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ハイシティ本郷 NEW 9/17

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物件番号 RD970674

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★2LDK　★複数路線利用可　★ペット飼育可(細則あり)

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/文京区本郷】ハイシティ本郷 外観 外観
  • 【東京都/文京区本郷】ハイシティ本郷 エントランス エントランス

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD970674

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担当： 西尾 優莉 (にしお ゆり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　　≪　ハイシティ本郷　≫

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　都営大江戸線　「本郷三丁目」駅　徒歩5分
東京メトロ丸の内線　「本郷三丁目」駅　徒歩6分
　　東京メトロ千代田線　「湯島」駅　徒歩8分
　　東京メトロ銀座線　「末広町」駅　徒歩12分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造

◆地上10階地下1階建て／6階部分

◆専有面積／53.46m2

◆間取り／2LDK

◆バルコニー面積／6.48m2

◆1986年9月　築

◆総戸数／42戸


┌◆　設備・仕様　◆
└────────────────────────

◆ペット飼育可(細則有り)

◆複数路線利用可



◇駐輪場(使用料無料)
　※空き状況要確認


┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────

≪スーパー≫
◆マルエツプチ 本郷二丁目店 ・・・徒歩5分（380m）
◆まいばすけっと 本郷2丁目店・・・徒歩5分（380m）
◆サミット 湯島天神南店 ・・・徒歩6分（440m）

≪コンビニ≫
◆セブン-イレブン 本郷店・・・徒歩1分（80m）
◆ファミリーマート 文京本郷店・・・徒歩2分（140m）
◆ローソン 文京サッカー通り店・・・徒歩3分（230m）

≪その他≫
◆おむすび権兵衛 本郷三丁目店・・・徒歩6分（480m）
◆おかしのまちおか 本郷三丁目店・・・徒歩6分（480m）

≪公園≫
◆文京区立春木町公園・・・徒歩3分（240m）
◆文京区立新花公園・・・徒歩5分（330m）

≪バス停≫
◆湯島四丁目・・・徒歩4分（260m）
◆竜岡門・・・徒歩5分（350m）

≪病院≫
◆本郷の森診療所・・・徒歩5分（330m）
◆番町診療所お茶の水 ・・・徒歩6分（440m）

≪教育機関≫
◆I&C キッズ スクール・・・徒歩1分（71m）
◆ぽけっとランド本郷保育園・・・徒歩3分（165m）
◆東京 こども保育園・・・徒歩3分（200m）

◆中央会堂 幼稚園・・・徒歩5分（358m）
◆ポピンズナーサリースクール東大本郷さくら・・・徒歩9分（672m）
◆弓町本郷幼稚園・・・徒歩10分（797m）

◆文京区立湯島小学校・・・徒歩4分（303m）

◆文京区立本郷台中学校・・・徒歩8分（610m）


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

西尾 優莉(にしお ゆり)

駒込センター

西尾 優莉 (にしお ゆり)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★　
　　本物件担当の西尾　優莉（にしお　ゆり）です。
【ハイシティ本郷】をご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご内見をご希望の際には、
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-803-856
　　担当者直通携帯番号：080-9999-2778　(西尾)

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：（y2-nishio@nomura-re.co.jp）

また、ご質問やご相談などございましたら、
何なりとお申し付けください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD970674
所在地 東京都文京区 本郷3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 53.46m2（16.17坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.48m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造10階地下1階建て 所在階 6階
築年月 1986年9月 総戸数 42戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,900円 / 月 修繕積立金 9,180円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 西松建設株式会社
売主契約不適合責任免責
更新日 2026年9月17日 次回更新予定日 2026年10月1日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD970674

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

駒込センター

西尾 優莉(にしお ゆり)

担当： 西尾 優莉 (にしお ゆり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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