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あんしん設備補修
シティハウス文京茗荷谷レジデンス
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★新規リフォーム実施（2026年8月末完了予定）★南西向き住戸 ★67.38m2 ★2SLDK+2WIC
★住友不動産旧分譲「シティハウス」シリーズ ★3駅2路線利用可能
0120-956-551
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA8C8003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月19日(土)、9月20日(日)、9月21日(月) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都文京区千石2丁目シティハウス文京茗荷谷レジデンス
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
完│全│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
TEL：0120-956-551 (通話料無料）
担当：櫻井
携帯：080-8172-7239
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、
他のお客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。
【お問い合わせをお待ちしています！】
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
所在地： 東京都文京区千石2丁目シティハウス文京茗荷谷レジデンス
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
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【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
TEL：0120-956-551 (通話料無料）
担当：櫻井
携帯：080-8172-7239
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、
他のお客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。
【お問い合わせをお待ちしています！】
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
・システムキッチン新規交換
（食洗機・浄水器一体型水栓付き）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
・建具新規交換
・エアコン新規設置（全室）
・クロス貼り替え
・フローリング・建具リペア補修
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・洗濯パン・水栓新規交換
・ルームクリーニング
この物件のおすすめポイント
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《 シティハウス文京茗荷谷レジデンス 》
～和をまとう光彩の邸～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
～洗練された存在感を放つモダンなデザイン～
明るく爽やかな存在感を放つ白を基調にデザイン。
随所にガラスを多用し、
最上階にはガラスウォールを配することで
建物全体に透明感を演出。
これに木調のルーバーを
アクセントにしながら縦ラインを強調することで、
都会的なシャープさと高級感を醸成しています。
～分譲時パンフレットより抜粋～
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅・・・徒歩11分
「茗荷谷」駅・・・徒歩11分
■都営三田線「千石」駅・・・・・・・・徒歩11分
┏┓ 都市生活の利便性と安心・安全を高める共用設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆人・車・自転車の出入口を分離
居住者の安全や車・自転車のスムーズな利用に
配慮して、それぞれの出入口を別々に確保。
◆24時間ゴミ出し可能な「ゴミ置場」
1階には居住者が24時間
いつでもゴミを出すことが出来る「ゴミ置場」
◆災害に備えた「防災倉庫」
万一の災害に備えて、災害用飲料水や救急箱、
簡易トイレなど災害時に役立つ様々なアイテムを
備蓄した「防災倉庫」
◆安全性を高めた「駐車場」
出入口に防犯性を高めた「電動シャッターゲート」
◆雨風から守る「自転車・バイク置場」
建物内に「自転車置場」と
盗難防止ステンレスパイプを設置した
「バイク置場」・ミニバイク置場」
雨風にさらされる心配も少なく安心です。
◆留守中も便利な「宅配ボックス」
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも
受け取ることができます。
┏┓ KITCHEN
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆対面フラットカウンター
◆シングルレバーシャワー水栓
◆天然石カウンタートップ
◆スライド式収納
足元スライド式収納
◆静音シンク
シャワー水等がシンクに当たるときの音を軽減
◆包丁ポケット（チャイルドロック付）
◆スライド式食器洗い乾燥機
◆スパイスケース
┏┓ SANITARY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【powder room】
◆ステップつき一体型ボウル
◆シングルレバー水栓
◆三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）
◆ヘルスメータースペース
【bath room】
◆オートバスシステム
◆TES式浴室暖房乾燥機
◆ミストサウナ
◆プッシュ式排水栓
◆保温浴槽
◆モザイクパターンフロア
【toilet】
◆タンクレストイレ
◆温水洗浄機能付暖房便座
◆手洗いカウンター付トイレ
┏┓ SAFETY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆火災感知器
◆ガス漏れ検知器
◆ガスコンロ立ち消え安全装置
◆ガスコンロ消し忘れタイマー
◆天ぷら油過熱防止機能
◆屋内消火栓
◆オートドアガラス
◆耐震ラッチ
◆耐震ドア枠
◆エレベーター安全装置
┏┓ UNIVERSAL DESIGN
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フラットフロア
◆手すり/手すり取付下地補強
◆ユニバーサル対応エレベーター
◆人感センサー照明
◆ダブルオートドア
◆ハンズフリーキー
