中古マンション

プラウド夙川名次町 NEW 7/3

1億4,900万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC
所在地兵庫県西宮市名次町
専有面積 103.83m²
所在階 3階 / 5階建
交通阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩8分
阪急神戸線「夙川」駅徒歩16分
築年月 2011年11月
向き南

お問合せ

物件番号 FA6C7001

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

野村不動産(株)旧分譲【プラウド】シリーズ／2011年11月建築
2026年6月リフォーム完成済／南西角住戸のため日照・通風良好！

prev next

間取り図

外観外観
外観外観
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
LDK LDK撮影年月：2026年06月
ダイニングキッチン
キッチンキッチン撮影年月：2026年06月
キッチンキッチン撮影年月：2026年06月
キッチンキッチン撮影年月：2026年06月
収納：キッチン内可動棚
洋室：約7.9帖
洋室：約7.9帖
収納：洋室約7.9帖内ウォークインクローゼット
洋室：約4.8帖
洋室：約4.8帖
洗面室洗面室撮影年月：2026年06月
洗面室洗面室撮影年月：2026年06月
浴室浴室撮影年月：2026年06月
トイレトイレ撮影年月：2026年06月
バルコニー
バルコニー
バルコニー
玄関玄関撮影年月：2026年06月
廊下廊下撮影年月：2026年06月
眺望眺望撮影年月：2026年06月
共用部共用部撮影年月：2026年06月
エントランス
エントランス
宅配BOX：手前：メールBOX
ニテコ池ニテコ池（現地より約60m）
ニテコ池ニテコ池（現地より約60m）
阪急甲陽線「苦楽園口」駅
ウエルシア西宮名次町店
ファミリーマート　西宮名次町店
ローソン　苦楽園口駅前店
いかり　夙川店
西宮市立神原小学校
西宮市立大社中学校
西宮苦楽園口郵便局

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA6C7001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

担当：新堂智城 (しんどうともき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

【2026年6月リフォーム完成済】
◆フローリング貼替
◆クロス一部貼替
◆キッチン新調
◆トイレ一式新調
◆浴室新調
◆洗面化粧台新調
◆洗濯パン、洗濯水栓新調
◆給湯器交換
◆床暖房交換
◆照明器具交換
◆分電盤交換

この物件のおすすめポイント

昭和の初めより、錚々たる方々に享受されてきた珠玉の湖畔
アメリカ合衆国総領事公邸跡地、次の百年に誇るプラウド

　　　　　　～ The Century House ～
　　　　　　　『プラウド夙川名次町』

　◆野村不動産(株)旧分譲マンション（平成23年建築）◆
　
　　◇ 【意匠設計】(株)日建ハウジングシステム ◇
　
　　　　　　◇ 【施　　工】(株)銭高組 ◇

┏┓　お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆5階建/3階部分
　◆専有面積103.83m2　3LDK＋WICの間取り
　◆南西角部屋住戸
　　南側と西側は引き廻しバルコニーとなっており、
　　北側にもバルコニーがございます。
　◆浴室サイズ1620
　　非常にゆったりと入ることができ、くつろぎの空間となります。
　◆各居室に収納あり
　　約7.9帖の洋室にはウォークインクローゼットがあります。
　◆リビング・ダイニングには床暖房あり
　◆全居室フローリング
　◆ペット飼育可(規約による制限有)
　　
┏┓　リフォーム内容(2026年6月完成済)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆フローリング貼替
　◆クロス一部貼替
　◆キッチン新調
　◆トイレ一式新調
　◆浴室新調
　◆洗面化粧台新調
　◆洗濯パン、洗濯水栓新調
　◆給湯器交換
　◆床暖房交換
　◆照明器具交換
　◆分電盤交換

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆阪急甲陽線「苦楽園口」駅　徒歩8分
　◆阪急神戸線「夙川」駅　　徒歩16分
　◆JR神戸線「さくら夙川」駅　徒歩18分

　※徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、
　　実際とは多少異なる場合があります。

　　　周辺環境　
┏┓　～将来にわたって保全される美しい景観～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　【第1種低層住居専用地域】×【第2種風致地区】

　翠に彩られ、清澄な空気が流れる夙川・名次町、ニテコ池畔。
　名次町内でもひときわ際立つ区画が広がる邸宅エリア。
　この池畔に名を刻んだのは、昭和の経済を牽引した企業家、
　アメリカ合衆国領事館など、ごくごく限られた方々だけ。
　この美しい景観・屋敷森は地元の方々、また
　第1種低層住居専用地域・第2種風致地区という
　厳しい規制によって守られています。
　　

　　　マンション設備・仕様　
┏┓　～悠久の美邸、次代の美しきストックとして～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆【私邸としての資質を高める住棟・住戸配置】

