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エクセレントシティ綾瀬III NEW 5/29

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物件番号 F85C5005

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■2016年築×2SLDK×2WIC　■東京メトロ千代田線・JR常磐線緩行「綾瀬駅」徒歩7分　  
■2026年10月退去予定(現在賃貸中)　■ペット飼育可（飼育細則あり）

間取り図

0120-098-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F85C5005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 長谷川 奨 (はせがわ しょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━――――――――――

　　　　　　　＜　エクセレントシティ綾瀬III　＞

東京メトロ千代田線×「綾瀬」駅から都心へスムーズアクセス
　　　　　　　　　
※現在賃貸中ですが2026年10月退去予定の物件になります。

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┏┓交通アクセス
　┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
東京メトロ千代田線・JR常磐線（各駅停車）「綾瀬」駅から

「大手町」駅まで直通22分（19分）
「日比谷」駅まで直通26分（23分）
「霞ヶ関」駅まで直通28分（25分）
「表参道」駅まで直通37分（33分）
「上　野」駅まで19分（18分）
「東　京」駅まで27分（31分）
「品　川」駅まで37分（40分）

•※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
•※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
• ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
•

┏┓マンションおすすめポイント
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◇第1種中高層住居専用地域
遊戯施設や宿泊施設は建設できず、駅徒歩6分という便利さを得ながら
穏やかで暮らしやすい住環境

◇小学校・中学校が徒歩10分内・安心して子育てできる教育環境
・区立西亀有小学校まで徒歩5分（約340m）
・区立青葉中学校まで徒歩8分（約640m）

◇充実のショッピング環境
・セブン-イレブン 足立綾瀬2丁目東店徒歩2分（約100m）
・イトーヨーカドーまで徒歩8分（約580m）
・ビック・エー（24時間営業）まで徒歩5分（約380m）
・東急ストア（駅直結スーパー）まで徒歩8分（約590m）
・アコレまで徒歩4分（約250m）
・ファミリーマート東綾瀬一丁目店まで徒歩3分（約230m）
・ローソンストアまで徒歩4分（約320m）

◇徒歩5分に区立最大の都営公園「東綾瀬公園」あり
・全長約2キロに広がるU字型の公園
・園内にはサクラ、モミジ、ツツジなど季節の移ろいを感じることができ
　お散歩やジョギングにぴったりな景観はもちろん、
　スポーツ施設（テニスコート、プール、野球場、スポーツ広場等）も充実


◇ペット飼育可（飼育細則あり）

◇24時間ゴミ出し可

◇宅配ボックス

◇アウトフレーム工法

◇TVモニター付オートロック

◇複層ガラス


┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。

お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが
基本的にはご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、
いまのご自宅から出る必要があり、新居入居前に一度引越し、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
面倒な仮住まいやWローンは無しでお買い換えを
スムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方は
お気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。

【買換保証サービス】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
　⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買いかえを実現するために、
　売却物件の引き渡しまでの間、
　つなぎローンが利用できるサービスです。
　⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━

詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。

【お渡し資料】

・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内

その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。

担当者コメント

長谷川 奨(はせがわ しょう)

経堂センター

長谷川 奨 (はせがわ しょう)

現在賃貸中でございますが、
2026年10月頃退去予定の物件でございます！お問合せお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #ミストサウナ
設備 #複層ガラス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,700万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F85C5005
所在地 東京都葛飾区 西亀有2丁目  周辺地図を見る
交通 千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩7分
千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋S＋WIC
専有面積 63.13m2（19.09坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.03m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 2016年10月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 （株）新日本コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,000円 / 月 修繕積立金 11,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 新日本建設（株）●施工会社 ／ 新日本建設（株）●エレベーター ／ 有
※2026年10月退去予定
※管理費・修繕積立金は調査中です。
更新日 2026年5月29日 次回更新予定日 2026年6月12日

この物件を

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F85C5005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

経堂センター

長谷川 奨(はせがわ しょう)

担当： 長谷川 奨 (はせがわ しょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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