新築一戸建て

文京区大塚六丁目　新築戸建 NEW 8/30

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物件番号 RA870396

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■3LDK＋S×延床面積105.15m2　■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩8分 

間取り図

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物件番号 RA870396

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担当： 興津 快 (おきつ かい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

9月5日(土)、9月6日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都文京区大塚6丁目
会場案内地図
 
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《 予約制内覧会開催 》 
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　【本物件担当者】 
　　店舗名：茗荷谷センター 
　　氏　名：興津　快（おきつ　かい）　　　　　　 
　　　　　 
　【お電話でのお問合わせ】 
　　会社フリーコール：0120-956-551 
　　担当者直通携帯番号：070-4407-7263（興津） 
　　　　　　　　　　　　 
　【メールでのお問合わせ】 
　　メール：k-okitsu@nomura-re.co.jp（興津） 
　　　　　 
 
 
　 本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、 
　 担当「興津快」までお気軽にお問い合わせください。 
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この物件のおすすめポイント

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　　　　文京区大塚六丁目
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　　　　　　新築戸建

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　　　　　 アクセス
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■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅　徒歩8分
■JR山手線　　　　 「大塚」駅　 徒歩15分
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　　　　　 物件概要
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■建物面積：105.15m2
　※車庫部分12.42m2含む
土地面積：57.75m2
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■間取り：3LDK＋S
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■都市ガス・公営水道・公共下水
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■建ぺい率：60％
　容積率：200％

注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

興津 快(おきつ かい)

茗荷谷センター

興津 快 (おきつ かい)

┏┓　お問い合わせ先
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この度は、「文京区大塚六丁目　新築戸建」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
ご見学希望などお気軽にご相談くださいませ。

　【本物件担当者】
　　店舗名：茗荷谷センター
　　氏　名：興津　快（おきつ　かい）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-956-551
　　担当者直通携帯番号：070‐4407‐7263（興津）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：k-okitsu@nomura-re.co.jp （興津）
　　　　　　　　　　　
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング20畳以上
収納 #納戸
設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA870396
所在地 東京都文京区 大塚6丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩8分
山手線「大塚」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋S
建物面積 105.15m2（31.8坪）（公簿） （車庫面積：12.42m2含） １階：35.35m2 ２階：36.27m2 ３階：33.53m2
土地面積 57.75m2(17.46坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年7月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北4m私道 接面7.4m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1T建04836号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
更新日 2026年8月30日 次回更新予定日 2026年9月13日

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物件番号 RA870396

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茗荷谷センター

興津 快(おきつ かい)

担当： 興津 快 (おきつ かい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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