　　開放感を高める低層2棟の分棟構成。
　　建物の中央にエントランスゾーンを配置し、
　　東棟・西棟それぞれの独立性を確保。

　　2住戸に1基のエレベーター配置を採用。
　　各邸のプライバシー性を高めています。

　◆エントランスから住戸前までは、ソファー・オブシェ等が
　　配されたエントランスホール、ガラスのオブジェを配した光苑、
　　土地の記憶をモチーフにしたギャラリーのアートウォール等、
　　迎賓の空間が続きます。

　◆【独立性を高めた私邸空間】

　　各邸の玄関前には、広々とした奥行のあるアルコーブ空間を確保
　　また共用廊下との間には吹抜けを設けることで独立性を高めています。

　◆【ダブルオートロック・トリプルセキュリティ】
　　
　　■1次セキュリティ
　　　共用エントランス（TVモニター付インターフォン）
　　　駐車場（リモコン付リングシャッターゲート）
　　　敷地内各所（防犯カメラ）

　　■2次セキュリティ
　　　エレベーターホール・オートロック
　　　（訪問者は訪問住戸の暗証番号等を入力しないと解錠できません）

　　■3次セキュリティ
　　　各邸玄関キーシステム（カメラ付ドアフォン）

　　■その他
　　　セコム提携の24時間セキュリティシステム
　
　◆荷物受取に便利な宅配ボックスあり

担当者コメント

西宮北口センター

新堂智城 (しんどうともき)

私、野村の仲介プラス西宮北口センター
新堂　智城(しんどう　ともき)と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4747
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：t-shindou@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座
バルコニー	#２面バルコニー #スロップシンク
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

構造	#外壁タイル貼り
施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場
その他	#リフォーム #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

他のハッシュタグから物件を探す

周辺施設

物件周辺の地図を確認する

周辺の街並み

ニテコ池

現地より約60m
徒歩1分
周辺の街並み

ニテコ池

現地より約60m
徒歩1分
駅

阪急甲陽線「苦楽園口」駅

現地より約580m
徒歩8分
ドラッグストア

ウエルシア西宮名次町店

現地より約420m
徒歩6分

周辺施設をもっと見る

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億4,900万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FA6C7001
所在地	兵庫県西宮市名次町周辺地図を見る
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩8分阪急神戸線「夙川」駅徒歩16分東海道本線(米原～神戸)「さくら夙川」駅徒歩18分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	103.83m²（31.4坪）（壁芯）
バルコニー面積	16.03m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	3階
築年月	2011年11月	総戸数	27戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	24,500円 / 月	修繕積立金	8,900円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空あり 16,000円～28,000円/月（空き確認日：2026年7月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 3150.9m²●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社錢高組●エレベーター／有 ■WIC＝ウォークインクローゼット■室外機置場面積：8.45m2、アルコール面積：5.69m2 ■ペット飼育可(規約による制限有) ■自転車置場使用料：200円/月、ミニバイク置場使用料：2,000円/月 ■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日	2026年7月3日	次回更新予定日	2026年7月17日

この物件を

お問合せ店舗

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA6C7001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

西宮北口センター

担当：新堂智城 (しんどうともき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

プラウド夙川名次町

1億3,800万円 3LDK / 105.05m²/ 1階

同じエリアの中古マンション

新価格　6/28 苦楽園アーバンライフ 1号棟 2,298万円新価格東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅バス12分 (バス停苦楽園五番街) 徒歩3分
NEW 6/26 ルネ西宮仁川 4,980万円阪急今津線「仁川」駅徒歩16分
新価格　6/26 エル夙川 4,480万円新価格東海道本線(米原～神戸)「さくら夙川」駅徒歩3分
イトーピア西宮北口A棟 6,480万円阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩7分
ステイツ西宮門戸学院通り 5,080万円阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩5分

同じエリアの一戸建て

NEW 6/26
中古一戸建て
西宮市雲井町　二世帯住宅 1億3,600万円阪急神戸線「夙川」駅徒歩5分 3LDK / 土地 184.04m²
新価格　6/26
中古一戸建て
西宮市甲陽園山王町5丁目　中古戸建 5,480万円新価格阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩8分 3LDK / 土地 198.18m²
中古一戸建て
西宮市上甲東園5丁目　中古戸建 6,480万円阪急今津線「甲東園」駅徒歩14分 3LDK＋2S / 土地 171.59m²
新築一戸建て
西宮市浜甲子園1丁目新築戸建3号棟 4,498万円阪神本線「甲子園」駅徒歩18分 4LDK / 土地 109.2m²
新築一戸建て
西宮市浜甲子園1丁目新築戸建1号棟 4,998万円阪神本線「甲子園」駅徒歩18分 4LDK / 土地 90.61m²

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

兵庫県西宮市の近隣エリアの中古マンションを検索する

阪急甲陽線の中古マンションを検索する

兵庫県西宮市の物件を探す

兵庫県西宮市中古マンション売却・査定

中古マンションの売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら