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中古マンション
ルネ本山南 NEW 10/2
-
3,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 北青木4丁目
- 専有面積 79.28m2
- 所在階 2階 / 5階建
-
交通
阪神本線「青木」駅 徒歩5分
東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅 徒歩13分 - 築年月 1991年3月
- 向き 南
お問合せ
0120-997-642
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB8CX005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━┓
ルネ本山南
┗━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┌◆マンションの特徴 ～features～
└───────────────────
阪神本線「青木」駅徒歩5分、
JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩13分。
2沿線2駅利用可能な立地に位置する
『ルネ本山南』のご紹介です。
1991年3月築、総戸数34戸のマンション。
ブラウンタイル貼りの外観は周辺の街並みと調和し、
落ち着いた佇まいが印象的です。
敷地東側は『西青木公園』に面しており、
四季の移ろいを感じながら暮らせる住環境です。
共用エントランスにはTVモニター付オートロックを採用。
防犯カメラも設置されており、
防犯面にも配慮されています。
また、宅配ボックスやエレベーター、
駐車場・駐輪場・バイク置場など、
日々の暮らしを支える設備も整っています。
周辺には教育施設や買物施設が充実しており、
利便性と住環境を兼ね備えたマンションです。
┌◆住戸の特徴 ～features～
└───────────────────
■リビング・ダイニング■
南向きバルコニーに面した約16.3帖のLDK。
大きな開口部から陽光が差し込み、
ご家族が自然と集まる明るい空間です。
ダイニングスペースとリビングスペースを
ゆるやかに分けてお使いいただけるため、
家具配置の自由度も高い間取りです。
■キッチン■
リビング・ダイニングを見渡せる
カウンタータイプのシステムキッチン。
お料理をしながらご家族との会話を楽しめる、
開放感のあるレイアウトです。
■和室：約6.0帖■
LDKに隣接した和室。
襖を開放することでLDKとの一体利用も可能で、
より開放的な住空間としてお使いいただけます。
お子様の遊び場やお昼寝スペース、
来客時の客間など、多目的にご活用いただけます。
■洋室：約7.0帖■
主寝室として利用しやすい約7.0帖の洋室。
収納も備えており、
ゆとりあるプライベート空間を確保しています。
■洋室：約5.1帖■
お子様のお部屋や書斎、
テレワークスペースなど、
ライフスタイルに合わせて活用いただけます。
■水回り■
洗面室と浴室を効率よく配置した
使い勝手の良いレイアウト。
日々の家事動線にも配慮されています。
■リフォーム履歴（2013年4月）■
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・給湯器交換
・建具交換
・全室クロス張替え
・フローリング張替え
室内設備の交換履歴があり、
ご入居後も快適にお住まいいただきやすいお部屋です。
また、本住戸の大きな特徴として、
下階が駐車場となっております。
小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも、
足音等による階下への配慮を軽減できる点が魅力です。
┌◆ライフインフォメーション
└───────────────────
・福池小学校 約350m（徒歩5分）
・本山南中学校 約1,150m（徒歩15分）
・万代魚崎店 約550m（徒歩8分）
・コープ甲南 約650m（徒歩9分）
・セブンイレブン神戸北青木4丁目店 約100m（徒歩2分）
・スギ薬局本山南店 約140m（徒歩2分）
・福井池公園 約400m（徒歩5分）
・住吉川病院 約1,400m（徒歩19分）
注意：駅からの距離は【住宅地図】を
参照して入力しております。
坂道、信号待ちなどは考慮されていませんので
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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担当者コメント
岡本センター
河合 亮 (かわい りょう)
★お問い合わせは・・
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は【河合（かわい）】です。
＊お電話でのお問い合わせ＊
フリーコール：0120-997-642
＊メールでのお問い合わせ＊
担当直通メール：r2-kawai@nomura-re.co.jp
資料請求やご内覧希望、その他お問い合わせは
上記連絡先までお気軽にご連絡くださいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
市立福池小学校
現地より約350m
徒歩5分 -
中学校
市立本山南中学校
現地より約1,150m
徒歩15分 -
スーパー
万代魚崎店
現地より約550m
徒歩7分 -
スーパー
コープ甲南
現地より約650m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB8CX005 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 北青木4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪神本線「青木」駅 徒歩5分 東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅 徒歩13分 阪急神戸線「岡本」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
79.28m2（23.98坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.34m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1991年3月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,470円 / 月 |
修繕積立金
|
19,110円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 19,000円～22,000円/月（空き確認日：2026年10月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1515.7m2●分譲時会社 ／ 総合地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2026年10月2日 | 次回更新予定日 | 2026年10月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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