┏┓ SECURITY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆S-GUARD（エスガード）
24時間オンラインセキュリティシステム
◆ダブルオートロックシステム
◆カメラ付住戸前インターホン
◆防犯合わせガラス
◆ダブルロック
◆防犯センサー
┏┓ ECOLOGY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆24時間常時小風量換気システム
◆エコジョーズ
◆Low-Eガラス
◆断熱構造
◆TES温水床暖房（LD部分）
◆LED照明
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパーマーケット】
◆まいばすけっと千石二丁目店 …………徒歩2分（約90m）
◆ミニコープ氷川下店 ……………………徒歩5分（約360m）
【コンビニエンスストア】
◆ファミリーマート大塚三丁目店 ………徒歩2分（約160m）
◆セブンイレブン豊島南大塚一丁目南店…徒歩5分(約350m）
【郵便局】
◆文京大塚三郵便局 ………………………徒歩3分（約230m）
【病院】
◆東京都立大塚病院………………………徒歩10分（約730m）
【幼稚園・保育園】
◆お茶の水女子大学附属幼稚園…………徒歩11分（約850m）
◆明化幼稚園………………………………徒歩12分（約910m）
◆千石西保育園 ……………………………徒歩2分（約160m）
◆にじのいるか保育園千石 ………………徒歩3分（約190m）
【小学校・中学校】
◆区立大塚小学校 …………………………徒歩3分（約170m）
◆区立第一中学校 …………………………徒歩3分（約190m）
【公園】
◆窪町公園 …………………………………徒歩4分（約260m）
◆教育の森公園 ……………………………徒歩8分（約580m）
⊂⊃
▲ ▲
▲━▲ ▲━▲
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買換えのお客様でも最適な提案をさせて頂きます。
【 買換サポート 】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
( 詳細はこちら )
https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【 つなぎ融資制度 】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（ 詳細はこちら ）
https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓売却で利用できる多彩なサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 集客力トップクラス「ノムコム」掲載 】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/plus/service/
【 あんしん設備補修 】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/setsubi/
【 ホームステージング 】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/
【 ホームクリーンアップ 】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/
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《 シティハウス文京茗荷谷レジデンス 》
～和をまとう光彩の邸～
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～洗練された存在感を放つモダンなデザイン～
明るく爽やかな存在感を放つ白を基調にデザイン。
随所にガラスを多用し、
最上階にはガラスウォールを配することで
建物全体に透明感を演出。
これに木調のルーバーを
アクセントにしながら縦ラインを強調することで、
都会的なシャープさと高級感を醸成しています。
～分譲時パンフレットより抜粋～
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅・・・徒歩11分
「茗荷谷」駅・・・徒歩11分
■都営三田線「千石」駅・・・・・・・・徒歩11分
┏┓ 都市生活の利便性と安心・安全を高める共用設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆人・車・自転車の出入口を分離
居住者の安全や車・自転車のスムーズな利用に
配慮して、それぞれの出入口を別々に確保。
◆24時間ゴミ出し可能な「ゴミ置場」
1階には居住者が24時間
いつでもゴミを出すことが出来る「ゴミ置場」
◆災害に備えた「防災倉庫」
万一の災害に備えて、災害用飲料水や救急箱、
簡易トイレなど災害時に役立つ様々なアイテムを
備蓄した「防災倉庫」
◆安全性を高めた「駐車場」
出入口に防犯性を高めた「電動シャッターゲート」
◆雨風から守る「自転車・バイク置場」
建物内に「自転車置場」と
盗難防止ステンレスパイプを設置した
「バイク置場」・ミニバイク置場」
雨風にさらされる心配も少なく安心です。
◆留守中も便利な「宅配ボックス」
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも
受け取ることができます。
┏┓ KITCHEN
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆対面フラットカウンター
◆シングルレバーシャワー水栓
◆天然石カウンタートップ
◆スライド式収納
足元スライド式収納
◆静音シンク
シャワー水等がシンクに当たるときの音を軽減
◆包丁ポケット（チャイルドロック付）
◆スライド式食器洗い乾燥機
◆スパイスケース
┏┓ SANITARY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【powder room】
◆ステップつき一体型ボウル
◆シングルレバー水栓
◆三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）
◆ヘルスメータースペース
【bath room】
◆オートバスシステム
◆TES式浴室暖房乾燥機
◆ミストサウナ
◆プッシュ式排水栓
◆保温浴槽
◆モザイクパターンフロア
【toilet】
◆タンクレストイレ
◆温水洗浄機能付暖房便座
◆手洗いカウンター付トイレ
┏┓ SAFETY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆火災感知器
◆ガス漏れ検知器
◆ガスコンロ立ち消え安全装置
◆ガスコンロ消し忘れタイマー
◆天ぷら油過熱防止機能
◆屋内消火栓
◆オートドアガラス
◆耐震ラッチ
◆耐震ドア枠
◆エレベーター安全装置
┏┓ UNIVERSAL DESIGN
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フラットフロア
◆手すり/手すり取付下地補強
◆ユニバーサル対応エレベーター
◆人感センサー照明
