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ザ・パークハウス三田ガーデン NEW 9/21

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物件番号 FB3C9013

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★三菱地所レジデンス株式会社旧分譲/総戸数266戸大規模マンション★ 
★南東向き/74.37m2/3LDK＋2WIC＋SIC★

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/港区三田】ザ・パークハウス三田ガーデン 外観 外観
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0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB3C9013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 鹿毛 省吾 (かげ しょうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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＜＜　ザ・パークハウス三田ガーデン　＞＞
　　　　　レジンデンス＆タワー
　　　　　　　　　タワー棟

2021年10月築/三菱地所レジデンス株式会社旧分譲

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆. 。.:*

【　おすすめポイント　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2021年10月築

◆三菱地所レジデンス株式会社旧分譲

◆南東向き/74.37m2/3LDK＋2WIC＋SIC

◆水回りを集約した機能的なレイアウト

◆約8mのワイドスパンにより通風採光良好

◆生活空間と調理空間を分離した独立キッチン
　来客時も生活感を隠しやすく、
　LD空間を広々活用できます。

◆1418サイズのバスルーム

◆LD部分に床暖房

◆豊富な収納量
　約1.2帖、約0.7帖のWIC、約1.8帖のSIC

◆リフォーム履歴有（2021年12月完了）
・ダウンライト増設（LD）
・エコカラット設置（LD・トイレ）
・アクセントクロス貼替（洋室）
・ピクチャーレール移設（洋室）
・コンセント増設

【　交通アクセス　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ南北線・都営三田線
「白金高輪」駅徒歩8分

◆東京メトロ南北線・都営三田線
「麻布十番」駅徒歩9分

【　マンションについて　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆総戸数266戸大規模マンション

◆免震構造・長周期地震対策（タワー棟）

◆ゆったりとした5,000m2超の敷地面積・約50%の空地率

◆水が流れる四季折々の花と緑があふれる共用部(2階ラウンジ)

◆ルーフトップテラス（屋上）

◆雨や風、紫外線等からクルマを守れる地下駐車場

◆ホテルライクな内廊下設計
　　　
◆24時間有人管理（夜間警備員）

◆コンシェルジュサービス（一部有償）

◆モニター付オートロック

◆24時間いつでもゴミを出せる各階ゴミ置き場

◆共用部について
　・ガーデンエントランス（1F）
　・コンシェルジュカウンター（1F）
　・コーチエントランス（B1F）
　・ガーデンサロン（2F）
　・ベンダーコーナー（2F）
　・ルーフトップテラス（屋上）
　・各階ダストステーション

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
7.　荷づくり・荷ほどきサービス

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　

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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント

鹿毛 省吾(かげ しょうご)

三田センター

鹿毛 省吾 (かげ しょうご)

【本物件担当者】
　　店舗名：三田センター
　　氏　名：鹿毛 省吾（かげ　しょうご）
　　　　　　
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-948-220
　　担当者直通携帯番号：080-8174-8193（鹿毛）
　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：s-kage@nomura-re.co.jp（鹿毛）
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム
構造 #ワイドスパン（間口8m以上）

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億3,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB3C9013
所在地 東京都港区 三田5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩9分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩8分
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
専有面積 74.37m2（22.49坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.43m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造22階地下2階建て 所在階 2階
築年月 2021年10月 総戸数 266戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域・近隣商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 ― 修繕積立金 ―
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5260.2m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 株式会社フジタ●設計会社 ／ 株式会社フジタ一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
※管理費・修繕積立金有　金額確認中
更新日 2026年9月21日 次回更新予定日 2026年10月5日

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0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB3C9013

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三田センター

鹿毛 省吾(かげ しょうご)

担当： 鹿毛 省吾 (かげ しょうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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