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アウルタワー
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■「東池袋」駅直結×「池袋」駅徒歩9分 3駅9路線利用可能で主要駅へダイレクトアクセス
■賑わいと落ち着きのクロスポイントほどよい距離感が魅力の「東池袋」駅前の利便も、文京の緑も暮らしのそばに
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-992-993
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB4C3004
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リフォーム内容
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・全室クロス張替え
・全室フローリング張替え
・トイレ、洗面室クッションフロア張替え
・トイレ新規交換
この物件のおすすめポイント
アウルタワー
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■賑わいと落ち着きのクロスポイント
ほどよい距離感が魅力の「東池袋」
駅前の利便も、文京の緑も暮らしのそばに
■山手線内側、内陸の高台というアドバンテージ
・東京都内にわずか約3％の「山手線内側」エリア
・山手線内側の中でもひときわ標高の高いエリア
・地震による液状化の可能性が低い安心立地
■約143haのスケールで
再開発プロジェクトが進行する「池袋」
・暮らしやすさ向上で人気、再開発エリアは
地価上昇が続く
・2017年、2018年豊島区は待機児童数ゼロを実現
・女性とファミリーに優しい安心・安全な街へ
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「東池袋」駅直結×「池袋」駅徒歩9分
3駅9路線利用可能で主要駅へダイレクトアクセス
■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩2分
～東池袋駅より地下プロムナードにて直結の立地～
地下通路で豊島区役所・サンシャインシティにも
アクセス可能
■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線
西武池袋線・東武東上線「池袋」駅 徒歩9分
■都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩3分
■「池袋サンシャインバスターミナル」徒歩1分
羽田空港へ空港リムジンバスが運行
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2011年1月築 総戸数608戸
52階建タワーマンション
■豊富な実績を誇る大成建設による施工
■大成建設が誇る高強度コンクリート技術、
外壁には断熱性・耐久性に優れたALC板を採用
■地震エネルギーを効率的に吸収する 制震構造
■管理は安心の管理会社に全部委託
：三井不動産レジデンシャルサービス
■コンシェルジュ／ライフサポーターによるフロントサービス
■安心な24時間の有人管理体制
■街と調和する風景をめざした建築美
■天然石を贅沢に使用したグランドエントランスホール
■女性が安心のマンションセキュリティシステム
（テレビモニター付きオートロックシステム、
トリプルセキュリティー、24時間有人管理、
鎌状デッドボルト錠、ダブルロック、防犯サムターン）
■カードキーをかざすだけで開場できる
ノンタッチキーシステムを採用
■ペット飼育可能（規約有り）
～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～
■いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■各階ゴミステーション有：24時間可
┏┓充実した共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■33階からの眺めを楽しむ
「プレミアムビューラウンジ」
キッチンも備え、貸切でパーティー利用も可能
（貸切時有償）
■シックなインテリアで落ち着いた時間を演出する
「スカイラウンジ」（無償）
■大切なお客様をおもてなしする
33階の 「ゲストルーム」（有償）
～都心の眺めを楽しみながら心身を癒す
ビューバスプランもあります
■キッチンを併設したコミュニティスペース
「パーティールーム」（貸切時有償）
■大型スクリーンが設置された
「シアタールーム」（有償）
■ちょっとした空き時間に気軽に汗を流せる
「フィットネスルーム」（無償）
■お子様を安心して遊ばせていただける
「キッズルーム」（無償）
┏┓ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2022年11月リフォーム履歴あり
・全室クロス張替え
・全室フローリング新規上張り
・トイレ、洗面室クッションフロア張替え
・トイレ新規交換
■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットを備えた収納豊富プラン
■廊下面積が少ない効率的な間取り
■住戸内フラット設計
■家具が配置しやすい整形のLDK11.6帖
■空間をすっきり見せる天井カセット型エアコン
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
■明るい光を取り込むハイサッシ
■リビングダイニングを見渡すカウンターキッチン
(ディスポーザー、3口のガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、引出しソフトクローザー)
■ゆとりのあるタンクレストイレ
■収納豊富な洗面化粧台
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
・東池袋第二保育園・・・徒歩9分（約650m）
・雑司ヶ谷幼稚園・・・徒歩10分（約800m）
・南池袋小学校・・・徒歩8分（約600m）
・千登世橋中学校・・・徒歩17分（約1,310m）
・
≪商業施設≫
・サンシャインシティ・・・徒歩1分（約20m）
・西友サンシャイン西友店・・・徒歩1分（約10m）
≪公共施設・環境施設・医療施設≫
・イケ・サンパーク・・・徒歩2分（約160m）
・豊島郵便局・・・徒歩3分（約210m）
・豊島消防署・・・徒歩4分（約270m）
・豊島区役所・・・徒歩4分（約260m）
・あうるすぽっと・・・徒歩1分（約10m）
・中央図書館・・・徒歩1分（約10m）
・東池袋交番・・・徒歩2分（約160m）
・池袋病院・・・徒歩6分（約460m）
・池袋保健所・・・徒歩1分（約60m）
・日之出町公園・・・徒歩1分（約10m）
・日之出町第二公園・・・徒歩1分（約40m）
・東池袋中央公園・・・徒歩5分（約390m）
・南池袋公園・・・徒歩6分（約460m）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東池袋駅
現地より約160m
徒歩2分 -
駅
池袋駅
現地より約680m
徒歩9分 -
スーパー
SEIYU サンシャイン西友
現地より約80m
徒歩1分 -
スーパー
マルエツプチ 東池袋駅前店
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB4C3004 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩2分 埼京線「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S＋+WIC+SIC | ||
専有面積
|
48.6m2（14.7坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.4m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造52階地下2階建て | 所在階 | 17階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 638戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,020円 / 月 |
修繕積立金
|
20,510円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5801.3m2●分譲時会社 ／ 株式会社ゴールドクレスト●施工会社 ／ 大成建設株式会社●設計会社 ／ 大成建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 ※駐車場・バイク置き場・駐輪場有償 |
||
| 更新日 | 2026年5月4日 | 次回更新予定日 | 2026年5月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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