◆ダブルオートドア
◆ハンズフリーキー
┏┓ SECURITY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆S-GUARD（エスガード）
24時間オンラインセキュリティシステム
◆ダブルオートロックシステム
◆カメラ付住戸前インターホン
◆防犯合わせガラス
◆ダブルロック
◆防犯センサー
┏┓ ECOLOGY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆24時間常時小風量換気システム
◆エコジョーズ
◆Low-Eガラス
◆断熱構造
◆TES温水床暖房（LD部分）
◆LED照明
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパーマーケット】
◆まいばすけっと千石二丁目店 …………徒歩2分（約90m）
◆ミニコープ氷川下店 ……………………徒歩5分（約360m）
【コンビニエンスストア】
◆ファミリーマート大塚三丁目店 ………徒歩2分（約160m）
◆セブンイレブン豊島南大塚一丁目南店…徒歩5分(約350m）
【郵便局】
◆文京大塚三郵便局 ………………………徒歩3分（約230m）
【病院】
◆東京都立大塚病院………………………徒歩10分（約730m）
【幼稚園・保育園】
◆お茶の水女子大学附属幼稚園…………徒歩11分（約850m）
◆明化幼稚園………………………………徒歩12分（約910m）
◆千石西保育園 ……………………………徒歩2分（約160m）
◆にじのいるか保育園千石 ………………徒歩3分（約190m）
【小学校・中学校】
◆区立大塚小学校 …………………………徒歩3分（約170m）
◆区立第一中学校 …………………………徒歩3分（約190m）
【公園】
◆窪町公園 …………………………………徒歩4分（約260m）
◆教育の森公園 ……………………………徒歩8分（約580m）
⊂⊃
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┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えのお客様でも最適な提案をさせて頂きます。
【 買換サポート 】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
( 詳細はこちら )
https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【 つなぎ融資制度 】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（ 詳細はこちら ）
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【 集客力トップクラス「ノムコム」掲載 】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/plus/service/
【 あんしん設備補修 】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/setsubi/
【 ホームステージング 】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/
【 ホームクリーンアップ 】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/
担当者コメント
茗荷谷センター
櫻井 重人 (さくらい しげと)
【 本物件担当者 】
店舗名：茗荷谷センター
氏 名：櫻井 重人（さくらい しげと）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-956-551
担当者直通携帯番号：080-8172-7239
【メールでのお問合わせ】
メール：s2-sakurai@nomura-re.co.jp
店舗名：茗荷谷センター
氏 名：櫻井 重人（さくらい しげと）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-956-551
担当者直通携帯番号：080-8172-7239
【メールでのお問合わせ】
メール：s2-sakurai@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #ディンプルキー |
| その他 | #あんしん設備補修 #リフォーム #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
文京区立大塚小学校
現地より約100m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブン 文京大塚４丁目店
現地より約400m
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公園
教育の森公園
現地より約500m
徒歩7分 -
スーパー
三徳 茗荷谷駅前店
現地より約880m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA8C8003 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 千石2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩11分 都営三田線「千石」駅 徒歩11分 山手線「大塚」駅 徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
67.38m2（20.38坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.85m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2018年11月 | 総戸数 | 72戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,395円 / 月 |
修繕積立金
|
14,210円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1235.9m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 大豊建設株式会社東京支店●設計会社 ／ 大豊建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月14日 | 次回更新予定日 | 2026年9月28日 |
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中古一戸建て文京区本駒込5丁目 中古戸建 9,180万円 山手線「駒込」駅 徒歩10分 3LDK / 土地 45.8m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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