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ラヴィドール府中サザンテラス NEW 10/9

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物件番号 RA370518

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★京王線「府中」駅徒歩9分！★新規リノベーション物件！(2026年11月27日完成予定) 
★三方角部屋×南向き住戸につき陽当たり・通風良好！ペット飼育可能（細則有）！★ 

外観

外観

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370518

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大友 歩子 (おおとも あゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■リノベーション内容(2026年11月27日完成予定)
【水回り設備交換】
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗濯水栓新規交換
・防水パン新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
【内装リフォーム】
・フローリング張替
・壁・天井クロス張替
・フロアタイル張替
・建具新規交換
・玄関収納新規交換
・収納棚新規設置
【設備関係】
・エアコン1基新規設置
・照明器具新規設置
・スイッチ・コンセント交換
【その他】
・ハウスクリーニング実施

この物件のおすすめポイント

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　　　ラヴィドール府中サザンテラス

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┏┓　アクセス
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■ 京王線「府中」駅
・・・徒歩9分

特急・急行停車駅のため、
都心へのアクセスもスムーズ。
「新宿」駅へは京王線特急利用で約32分と、
通勤・通学に便利なロケーションです。
駅周辺には商業施設も充実しており、
利便性と住環境を兼ね備えています。。

┏┓マンションのお勧めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京王線「府中」駅徒歩9分の好立地
特急・急行停車駅である「府中」駅まで徒歩9分。
新宿駅へダイレクトアクセスが可能で、
通勤・通学に便利な立地です。

■平成17年築のレジデンス
2005年5月築のマンションです。
管理体制も整っており、
長期修繕計画書もございます。

■駅周辺に大型商業施設が充実
「くるる」
「フォーリス
「ル・シーニュ」など
大型商業施設が揃っており、
お買い物にも便利な住環境です。

■修繕履歴あり
・平成29年度 大規模修繕工
・令和2年度 増圧ポンプユニット更新工事
・令和3年度 インターホン設備改修工事

┏┓Room～お部屋のお勧めポイント～
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■三方角部屋につき開放感良好
角部屋ならではの開放感と独立性を兼ね備えた住戸です。

■南向き住戸につき陽当たり良好
南向きバルコニーのため、
室内に心地よい陽光が差し込みます。
洗濯物も乾きやすく、
一年を通じて明るい室内環境が期待できます。

■約18.1帖の広々LDK
LDKは約18.1帖を確保
家族団らんの場としてだけでなく
在宅ワークスペースやお子様の学習スペースなど、
多様な使い方に対応できます。
家具配置の自由度も高く
ゆとりを感じられる空間です。

■収納豊富な間取り
各居室収納に加え、
シューズインクローゼットを設置。
ご家族分の靴はもちろん、
ベビーカーやアウトドア用品の収納にも便利です。
収納力の高さは、
日々の暮らしやすさに直結する大きな魅力です。

■スロップシンク付き
バルコニーにはスロップシンクを設置。
ガーデニング用品の洗浄や、
お子様の外遊び用品、
ペット用品の清掃などにも便利です。



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

大友 歩子(おおとも あゆこ)

府中センター

大友 歩子 (おおとも あゆこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　【本物件担当者】
　　店舗名：府中センター
　　氏　名：大友　歩子（おおとも　あゆこ）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-982-751
　　担当者直通携帯番号：080-9584-4482（大友）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：a2-ootomo@nomura-re.co.jp （大友）
　　　　　　　　　　　
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
バルコニー #スロップシンク
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370518
所在地 東京都府中市 八幡町1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「府中」駅 徒歩9分
京王線「府中競馬正門前」駅 徒歩5分
間取り 2LDK＋SIC
専有面積 64.57m2（19.53坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.67m2 向き 南
その他面積 ポーチ 2.94m2
構造 RC造15階建て 所在階 3階
築年月 2005年5月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,240円 / 月 修繕積立金 25,830円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,404円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 飛島建設株式会社●エレベーター ／ 有
※お引渡しは残代金お支払い後となります。
更新日 2026年10月9日 次回更新予定日 2026年10月23日

この物件を

お問合せ店舗

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370518

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

府中センター

大友 歩子(おおとも あゆこ)

担当： 大友 歩子 (おおとも あゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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