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パークリュクス目黒 新価格 9/17
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●2駅4路線利用可能。目黒・不動前を生活圏とし、都心アクセスと豊かな緑を身近に享受できる立地
●三井不動産レジデンシャル旧分譲。天井高約2.5m、目黒通りと反対側に位置する南西向き住戸
- 3Dウォークスルー動画
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物件番号 FB4C3001
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この物件のおすすめポイント
□■□パークリュクス目黒□■□
～目黒の利便と森の潤い、その両方を日常に取り込むレジデンス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓立地
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR山手線「目黒」駅と東急目黒線「不動前」駅の2駅4路線が利用可能なため、渋谷・品川・大手町方面へのアクセス性に優れ、通勤や出張、プライベートまで時間効率の高い暮らしを実現できます。
●「目黒」駅から渋谷約5分、品川約7分の交通利便性を備えているため、都心主要エリアへの移動負担を軽減し、仕事とプライベートの時間を有効活用できます。
●徒歩1分（約58m）先『不動尊参道』バス停から
日比谷線始発駅の『中目黒』駅直通
●徒歩5分先『大鳥神社前』バス停から
『渋谷』駅・『目黒』駅・『二子玉川』駅直通
『東京』駅直通バスも利用可能
●目黒川や林試の森公園、目黒不動尊の緑が身近な立地のため、都心にありながら四季の移ろいを感じられる落ち着いた住環境を享受できます。
●目黒駅周辺にはアトレ目黒をはじめとした商業施設が揃っているため、日常の買物から飲食まで駅前で完結しやすく、利便性の高い生活動線を形成できます。
●不動前駅通り商店街を生活圏とするため、チェーン店だけではなく地域に根差した店舗も利用しやすく、日々の暮らしに温かみと利便性をもたらします。
┏┓マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●三井不動産レジデンシャル旧分譲の「パークリュクス」シリーズのため、都心居住を志向する層から認知されているブランドレジデンスとしての魅力があります。
●総戸数78戸のコミュニティ規模のため、大規模マンションと比較して落ち着いた居住環境が期待できる一方、一定の管理効率も確保されています。
●エントランスまでクランクしたアプローチを採用しているため、通りから住まいへの切り替えが自然に行われ、プライバシーにも配慮された住環境を形成しています。
●ダブルオートロックやALSOK連携、防犯カメラなどのセキュリティ体制を備えているため、都心での暮らしにおいて安心感につながる管理設計が採用されています。
┏┓お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●40.55m2・1LDK＋SICの間取りです。
単身者やDINKSはもちろん、セカンドハウスや将来的な賃貸活用まで幅広いニーズに対応しやすいプランです。
●南西向き住戸のため、明るい陽光を取り込みやすいお部屋です。
●LD・洋室部分は天井高約2.5mを確保しており、開放感のある住空間を演出します。
●奥行約2m・面積約8.2m2のバルコニーを備えています。
室内と外部空間との一体感が生まれ、採光や通風にも配慮された設計です。
●バルコニーは目黒通りと反対側に配置されています。
そのため、都心の利便性を享受しながらも、
室内では比較的落ち着いた時間を過ごしやすい住戸です。
●バルコニー前面はマンション敷地内です。
近接した建物による圧迫感を受けにくく、
開放感のある眺望が広がります。
●洋室とリビングは引戸で仕切る設計です。
開放的なワンルーム感覚としても、
独立性を重視した1LDKとしても利用できます。
●生活動線に配慮された間取りです。
水回りや収納へのアクセスがしやすく、
日々の暮らしにゆとりをもたらします。
●玄関には大容量のシューズインクローゼットを設置しています。
靴だけでなく、スーツケースやゴルフ用品などの収納にも活用できます。
●LDKと洋室の双方に収納を設けています。
居住空間をすっきり保ちやすく、
限られた専有面積を有効に活用できます。
┏┓設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●TES温水式床暖房を採用しているため、
足元から室内全体を穏やかに暖め、
冬場も快適な居住環境をサポートします。
●ミストサウナ・浴室暖房乾燥機を備えているため、
リラクゼーション性と家事効率の両立に寄与します。
●天然御影石天板のキッチンを採用しているため、
上質感のある空間演出と日常利用のしやすさを両立しています。
●浄水器一体型水栓やワイドシンクを備えるため、
調理や後片付けの負担軽減につながります。
●三面鏡収納や豊富な洗面収納を採用しているため、
生活感を抑えながら整った住空間を維持しやすくなっています。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●目黒エリアならではのレストランやカフェ、専門店が点在するため、日常の暮らしに彩りを与える街の魅力を享受できます。
●目黒川の桜並木を生活圏とするため、四季折々の風景を身近に感じながら暮らすことができます。
●林試の森公園が身近なため、ジョギングや散策、休日のリフレッシュなど、都市生活と自然環境のバランスを取りやすい立地です。
●アトレ目黒や駅前商業施設が利用しやすいため、仕事帰りでも効率的に買物や食事を済ませることができます。
