ】
を参照しています。
※1分は80m計算です。
実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います
＜ エクセレントシティ綾瀬III ＞
東京メトロ千代田線×始発利用「綾瀬」駅から都心へスムーズアクセス
ルーフバルコニー× 平成28年10月築 × 63.12平米 × 2LDK＋SIC＋2WIC
――――――――――━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
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≪ 野村の仲介＋(PLUS)北千住センター 専任お取扱い物件です ≫
----------------------------------------------------------------------------------
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：a3-okada@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『岡田 歩樹(おかだ あゆき)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-992-450)
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
東京メトロ千代田線・JR常磐線（各駅停車）「綾瀬」駅から
「大手町」駅まで直通22分（19分）
「日比谷」駅まで直通26分（23分）
「霞ヶ関」駅まで直通28分（25分）
「表参道」駅まで直通37分（33分）
「上 野」駅まで19分（18分）
「東 京」駅まで27分（31分）
「品 川」駅まで37分（40分）
•※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
•※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
• ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
•
┏┓マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
◇第1種中高層住居専用地域
遊戯施設や宿泊施設は建設できず、駅徒歩6分という便利さを得ながら
穏やかで暮らしやすい住環境
◇小学校・中学校が徒歩10分内・安心して子育てできる教育環境
・区立西亀有小学校まで徒歩5分（約340m）
・区立青葉中学校まで徒歩8分（約640m）
◇充実のショッピング環境
・セブン-イレブン 足立綾瀬2丁目東店徒歩2分（約100m）
・イトーヨーカドーまで徒歩8分（約580m）
・ビック・エー（24時間営業）まで徒歩5分（約380m）
・東急ストア（駅直結スーパー）まで徒歩8分（約590m）
・アコレまで徒歩4分（約250m）
・ファミリーマート東綾瀬一丁目店まで徒歩3分（約230m）
・ローソンストアまで徒歩4分（約320m）
◇徒歩5分に区立最大の都営公園「東綾瀬公園」あり
・全長約2キロに広がるU字型の公園
・園内にはサクラ、モミジ、ツツジなど季節の移ろいを感じることができ
お散歩やジョギングにぴったりな景観はもちろん、
スポーツ施設（テニスコート、プール、野球場、スポーツ広場等）も充実
◇ペット飼育可（飼育細則あり）
◇24時間ゴミ出し可
◇宅配ボックス
◇アウトフレーム工法
◇TVモニター付オートロック
◇複層ガラス
┏┓ - お部屋のおすすめPOINT -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ルーフバルコニー（25.70m2）
■2つのウォークインークロゼットあり
■水回り設備
〇キッチン：浄水器一体型混合水栓ワイドシンク
〇浴室：ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・オートバス
〇洗面所：裏面収納付三面鏡の化粧台、リネン庫
〇トイレ：タンクレストイレ・手洗いカウンター付
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-992-450≫に
お問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行ない、
売却が確定してから購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行ない、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を
・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを
・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
注意1
上記記載文章は分譲時の
パンフレットから一部抜粋しています。
最大限の注意を払って、
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
【現況優先】
となりますことをご了承下さい。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は,
【分譲時パンフレット】
【距離測定サイト】
【Googleマップ】
【オウチーノ】
を参照しています。
※1分は80m計算です。
実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います
担当者コメント
北千住センター
岡田 歩樹 (おかだ あゆき)
ご見学希望、
その他ご質問等は、
北千住センター
担当『岡田（おかだ）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心よりお待ちしてます
その他ご質問等は、
北千住センター
担当『岡田（おかだ）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心よりお待ちしてます
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公園
河添公園
現地より約110m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB9C1015 | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区 西亀有2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK＋SIC＋WIC | ||
専有面積
|
63.12m2（19.09坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.55m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 25.7m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2016年10月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,200円 / 月 |
修繕積立金
|
9,500円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1260.7m2●分譲時会社 ／ 新日本建設株式会社●施工会社 ／ 新日本建設株式会社●設計会社 ／ 新日本建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 売主様の引越後に内覧開始 |
||
| 更新日 | 2026年1月29日 | 次回更新予定日 | 2026年2月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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