シンクレア柴又パークサイド

～　Premium Days ～

＿＿＿＿　シンクレア柴又パークサイド　＿＿＿＿

本当の暮らしやすさとは何でしょう。
勤め先に近い、駅に近いといった仕事の時間意識から少しだけ離れて
改めて葛飾柴又二丁目を見るとき
ここには人と人のつながりのある、
穏やかで心地よい暮らしがあることに気づきます。
東京のふるさとと呼びたい柴又を舞台にした
かけがえのない日々のための住まいを
ご紹介いたします。

■┓ 　Access
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■3路線利用可能
京成金町線「柴又」駅徒歩12分
　京成本線「京成高砂」駅徒歩15分
　JR常磐線「金町」駅徒歩16分


■┓ 　Mansion
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ゆったりとした歩道と、街路樹に彩られた「ときわ花小路」に面して、
シンクレア柴又パークサイドが誕生します。
公園に隣接し、三方を道に囲まれた敷地は、
豊かな陽射しと心地良い開放感につつまれ、
閑静でありながら、活気ある暮らしの息づかいも聞こえてきます。
柴又二丁目。それは、人にやさしい住環境を備えた
新しい下町の佇まいを見せてくれる選ばれた一画です。

■2009年4月築　

■シン建工業株式会社旧分譲

■鉄筋コンクリート造地上8階建7階部分

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◆逆梁工法を採用

　室内側に柱や梁が出ないためすっきりとした空間となり、スペースを有効に使うことができます。

◆充実のセキュリティ
　ALSOKによるオンライン24時間セキュリティ。
　共用部の設備の異常や、家庭内での緊急事態（非常押しボタン）、
　火災（熱感知器）などによる異常信号は、
　ただちにコールセンターへ自動通報され現場に緊急出動。

　　※他にも・・・全住戸に【ダブルロック】
　　 【鎌デッドボルト・防犯サムターン】【ディンプルキー】を採用しております。

◆　地震時自動着床装置付きエレベーター

現在、東京だけでなく地震が増えてきておりますが、本マンションは
地震を感知した場合、走行中のエレベーターを最寄り階に停止させて
ドアを開く地震管制装置を設置しております。

◆　宅配ボックス

留守中に届けられた荷物を保管する宅配ボックス。
24時間利用可能で、いつでも取り出せるのでとっても便利です！
ご面倒な不在表からのお電話で再配達依頼等をしなくて済みます。

◆　ペット飼育可能！（飼育細則有）

かわいいペットは大切な家族の一員です。
そんなご意見を考慮し、1階部分にはペット足洗い場を設置。
ペットを飼われない方にとっても、共用部を清潔に保つ上で
メリットをご享受いただける仕様です。


◆　ゴミ置き場24時間利用可能


◆　防災倉庫あり


■┓ 　Room
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■7F部分南向き角住戸
　開放的なパノラマビューを楽しめます

■ウォークインクローゼットを備えた洋室
　・廊下の面積を抑えて生活スペースを確保したスマートなプランニング

■玄関にはシューズインクローゼット

■いつでも居心地のいいキッチン
　・ディスポーザー付き
　　三角コーナーいらずでスッキリ、
　　害虫の発生を防げる、
　　環境への配慮といったメリットがございます。

　・IHクッキングヒーター
　　火を使わないので吹きこぼれによる立ち消え等の心配がなく
　　しかも経済的。火力も強く中華料理や煮込み料理も
　　おまかせです。また、部屋が暑くならず空気がきれいで、
　　ヒーターの表面がフラットなのでお手入れも簡単です。

　・人造大理石のカウンター
　　カウンターは美しく耐久性にも優れた
　　人造大理石を採用しました。

　・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
　　ノズルを引き出してシンクのお掃除ができる便利なシャワータイプを採用。

　・静音シンク
　　シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水があたる音の低減に配慮しております

　・プルモーション機能付き引き出し
　　　キッチンの鍋や食器、瓶類等を効率的に整理できるスライド収納。
　　　プルモーション機能を採用し、静かでスムーズな開閉ができます。


■設備、機能充実なバスルーム

　・1418サイズの浴室
　　ゆとりのあるサイズを確保。
　　またぎの高さが約45cmの低床タイプとし、
　　バリアフリーに配慮しております。

　・TES浴室暖房乾燥機
　　換気機能でカビの発生を抑制、衣類乾燥に便利な乾燥機能も装備。
　　さらに、冬の寒い時期には入浴前に暖房機能で予備暖房もできます。

　・フラッグストーンフロア
　　お掃除がしやすく、すべりにくく乾きやすい床です。

■三面鏡裏収納
　三面鏡の鏡裏は収納棚で、歯ブラシや化粧品などの小物やヘアドライヤーが
　収納できます。

■断熱性の高いペアガラス
　2枚のガラスの間の中空層により断熱効果を高めたペアガラスを採用。
　冷暖房効率が向上し、結露等が発生しにくくなっております。

■24時間低風量換気システム
　住戸内の各所にある給気口から常時低風量で外気を循環。
　室内に空気の流れをつくり、室内環境を快適に保ちます。

■二重床・二重天井
　床と鉄筋コンクリートスラブの間と鉄筋コンクリートスラブと天井の仕上げ材の間に空間を設け、
　配管・配線することでリフォームのメンテナンスの対応に配慮しました。

■騒音対策
　戸境壁は約180mm～200mm、
　外壁は約165mm～265mmの厚さを確保しております。
　床スラブは200mmの厚さを確保するとともに
　クッションゴム等により振動を直接床に伝えにくい
　構造となっております。

┏┓ Life Information
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・葛飾区立北野小学校まで約550m 徒歩7分
・葛飾区立柴原小学校まで約400m 徒歩5分
・葛飾区立新宿中学校まで約220m 徒歩3分
・コモディイイダ 金町店まで約270m 徒歩4分
・ローソン 葛飾金町一丁目店まで約270m 徒歩4分
・セブン-イレブン 葛飾六貫橋店まで約170m 徒歩3分
・グルメシティ 柴又店まで約180m 徒歩3分
・かねこ歯科医院まで約450m 徒歩6分
・金町中央病院まで約400m 徒歩5分
・西友葛飾新宿店まで約600m 徒歩8分
・柴又二丁目公園まで約80m 徒歩1分
・協栄公園まで約260m 徒歩4分
・遠藤医院まで約500m 徒歩7分


┏┓お買換えの場合もご相談ください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

買換サポート・つなぎ融資サービスをご用意。

【　買換サポート　】

一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。

「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。

(　詳細はこちら　)
http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【　つなぎ融資制度　】

ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。

（　詳細はこちら　）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　奥野　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と
異なる場合がございます。

≪注意3≫
眺望・採光・通風は季節・天候によります。

≪注意4≫
敷地内の駐車場・駐輪場・バイク置場は
有料でのご利用となる場合があります。
※空き状況は担当までご確認願います。

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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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┃ ┃住宅購入サポート　
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◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：奥野　莉央（おくの　りお）
　　 【Mobile】 080-9975-8475
　　　＜フリーコール：0120-057-776＞
　野村の仲介+(PLUS)錦糸町営業部
　どうぞお気軽にご連絡ください。

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