●不動前駅通り商店街が徒歩圏のため、生鮮食品や日用品の購入先の選択肢が広がり、日常生活の利便性を高めます。
◆コンビニ
・ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目・・・徒歩1分（約70m）
・セブンイレブン目黒柳通り店・・・徒歩5分（約350m）
・ローソン目黒大鳥神社前店・・・徒歩6分（約480m）
◆スーパーマーケット
・まいばすけっと下目黒2丁目店・・・徒歩5分（約350m）
・マルエツ目黒店・・・徒歩5分（約400m）
・オオゼキ目黒不動前・・・徒歩7分（約500m）
・東急ストア不動前店・・・徒歩8分（約600m）
◆ドラッグストア
・ケイポート下目黒店・・・徒歩7分（約500m）
・ココカラファイン目黒店・・・徒歩9分（約650m）
◆公園
・下二南街かど公園・・・徒歩3分（約210m）
・不動公園・・・徒歩3分（約230m）
・林試の森公園・・・徒歩9分（約650m）
◆金融機関
・下目黒郵便局・・・徒歩3分（約230m）
・りそな銀行大鳥出張所・・・徒歩6分（約450m）
・三井住友銀行目黒支店・・・徒歩10分（約800m）
・三菱UFJ銀行目黒支店・・・徒歩12分（約900m）
◆その他周辺環境
・目黒区民センター・・・徒歩9分（約650m）
・目黒川・・・徒歩7分（約500m）
・目黒区美術館・・・徒歩9分（約650m）
・目黒区民センター図書館・・・徒歩9分（約650m）
～目黒の利便と森の潤い、その両方を日常に取り込むレジデンス～
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┏┓立地
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●JR山手線「目黒」駅と東急目黒線「不動前」駅の2駅4路線が利用可能なため、渋谷・品川・大手町方面へのアクセス性に優れ、通勤や出張、プライベートまで時間効率の高い暮らしを実現できます。
●「目黒」駅から渋谷約5分、品川約7分の交通利便性を備えているため、都心主要エリアへの移動負担を軽減し、仕事とプライベートの時間を有効活用できます。
●徒歩1分（約58m）先『不動尊参道』バス停から
日比谷線始発駅の『中目黒』駅直通
●徒歩5分先『大鳥神社前』バス停から
『渋谷』駅・『目黒』駅・『二子玉川』駅直通
『東京』駅直通バスも利用可能
●目黒川や林試の森公園、目黒不動尊の緑が身近な立地のため、都心にありながら四季の移ろいを感じられる落ち着いた住環境を享受できます。
●目黒駅周辺にはアトレ目黒をはじめとした商業施設が揃っているため、日常の買物から飲食まで駅前で完結しやすく、利便性の高い生活動線を形成できます。
●不動前駅通り商店街を生活圏とするため、チェーン店だけではなく地域に根差した店舗も利用しやすく、日々の暮らしに温かみと利便性をもたらします。
┏┓マンション
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●三井不動産レジデンシャル旧分譲の「パークリュクス」シリーズのため、都心居住を志向する層から認知されているブランドレジデンスとしての魅力があります。
●総戸数78戸のコミュニティ規模のため、大規模マンションと比較して落ち着いた居住環境が期待できる一方、一定の管理効率も確保されています。
●エントランスまでクランクしたアプローチを採用しているため、通りから住まいへの切り替えが自然に行われ、プライバシーにも配慮された住環境を形成しています。
●ダブルオートロックやALSOK連携、防犯カメラなどのセキュリティ体制を備えているため、都心での暮らしにおいて安心感につながる管理設計が採用されています。
┏┓お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●40.55m2・1LDK＋SICの間取りです。
単身者やDINKSはもちろん、セカンドハウスや将来的な賃貸活用まで幅広いニーズに対応しやすいプランです。
●南西向き住戸のため、明るい陽光を取り込みやすいお部屋です。
●LD・洋室部分は天井高約2.5mを確保しており、開放感のある住空間を演出します。
●奥行約2m・面積約8.2m2のバルコニーを備えています。
室内と外部空間との一体感が生まれ、採光や通風にも配慮された設計です。
●バルコニーは目黒通りと反対側に配置されています。
そのため、都心の利便性を享受しながらも、
室内では比較的落ち着いた時間を過ごしやすい住戸です。
●バルコニー前面はマンション敷地内です。
近接した建物による圧迫感を受けにくく、
開放感のある眺望が広がります。
●洋室とリビングは引戸で仕切る設計です。
開放的なワンルーム感覚としても、
独立性を重視した1LDKとしても利用できます。
●生活動線に配慮された間取りです。
水回りや収納へのアクセスがしやすく、
日々の暮らしにゆとりをもたらします。
●玄関には大容量のシューズインクローゼットを設置しています。
靴だけでなく、スーツケースやゴルフ用品などの収納にも活用できます。
●LDKと洋室の双方に収納を設けています。
居住空間をすっきり保ちやすく、
限られた専有面積を有効に活用できます。
┏┓設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●TES温水式床暖房を採用しているため、
足元から室内全体を穏やかに暖め、
冬場も快適な居住環境をサポートします。
●ミストサウナ・浴室暖房乾燥機を備えているため、
リラクゼーション性と家事効率の両立に寄与します。
●天然御影石天板のキッチンを採用しているため、
上質感のある空間演出と日常利用のしやすさを両立しています。
●浄水器一体型水栓やワイドシンクを備えるため、
調理や後片付けの負担軽減につながります。
●三面鏡収納や豊富な洗面収納を採用しているため、
生活感を抑えながら整った住空間を維持しやすくなっています。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●目黒エリアならではのレストランやカフェ、専門店が点在するため、日常の暮らしに彩りを与える街の魅力を享受できます。
●目黒川の桜並木を生活圏とするため、四季折々の風景を身近に感じながら暮らすことができます。
●林試の森公園が身近なため、ジョギングや散策、休日のリフレッシュなど、都市生活と自然環境のバランスを取りやすい立地です。
●アトレ目黒や駅前商業施設が利用しやすいため、仕事帰りでも効率的に買物や食事を済ませることができます。
●不動前駅通り商店街が徒歩圏のため、生鮮食品や日用品の購入先の選択肢が広がり、日常生活の利便性を高めます。
◆コンビニ
・ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目・・・徒歩1分（約70m）
・セブンイレブン目黒柳通り店・・・徒歩5分（約350m）
・ローソン目黒大鳥神社前店・・・徒歩6分（約480m）
◆スーパーマーケット
・まいばすけっと下目黒2丁目店・・・徒歩5分（約350m）
・マルエツ目黒店・・・徒歩5分（約400m）
・オオゼキ目黒不動前・・・徒歩7分（約500m）
・東急ストア不動前店・・・徒歩8分（約600m）
◆ドラッグストア
・ケイポート下目黒店・・・徒歩7分（約500m）
・ココカラファイン目黒店・・・徒歩9分（約650m）
◆公園
・下二南街かど公園・・・徒歩3分（約210m）
・不動公園・・・徒歩3分（約230m）
・林試の森公園・・・徒歩9分（約650m）
◆金融機関
・下目黒郵便局・・・徒歩3分（約230m）
・りそな銀行大鳥出張所・・・徒歩6分（約450m）
・三井住友銀行目黒支店・・・徒歩10分（約800m）
・三菱UFJ銀行目黒支店・・・徒歩12分（約900m）
◆その他周辺環境
・目黒区民センター・・・徒歩9分（約650m）
・目黒川・・・徒歩7分（約500m）
・目黒区美術館・・・徒歩9分（約650m）
・目黒区民センター図書館・・・徒歩9分（約650m）
担当者コメント
目黒センター
矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：目黒センター
氏 名：矢口 裕將（やぐち ひろまさ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-993
担当者直通携帯番号：080-8001-8758（矢口）
【メールでのお問合わせ】
メール：h-yaguchi@nomura-re.co.jp（矢口）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【本物件担当者】
店舗名：目黒センター
氏 名：矢口 裕將（やぐち ひろまさ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-993
担当者直通携帯番号：080-8001-8758（矢口）
【メールでのお問合わせ】
メール：h-yaguchi@nomura-re.co.jp（矢口）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
オオゼキ目黒不動前店
現地より約440m
徒歩6分 -
スーパー
マルエツ目黒店
現地より約360m
徒歩5分 -
スーパー
まいばすけっと下目黒2丁目店
現地より約350m
徒歩5分 -
スーパー
東急ストア不動前店
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,680万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB4C3001 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 下目黒3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「目黒」駅 徒歩10分 東急目黒線「不動前」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1LDK＋SIC | ||
専有面積
|
40.55m2（12.26坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.2m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2011年10月 | 総戸数 | 78戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,960円 / 月 |
修繕積立金
|
8,920円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 980.2m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 株式会社間組 東京建築支店●エレベーター ／ 有 ※駐車場有償 |
||
| 更新日 | 2026年9月17日 | 次回更新予定日 | 2026年10月1日 |
お問合せ店舗
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東急東横線「学芸大学」駅 徒歩9分
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新価格
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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