中古マンション

モンセーヌ住吉川公園 1番館新価格　4/30

3,490万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目
専有面積 68.98m²
所在階 6階 / 14階建
交通阪神本線「魚崎」駅徒歩7分
六甲アイランド線「南魚崎」駅徒歩5分
築年月 2000年11月
向き西

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物件番号 FB8C4009

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☆2026年2月リフォーム完了済み　気持ちよく新生活をスタートできます☆
☆総戸数344戸の大規模マンション/阪神本線「魚崎」駅　徒歩7分

間取り図

物件写真

0120-997-642

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB8C4009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

岡本センター

担当：福山凌 (ふくやまりょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

2026年2月リフォーム完了済み
交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換・下足入れ・洗濯水栓器具・防水パン
張替：全室フローリング・全フローリング・CF
設置：ダウンライト・照明器具・玄関人感センサー・スイッチパネル

この物件のおすすめポイント

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　　　『モンセーヌ住吉川公園　1番館』

　　　　　阪神本線「魚崎」駅　　徒歩7分
　　　　
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◇┓　マンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■セキュリティー
・TVモニター付セキュリティインターホン
・オートロック
・防犯カメラ
■総戸数344戸の大規模マンション
■宅配ボックス付き

◇┓　お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■68.98m2の3LDK
■各居室に収納があり、収納力に優れております。
■トランクルームがついており、お部屋に収納しにくい荷物も
　収納可能です。
■地上14階建6階部分
　前面に前を遮るような建物がないため、眺望良好です。
■コミュニケーションがとりやすいカウンターキッチン
　食洗器や浄水器機能付水栓など利便性の高い設備がございます。

◇┓　ライフインフォメーション
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■阪神本線魚崎駅　　　　　　　　徒歩7分（約508m）
■コープミニ魚崎店　　　　　　　徒歩6分（約450m）
■神戸市立魚崎小学校　　　　　　徒歩9分（約720m）
■神戸市立魚崎中学校　　　　　　徒歩18分（約1450m）

注意： ※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
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　自己居住用で一定の条件を満たせば…
　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。
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　　　　　ご購入者様限定サービス
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

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　　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

岡本センター

福山凌 (ふくやまりょう)

私、野村の仲介＋（PLUS）岡本センター
福山　凌（ふくやま　りょう）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-997-642
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-4803-7559
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： r-fukuyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全居室フローリング
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,490万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	FB8C4009
所在地	兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目周辺地図を見る
交通	阪神本線「魚崎」駅徒歩7分六甲アイランド線「南魚崎」駅徒歩5分六甲アイランド線「魚崎」駅徒歩9分
間取り	3LDK
専有面積	68.98m²（20.86坪）（壁芯）
バルコニー面積	10.42m²	向き	西
その他面積	トランクルーム 0.45m²
構造	SRC造14階建て	所在階	6階
築年月	2000年11月	総戸数	183戸 / 344戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	5,170円 / 月	修繕積立金	12,420円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 5600.2m²●分譲時会社／阪急不動産株式会社・サントリー興産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ●別途、室外機置場面積：1.02m2がございます。●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日	2026年4月30日	次回更新予定日	2026年5月14日

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お問合せ店舗

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物件番号 FB8C4009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

岡本センター

担当：福山凌 (ふくやまりょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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