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プラウド府中グレイス NEW 10/8
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物件番号 FA3CX004
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― プラウド府中グレイス ―
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＿Access_________
■京王本線「府中」駅 徒歩3分
■JR南武線「府中本町」駅徒歩10分
お買い物やお出かけに便利な立地です♪
__Room_________
■地上15階建ての7階部分 東向き
■56.24m2：2LDK+WIC
（内訳）
リビングダイニング・・・約10.5帖
キッチン・・・約3.2帖
洋室1・・・約6.0帖
洋室2・・・約4.7帖
室内それぞれに広さがあり、
ウォークインクローゼット、ワイドクローゼット
LD内物入など充実した収納スペース完備で
お部屋を有効的にお使いいただけます
■洋室2はウォールドアで開閉可能
ウォールドアは収納スペースがあり、
LDと一体的に使いやすい間取
■室内設備
・TES式床暖房（LD一部・洋室2一部）
・カウンターキッチン
・ディスポーザー
・食洗機
・浄水機能付きキッチン水栓
・3口ガスコンロ
・1317サイズ浴室
・浴室乾燥機
・オートバス
・3面鏡収納付き洗面化粧台
・ローシルエットトイレ
・TVモニター付きインターホン
・玄関人感センサー付き照明
＿Structure________
■耐震構造
■二重床・二重天井構造
リフォームやメンテナンス・更新に配慮した設計
■常時小風量換気システム
住まい全体に小風量の空気の流れをつくり、
室内の空気を排気し、外気を採り入れます。
冬の結露発生を抑制する効果や
室内空気環境の維持に貢献します。
■エネルギーサービス「enecoQ」
電力とインターネットを融合させ、
電力消費のピーク抑制（シフト）を目指す新しい
マンション・エネルギー・マネジメント・システム。
太陽光発電パネルを設けることで共用部の電力を補い、
消費電力を軽減し、万が一停電が生じた際は、拠点に
電力を供給し通信環境を活かします。
■高効率TES給湯器「ecoジョーズ」採用
■複層ガラス
＿Mansion________
■分譲会社：野村不動産(株)
■施工会社：埼玉建興(株)
■管理会社：(株)野村不動産パートナーズ
■築年月：2024年10月築
■総戸数：56戸
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（細則有）
■宅配ボックス有
■24時間オンラインセキュリティシステム
■オートロック
■可動式ルーバー面格子
＿Life Information________
★ミッテン府中（商業施設）・・・徒歩6分（約455m）
★くるる（商業施設）・・・徒歩6分（約457m）
★ローソンストア100府中宮西店・・・徒歩2分（約92m）
★ファミリーマート海田宮西町店・・・徒歩3分（約203m）
★ケーズデンキ府中本店（家電量販店）・・・徒歩8分（約583m）
★島忠ホームズ府中店（ホームセンター）・・・徒歩10分（約755m）
★府中第一小学校 ・・・徒歩6分（約440m）
★府中第一中学校・・・徒歩17分（約1,300m）
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
注意：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
― プラウド府中グレイス ―
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■地上15階建ての7階部分 東向き
■56.24m2：2LDK+WIC
（内訳）
リビングダイニング・・・約10.5帖
キッチン・・・約3.2帖
洋室1・・・約6.0帖
洋室2・・・約4.7帖
室内それぞれに広さがあり、
ウォークインクローゼット、ワイドクローゼット
LD内物入など充実した収納スペース完備で
お部屋を有効的にお使いいただけます
■洋室2はウォールドアで開閉可能
ウォールドアは収納スペースがあり、
LDと一体的に使いやすい間取
■室内設備
・TES式床暖房（LD一部・洋室2一部）
・カウンターキッチン
・ディスポーザー
・食洗機
・浄水機能付きキッチン水栓
・3口ガスコンロ
・1317サイズ浴室
・浴室乾燥機
・オートバス
・3面鏡収納付き洗面化粧台
・ローシルエットトイレ
・TVモニター付きインターホン
・玄関人感センサー付き照明
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■耐震構造
■二重床・二重天井構造
リフォームやメンテナンス・更新に配慮した設計
■常時小風量換気システム
住まい全体に小風量の空気の流れをつくり、
室内の空気を排気し、外気を採り入れます。
冬の結露発生を抑制する効果や
室内空気環境の維持に貢献します。
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電力とインターネットを融合させ、
電力消費のピーク抑制（シフト）を目指す新しい
マンション・エネルギー・マネジメント・システム。
太陽光発電パネルを設けることで共用部の電力を補い、
消費電力を軽減し、万が一停電が生じた際は、拠点に
電力を供給し通信環境を活かします。
■高効率TES給湯器「ecoジョーズ」採用
■複層ガラス
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■分譲会社：野村不動産(株)
■施工会社：埼玉建興(株)
■管理会社：(株)野村不動産パートナーズ
■築年月：2024年10月築
■総戸数：56戸
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（細則有）
■宅配ボックス有
■24時間オンラインセキュリティシステム
■オートロック
■可動式ルーバー面格子
＿Life Information________
★ミッテン府中（商業施設）・・・徒歩6分（約455m）
★くるる（商業施設）・・・徒歩6分（約457m）
★ローソンストア100府中宮西店・・・徒歩2分（約92m）
★ファミリーマート海田宮西町店・・・徒歩3分（約203m）
★ケーズデンキ府中本店（家電量販店）・・・徒歩8分（約583m）
★島忠ホームズ府中店（ホームセンター）・・・徒歩10分（約755m）
★府中第一小学校 ・・・徒歩6分（約440m）
★府中第一中学校・・・徒歩17分（約1,300m）
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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注意：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
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駅
京王線「府中」駅
現地より約238m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA3CX004 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 宮西町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩3分 南武線「府中本町」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
56.24m2（17.01坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.95m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2024年10月 | 総戸数 | 56戸 |
|
土地権利
|
普通賃借権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
4,420円 / 月 |
借地期間
|
2051年6月まで |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,420円 / 月 |
修繕積立金
|
9,500円 / 月 |
| その他使用料 | enecoQシステム料金 1,903円 / 月、スマートマンションサービス利用料 528円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 埼玉建興株式会社●設計会社 ／ 株式会社GA建築設計社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月8日 | 次回更新予定日 | 2026年10月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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