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アルス目黒祐天寺 NEW 11/6

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物件番号 R7870538

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〇東急不動産(株)旧分譲　×　81.72m2／3LDK 
〇祐天寺駅徒歩11分　〇29.73m2のルーフバルコニー

間取り図

0120-771-251

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物件番号 R7870538

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担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　ー★　　アルス目黒祐天寺　　★ー

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┗□　交通アクセス　━━━━━━

〇東急東横線「祐天寺」駅徒歩11分
〇東急東横線「学芸大学」駅徒歩13分

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┗□　おすすめポイント　━━━━━━

◆29.73m2のルーフバルコニー
⇒通常のバルコニーより面積が広く、開放感があります。
　また、ガーデニングや子どものプールなど、
　様々な用途でご使用いただけます。

◆全居室収納
⇒収納が充実しているため、
　部屋がすっきりと片付いて、
　広く部屋を使うことができます。

◆カウンターキッチン
⇒対面式カウンターキッチンとなっており、
　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。

◆TVモニター付インターホン
⇒来訪者はエントランスの集合インターホンで
　訪問先の居住者を呼び出し、通話。
　来訪者を確認してからエントランスを
　開錠する安心のシステムです。

◆ペット飼育可能(細則有り)
⇒大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。

◆東急不動産(株)旧分譲マンション

◆オオゼキ祐天寺店まで約450m(徒歩6分)
　ファミリーマート目黒中町店まで約85m(徒歩2分)
　スギドラッグ祐天寺店まで約600m(徒歩8分)

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

学芸大学センター

大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:大橋　携帯電話：080-9975-8540

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室1.6－2.0M以上
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870538
所在地 東京都目黒区 中町2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩11分
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 81.72m2（24.72坪）
バルコニー面積 なし 向き 北西
その他面積 ルーフバルコニー 29.73m2
構造 RC造3階建て 所在階 3階
築年月 2003年10月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,220円 / 月 修繕積立金 28,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1476.8m2●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社イチケン●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月20日

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物件番号 R7870538

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学芸大学センター

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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